Представляем вашему вниманию квартиру в Эстепоне, расположенную в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры. Этот объект, площадью 133 м², предлагает 3 спальни и 3 ванные комнаты. Дом сдан и готов к заселению. Проект сочетает в себе удобство городского проживания и близость к средиземноморскому побережью, обеспечивая комфортный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в урбанизированном районе Эстепоны, что подразумевает наличие развитой инфраструктуры и близость к основным объектам. Непосредственная близость к морю и пляжу (менее 1 км) является ключевым преимуществом, а южная ориентация обеспечивает оптимальное освещение.
Данный объект ориентирован на тех, кто ищет жилье с развитой городской инфраструктурой в шаговой доступности, но при этом ценит близость к морю. Наличие общих зон, таких как бассейн и тренажерный зал, а также подземный паркинг, отвечает потребностям в комфорте и удобстве.
Объект сдан в эксплуатацию, что означает возможность немедленного заселения. Отсутствие этапа строительства исключает риски, связанные с задержками сроков, и позволяет покупателю оценить финальное качество и состояние жилья.
Проект не предлагает уединенного расположения в сельской местности или панорамных видов на горы. Отсутствуют частные гаражи, а также индивидуальные удобства, такие как частный бассейн. Ориентация исключительно на юг может означать ограниченное количество солнечного света утром.
Данное предложение ориентировано на приобретателей, которые ценят сочетание городского комфорта и близости к морю. Это может быть идеальным вариантом для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, где все необходимое находится в шаговой доступности, включая пляжи, магазины и рестораны. Также это может быть привлекательным выбором для семей, которым требуется просторное жилье с хорошей инфраструктурой и возможностями для досуга. Круглогодичное проживание возможно благодаря развитой городской среде и наличию крытого бассейна. Для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом районе с потенциалом сдачи в аренду, этот объект также может представлять интерес, учитывая его локацию и близость к пляжам.
Жилой комплекс предлагает высокое качество строительства и отделки, соответствующее современным стандартам. Квартиры оснащены системой кондиционирования воздуха для поддержания комфортного климата в любое время года. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Частные террасы предлагают пространство для отдыха на свежем воздухе. Удобства, такие как общий тренажерный зал, сауна и комната для хранения, повышают уровень комфорта проживания. Кухни полностью оборудованы, что позволяет немедленно начать пользоваться жильем. Южная ориентация обеспечивает хорошее естественное освещение. Дизайн интерьера, судя по фотографиям, выполнен в современном минималистичном стиле, что создает ощущение простора и элегантности.
Стоимость данной квартиры составляет от 1 044 000 евро. Цена отражает расположение объекта вблизи пляжа, в развитом городском районе, а также высокое качество строительства и отделки, включая наличие общих зон с бассейном, тренажерным залом и сауной. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат, а также площадь 133 м² с террасой 56 м², позиционируют объект в сегменте премиального жилья. По состоянию на данный момент объект сдан, что подразумевает возможность немедленной покупки и заселения, без ожидания завершения строительства.
Этот объект предлагает образ жизни, ориентированный на городскую среду и морское побережье. Расположение в урбанизации означает, что повседневные нужды, такие как покупки в супермаркете (104 м) или посещение аптеки (236 м), легко удовлетворяются пешком. Близость к нескольким пляжам, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволяет наслаждаться пляжным отдыхом в любое время. Инфраструктура района включает рестораны, кафе и магазины, создавая оживленную атмосферу. Удобства в доме, такие как общий крытый и подогреваемый бассейн, тренажерный зал и сауна, дополняют возможности для отдыха и поддержания физической формы, делая этот район привлекательным для круглогодичного проживания.
Эстепона – это город с богатой историей и развитой инфраструктурой, расположенный на побережье Коста-дель-Соль. Жилой комплекс находится в урбанизированной зоне, что обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека – в 236 метрах. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de Estepona, составляет всего 524 метра, а до пляжа La Rada – 769 метров, что делает их доступными для ежедневных прогулок. Окружающая среда предлагает множество ресторанов (50 в радиусе 2 км) и кафе (22 в радиусе 2 км), а также парки и общественные пространства. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в пределах муниципалитета, а также 2 медицинских центров, подчеркивает пригодность района для постоянного проживания.
Данный объект расположен в Эстепоне, провинция Малага, на южном побережье Испании. Карта показывает его близость к морю и развитую городскую застройку, с удобным доступом к пляжам, магазинам и ресторанам. Зеленые зоны, такие как гольф-поля, и близость к горным массивам добавляют разнообразия в окружающий ландшафт.
Эстепона, где расположен данный проект, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Малаги составляет около 64 км (по прямой), а до Гибралтара – около 36 км. Это обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам региона. Эстепона сама по себе является оживленным городом с населением около 79 621 человек (прогноз на 2025 год), предлагая широкий спектр услуг и развлечений, что отличает ее от более уединенных курортов.
Объект отличается удобным расположением с точки зрения транспортной доступности и близости к ключевым объектам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 64 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтар – около 36 км. Дорога до аэропорта Малага занимает примерно 34 минуты на автомобиле. Пляжи расположены в непосредственной близости: Playa de Estepona находится в 524 метрах, а La Rada – в 769 метрах. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf, находятся на расстоянии около 4.1 км. Городская инфраструктура, включая супермаркеты и аптеки, доступна пешком. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами с 50 остановками в пределах досягаемости, что обеспечивает мобильность без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне средиземноморского климата с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.2°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в году достигает 3 848, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 15 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий 1 449 метров, находится неподалеку и может влиять на микроклимат, обеспечивая защиту от ветров и создавая живописные пейзажи. Пологий рельеф в направлении пляжа (1.9% уклон) облегчает доступ к морю.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Эстепоны известен своими пляжами и разнообразными возможностями для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Estepona, находится всего в 524 метрах, а пляж La Rada – в 769 метрах. Оба пляжа являются популярными местами для отдыха и купания. Всего в радиусе нескольких километров расположены три пляжа, отмеченные Голубым флагом, что свидетельствует о высоком качестве воды и инфраструктуры. Любители гольфа имеют доступ к нескольким полям, включая Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Кроме того, в непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие различные виды активностей. Марина Пуэрто Эстепона (1.7 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и прогулок на яхтах.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный проект, находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль. Город занимает стратегическое положение между Марбельей и Гибралтаром. Расстояние до Малаги составляет около 64 км (по прямой), а до Гибралтара – около 36 км. Это обеспечивает удобный доступ к крупным транспортным узлам и культурным центрам региона. Эстепона сама по себе является оживленным городом с населением около 79 621 человек (прогноз на 2025 год), предлагая широкий спектр услуг и развлечений, что отличает ее от более уединенных курортов.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL833255
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный объект, предлагает сбалансированный образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным расположением. По сравнению с такими районами, как Марбелья, Эстепона зачастую предлагает более спокойную атмосферу и, возможно, более доступные цены на недвижимость, особенно в новых проектах. Тем не менее, данный объект, находящийся в непосредственной близости от пляжа и с ценой от 1 044 000 евро, позиционируется в верхнем ценовом сегменте, что отражает его престижное расположение и качество. Сравнивая с другими предложениями в Эстепоне, такими как Taray Residences (от €743,000), Palm Luxury Gardens (от €785,000) и Essence Residence (от €820,000), данный объект выше по цене, что может быть связано с его положением, площадью или более высоким уровнем отделки и удобств, например, наличием подогреваемого крытого бассейна и сауны. Прибрежное расположение и развитая городская инфраструктура являются общими чертами для многих проектов на Коста-дель-Соль, но конкретное сочетание этих факторов, а также качество строительства, определяют уникальность и стоимость каждого объекта.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
