Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Εστεπόνα, μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της Costa del Sol. Προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από το λιμάνι και την παραλία, το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο για να εκμεταλλευτεί την τοπική υποδομή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de la Rada. Η εγγύτητα σε καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και μέσα μαζικής μεταφοράς (50 στάσεις) υποδηλώνει έντονο αστικό περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, παραλία και ψυχαγωγία. Η διάταξη 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα, καλύπτει τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η περιγραφή αναφέρει σύγχρονο σχεδιασμό, ανοιχτή κουζίνα και ενεργειακή απόδοση, υποδηλώνοντας σχετικά πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απομόνωση ή απόλυτη ηρεμία, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνή δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε διάφορες ανέσεις σημαίνει επίσης εγγύτητα σε πιθανό αστικό θόρυβο. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος, μόνο θέα σε κήπο.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν τρόπο ζωής όπου η ευκολία και η πρόσβαση στις ανέσεις βρίσκονται στο επίκεντρο. Είναι κατάλληλο για αυτούς που θέλουν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, με την παραλία σε απόσταση αναπνοής, και παράλληλα να έχουν άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η διάταξη 4 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ως γραφείο. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για εισόδημα από ενοικίαση, καθώς η άδεια ενοικίασης είναι ήδη σε ισχύ και η τοποθεσία είναι ελκυστική για τουρίστες. Η ύπαρξη εσωτερικής θερμαινόμενης πισίνας και η έτοιμη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα δεύτερο σπίτι χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονο σχεδιασμό με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι υψηλής ποιότητας, όπως υποδεικνύεται από τα φινιρίσματα στα μπάνια και την κουζίνα. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου, εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και πρακτική διάταξη. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Τα μπάνια συνδυάζουν άνεση με κομψό στυλ, χρησιμοποιώντας μοντέρνα υλικά. Η ενεργειακή απόδοση αναφέρεται, υποδηλώνοντας προσοχή στην ποιότητα κατασκευής και τις σύγχρονες τεχνολογίες. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €885.000. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία και τις κοινόχρηστες παροχές, όπως εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα και ιδιωτική στάθμευση. Συγκρίνοντας με παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το ακίνητο φαίνεται να τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανώς λόγω μεγαλύτερου μεγέθους ή πρόσθετων χαρακτηριστικών.
Η Εστεπόνα είναι μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη ζωή. Αυτό το διαμέρισμα, τοποθετημένο σε αστική περιοχή, προσφέρει καθημερινότητα όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και τα 769 μέτρα από την Playa de la Rada επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα για αναψυχή. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες, όπως φαρμακεία (236μ) και σούπερ μάρκετ (104μ), σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν πεζή. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της πόλης και προς άλλες περιοχές. Το περιβάλλον είναι πιθανώς ενεργό, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, λόγω του τουρισμού και της πυκνοκατοίκησης.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 50 εστιατορίων και 22 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές φαγητού και διασκέδασης. Η εγγύτητα σε 6 σχολεία εντός 2 χιλιομέτρων είναι σημαντική για οικογένειες. Η πόλη έχει 19.621 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα. Η ανάπτυξη του τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια δυναμική ατμόσφαιρα, αν και αυτό μπορεί να σημαίνει αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλές ευκαιρίες για άθληση.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του διαμερίσματος στην Εστεπόνα, εστιάζοντας στην εγγύτητά του με τη θάλασσα, το λιμάνι και τις κύριες αστικές υποδομές. Οι σημειωμένες αποστάσεις σε παραλίες, καταστήματα και άλλες ανέσεις δίνουν μια σαφή εικόνα της αστικής φύσης της θέσης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 34 χιλιόμετρα από τον αυτοκινητόδρομο Α-7, που συνδέει την περιοχή με πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ δυτικά). Η απόσταση από τη Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα είναι περίπου 80 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η πόλη περιβάλλεται από μια εύφορη κοιλάδα και την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα τοπίο που συνδυάζει θάλασσα και βουνό.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρων από την Playa de la Rada, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, παρέχοντας σύνδεση με άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, ο Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Gibraltar (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από τον αερολιμένα αναφέρεται, πιθανώς σε σχέση με την οδική πρόσβαση. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα τυπικό μεσογειακό κλίμα, με κατά μέσο όρο 19.2°C ετησίως και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας ένα φυσικό φόντο και πιθανές ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524μ) και η Playa de la Rada (769μ), και οι δύο εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 χλμ), καθώς και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ), που προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες. Συνολικά, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 34 χιλιόμετρα από τον αυτοκινητόδρομο Α-7, που συνδέει την περιοχή με πόλεις όπως η Μαρμπέγια (περίπου 30 χλμ ανατολικά) και το Γιβραλτάρ (περίπου 50 χλμ δυτικά). Η απόσταση από τη Μάλαγα και τον διεθνή της αερολιμένα είναι περίπου 80 χλμ, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η πόλη περιβάλλεται από μια εύφορη κοιλάδα και την ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, προσφέροντας ένα τοπίο που συνδυάζει θάλασσα και βουνό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL684271
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην Εστεπόνα, η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ποικιλία, με έργα όπως το Atalaya Emotions να ξεκινούν από €720.000 και το Ayana Estepona από €985.000. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή €885.000, τοποθετείται στο ανώτερο άκρο της μεσαίας κατηγορίας τιμών για τετράκλινα διαμερίσματα σε αυτή την περιοχή. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και παραλίες είναι κοινό χαρακτηριστικό πολλών αναπτύξεων στην Εστεπόνα, μια πόλη που προσπαθεί να αναπτύξει την τουριστική της προσφορά πέρα από την παραδοσιακή εικόνα της Costa del Sol. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Μαρμπέγια, η Εστεπόνα προσφέρει συχνά πιο προσιτές τιμές, διατηρώντας παράλληλα υψηλή ποιότητα ζωής και πρόσβαση σε υποδομές. Η έτοιμη κατάσταση και η άδεια ενοικίασης του συγκεκριμένου ακινήτου αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα για άμεση αξιοποίηση, σε αντίθεση με νεότευκτα που απαιτούν αναμονή. Η παρουσία κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως η θερμαινόμενη πισίνα, είναι ένα συχνό χαρακτηριστικό σε σύγχρονες αναπτύξεις που στοχεύουν στην προσέλκυση διεθνών αγοραστών που αναζητούν άνεση και ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
