דירת 4 חדרים זו, הממוקמת באסטפונה, מחוז מלגה, מציעה חווית מגורים עירונית נוחה. הפרויקט, שכבר הושלם, מספק מגורים מוכנים לאכלוס, המשלבים פונקציונליות עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. הדירה מהווה אפשרות למגורים קבועים, בית נופש או השקעה באזור מתפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הדירה באסטפונה מבטיח קרבה לחוף הים, במרחק הליכה קצר, ומציב אותה בסביבה אורבנית תוססת. הסביבה הקרובה מציעה מגוון רחב של שירותים, מה שמקל על השגת צרכים יומיומיים.
הדירה מתאימה למי שמחפש נוחות עירונית, עם גישה קלה לשירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר. היא מציעה פתרון מגורים פרקטי, בין אם למגורים קבועים, חופשות או כהשקעה, עם דגש על נגישות.
הפרויקט הושלם ומציע דירות מוכנות למגורים. אין שלבי בנייה עתידיים, מה שמאפשר מעבר מיידי. הדבר מבטיח שהמבנה עומד בתקנים הנוכחיים ומוכן לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע נוף הררי פנורמי ישיר מהדירה, ואינו ממוקם בקרבת מגרשי גולף יוקרתיים. כמו כן, אין גישה ישירה לשטחים טבעיים מוגנים או פארקים גדולים במרחק הליכה מיידי.
פרויקט זה יכול להתאים לאנשים המחפשים בית קבע בספרד, במיוחד אם הם מעריכים נוחות עירונית וקרבה לשירותים. משפחות עם ילדים עשויות למצוא את הקרבה לבתי הספר והגנים (6 בטווח 2 ק"מ) ואת המתקנים הקהילתיים כאטרקטיביים. אנשים המחפשים בית נופש ייהנו מהגישה לחוף הים ומהאקלים הנוח, המאפשר שימוש לאורך רוב השנה. משקיעים עשויים לראות בפרויקט הזדמנות, בהתחשב במיקום העירוני ובביקוש הפוטנציאלי לדירות באזור, במיוחד אם ישנה אפשרות לרישיון השכרה. כמו כן, אנשים המעדיפים פחות תלות ברכב פרטי ייהנו מהאפשרות להגיע ברגל למרכולים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ') ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ).
הדירה מציגה עיצוב עכשווי עם מטבח פתוח וחלונות גדולים, המעניקים תחושה מרווחת ומוארת. ריהוט מלא, ארונות מובנים ומרפסת פרטית תורמים לפונקציונליות. גימור החדרים המודרניים, כולל חדרי האמבטיה, מדגיש נוחות וסגנון. מערכת מיזוג אוויר עם חימום וקירור מבטיחה נוחות אקלימית לאורך כל השנה. המטבח מצויד במכשירי חשמל איכותיים. איכות הבנייה הכללית מבוססת על תקנים מודרניים, אם כי אין פרטים ספציפיים על סוגי החומרים בשימוש. הדירה במצב מצוין, כפי שצוין.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 885,000 אירו. הדירה כוללת 4 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 131 מ"ר. הפרויקט הושלם, מה שמצביע על זמינות מיידית. המחיר משקף את המיקום העירוני, גודל הדירה והמתקנים הקיימים. חשוב לציין שהמחיר עשוי להשתנות בהתאם לדירות ספציפיות, קומות ונופים, אם כי נתונים אלה אינם זמינים כרגע. ההיצע הנוכחי מתמקד בדירה זו, ללא מידע נוסף על יחידות דומות.
אסטפונה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים-תיכונית. האזור מאופיין בטיילות רחבות, חופים נעימים ומרכז עיר היסטורי. הפרויקט הספציפי הזה ממוקם בסביבה אורבנית, המעניקה גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, בתי ספר ומתקני בריאות, כאשר חלקם במרחק הליכה. קרבת החוף, כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה, מוסיפה לאטרקטיביות שלו. השכונה מפותחת, עם תשתיות מודרניות ושירותי תחבורה ציבורית זמינים, מה שמקל על הניידות בתוך העיר ומחוצה לה. במקביל, גובהו של 15 מטר מעל פני הים מבטיח אקלים נוח ותחושה אוורירית.
החיים באסטפונה משלבים נוחות אורבנית עם גישה לחוף הים. הסביבה הקרובה לפרויקט מצטיינת בשפע של שירותים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק של 104 מטרים ואפילו בית מרקחת ב-236 מטרים. מרכזי ספורט ממוקמים בקרבה מיידית (0.4 ק"מ), מה שמעודד אורח חיים פעיל. עבור משפחות, קיימות 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור. האוכלוסייה העומדת על כ-79,621 תושבים (2025) מעידה על קהילה פעילה. למרות האופי העירוני, קרבת החוף, כ-524 מטר מחוף פלייה דה אסטפונה, מאפשרת פעילויות פנאי הקשורות לים. התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות אוטובוס באזור.
המיקום הגאוגרפי של אסטפונה, על קו החוף של מחוז מלגה, מציג את הקרבה שלה לים התיכון. הנתונים מציגים את הריחוק משדה התעופה של מלגה ואת הקרבה היחסית לחופים ולמרכז העיר, מה שמדגיש את הפוטנציאל של הפרויקט כאזור מגורים נוח ונגיש.
אסטפונה ממוקמת במערב מחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מרוחקת כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים האזורית, המאפשרת נסיעה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) וסן פדרו דה אלקנטרה. מיקומה של אסטפונה, בין הים להרים (סיירה ברמחה), מעניק לה אופי ייחודי.
הנגישות מהפרויקט ליעדים מרכזיים היא טובה. שדה התעופה של מלגה, אחד הראשיים באזור, נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ') וטיילת לה ראדה (769 מ'), נגישים בהליכה. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים בסביבה הקרובה (104 מ'). למתעניינים בגולף, מגרשי גולף כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, וטווח שנתי בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. כ-3,848 שעות שמש בשנה תורמות לאווירה נוחה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובהה של העיר, 15 מטר מעל פני הים, והמדרון המתון של 1.9% לכיוון החוף, מבטיחים תנאים נוחים. האזור ההררי של סיירה ברמחה, המגיע לגובה של 1,449 מטר, מספק רקע טבעי מרשים, אם כי לא בהכרח נגיש ישירות מהפרויקט.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט קרוב למספר חופים, כולל פלייה דה אסטפונה (524 מ') וטיילת לה ראדה (769 מ'). חוף פלייה דל קריסטו נמצא במרחק 1.6 ק"מ. ישנם 134 מתקני ספורט זמינים באזור, כולל מרכזי ספורט בקרבת מקום (0.4 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשים כמו ואלה רומנו גולף נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. הנמל של אסטפונה (1.7 ק"מ) מציע אפשרויות פנאי ימיות נוספות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב מחוז מלגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא מרוחקת כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה, מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. העיר מחוברת היטב לרשת הכבישים האזורית, המאפשרת נסיעה נוחה לערים סמוכות כמו מרבייה (כ-30 ק"מ) וסן פדרו דה אלקנטרה. מיקומה של אסטפונה, בין הים להרים (סיירה ברמחה), מעניק לה אופי ייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL684271
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, דירה זו מציעה שילוב ייחודי של מיקום אורבני וקרבה לחוף. 'Atalaya Emotions' (החל מ-€720,000) ממוקם גם הוא באסטפונה, אך עשוי להציע מאפיינים שונים, ייתכן שפחות מרכזיים. 'Ayana Estepona' (החל מ-€985,000) ממוקם אף הוא באסטפונה, וייתכן שהוא מייצג פלח שוק יוקרתי יותר, עם מחיר גבוה יותר. 'Brisas del Mar' (החל מ-€730,000) מציע גם הוא אפשרויות באסטפונה, כנראה בקצה התחתון של טווח המחירים, מה שיכול להצביע על גודל שונה או מיקום מעט פחות מרכזי. המחיר של 885,000 אירו לדירה זו ממקם אותה בטווח הביניים-גבוה של ההיצע באסטפונה, תוך הדגשת הגודל (4 חדרים) והמתקנים הקהילתיים כגורמים משפיעים על המחיר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
