关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于埃斯特波纳的城市区域，距离海滩仅一步之遥。周边被各种便利设施环绕，包括超市、药店和公园，为日常生活提供了极大的便利。该区域的良好交通连接也使得出行更加便捷。
该项目适合寻求舒适便捷生活方式的购房者。其完善的社区设施，如室内外游泳池和健身房，满足了不同年龄段居民的休闲和健身需求。靠近海滩和城市中心，也使其成为度假或长期居住的理想选择。
该公寓项目已完工，目前可立即入住。所有单元均采用现代设计，注重节能和高品质的材料。完善的社区基础设施，如室内恒温游泳池和地下停车位，为居民提供了额外的舒适和便利。
该项目主要关注城市生活便利性，可能不适合寻求极端宁静或偏远乡村生活的买家。虽然有海景，但并非所有单位都享有无遮挡的海景。同时，作为城市区域，可能存在一定的城市噪音。
此项目适合那些希望在西班牙南部享受地中海生活方式的国际买家。它完美契合了寻求靠近海滩、城市便利设施和良好交通连接的家庭。无论是作为永久居所、度假屋，还是具有良好租赁潜力的投资，该项目都具有吸引力。已完工的状态意味着可以立即入住，这对于那些希望快速搬迁或开始度假的买家来说是一个显著优势。项目所提供的室内外游泳池和健身房等设施，也满足了注重健康生活和休闲活动的居民的需求。此外，其在埃斯特波纳的城市位置，意味着可以轻松接触到当地文化、餐饮和商业活动。
该公寓采用现代设计，注重高品质的材料和精细的工艺。室内设计强调开放式布局和充足的自然采光，通过大窗户将户外景色引入室内。厨房配备了高品质的电器和实用的布局。卧室宽敞且安静，内置衣柜提供了充足的储物空间。浴室则采用了高质量的现代装修，结合了舒适性和简约的风格。空调系统提供冷暖功能，以适应不同季节的需求。整体而言，该项目在装修和建筑质量上达到了高标准，旨在提供舒适耐用的居住体验。
该项目提供的四居室公寓起价为885,000欧元。公寓面积为131平方米，提供两间浴室。鉴于其优越的地理位置和完善的社区设施，此定价反映了该地区房地产市场的平均水平。由于项目已完工，购房者可以立即入住。公寓的销售价格可能会因楼层、朝向和具体景观而有所不同。
埃斯特波纳是一个充满活力的城市，融合了传统安达卢西亚的风情与现代化的便利设施。项目所在地属于城市化区域，日常生活节奏快，但通过完善的交通系统和丰富的周边设施，可以轻松实现工作与生活的平衡。步行即可到达海滩，享受阳光和海风，周边有各类餐厅、咖啡馆和商店，满足日常所需。同时，该区域的公共交通网络发达，出行方便。对于追求生活便利性和海滨生活方式的居民来说，这里是一个理想的居住地。
该项目位于埃斯特波纳的成熟城市区域，生活便利性是其核心优势。步行即可到达海滩，距离最近的海滩（La Rada）仅800米，平均坡度为1.9%，非常平坦。周围104米处即有超市，236米处有药房，4.4公里处有医院，为日常生活提供了极大的保障。城市内拥有超过50家餐厅和22家咖啡馆，选择丰富。此外，项目周边有6所学校和2个健康中心，满足家庭教育和医疗需求。134个体育设施和2个公园也为休闲活动提供了多样选择。项目附近的公共交通便利，有50个公交站点和8条公交线路，使得出行更加便捷，可到达马贝拉（约27公里）、马拉加（约64公里）等周边城市。
该地图展示了项目在埃斯特波纳市的地理位置。图上标示了项目到主要海滩、超市、药店、高尔夫球场以及马拉加机场的距离，直观地展示了其便利的城市生活和良好的交通连接。
该项目位于安达卢西亚大区马尔加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的港口而闻名。项目地理位置优越，距离繁华的马贝拉市约27公里，距离马拉加市约64公里，方便前往这些地区的主要商业、文化和交通枢纽。同时，埃斯特波纳本身也拥有完善的城市设施和旅游资源。
该项目在交通和周边设施方面表现出色。距离海滩仅524米，距主要的La Rada海滩769米。距马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约64公里（飞行距离），距离直布罗陀机场（GIB）约36公里。城市内的便利设施触手可及：超市仅104米，药店236米，体育中心（如Polideportivo Municipal）仅0.4公里。高尔夫爱好者可以在4.1公里内到达Valle Romano Golf，4.4公里内到达Azata Golf。公共交通网络发达，有50个公交站点和8条公交线路。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地属于地中海气候，年平均温度为19.2°C，夏季平均温度在12°C至28°C之间。年平均日照时数高达3,848小时，阳光充足。游泳季节可持续5个月，此时海水温度通常高于20°C。项目海拔为15米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.9%。埃斯特波纳地区也因其靠近塞拉·贝尔梅哈山脉（最高峰1,449米）而闻名，但项目本身位于平坦的海岸地带，享受宜人的海滨气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括距离524米的Playa de Estepona，769米的La Rada海滩（获得蓝旗认证），以及1.6公里外的Playa del Cristo。海滩距离适中，地形平坦，方便前往。周边地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括134个体育中心，如Polideportivo Municipal（0.4公里）和Better Bodies（0.4公里）。高尔夫爱好者可以选择附近的Valle Romano Golf（4.1公里）或Azata Golf（4.4公里）。此外，还有多个观景点，如Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里），提供了欣赏海景和城市风光的好去处。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚大区马尔加省的埃斯特波纳市。埃斯特波纳是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇，以其美丽的海滩、高尔夫球场和充满活力的港口而闻名。项目地理位置优越，距离繁华的马贝拉市约27公里，距离马拉加市约64公里，方便前往这些地区的主要商业、文化和交通枢纽。同时，埃斯特波纳本身也拥有完善的城市设施和旅游资源。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL684271
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，该项目在地理位置和设施配套方面具有显著优势。例如，位于同一区域的Atalaya Emotions项目起价为720,000欧元，而Ayana Estepona项目起价则为985,000欧元。该项目885,000欧元的起价处于中间水平，但其已完工的状态和步行可达海滩的便利性是其独特卖点。埃斯特波纳地区整体房地产市场活跃，尤其是在靠近海滩和高尔夫球场的区域。该项目毗邻海滩和城市设施，使其在吸引寻求便利生活方式的买家方面具有竞争力。与布里萨斯德尔马（Brisas del Mar）等项目相比，该项目的现代设施（如室内恒温泳池）可能更具吸引力。该地区拥有良好的基础设施，包括近距离的超市、学校和医疗服务，以及方便前往马拉加和直布罗陀机场的交通网络，这些都是吸引国际买家的重要因素。
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