Este empreendimento em Estepona, província de Málaga, oferece apartamentos prontos a habitar, com tipologias de 4 quartos e 2 casas de banho. Situado numa zona urbana consolidada, o projeto destaca-se pela proximidade a serviços essenciais e ao mar, combinando a tranquilidade de uma urbanização com a conveniência da vida citadina. A sua localização na Costa del Sol proporciona um estilo de vida mediterrânico atrativo para residentes permanentes e investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana de Estepona, a uma curta distância a pé da praia e de diversas comodidades. A proximidade ao porto e ao centro da cidade facilita o acesso a atividades de lazer e serviços quotidianos, promovendo uma integração harmoniosa no tecido urbano da região.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam o conforto, a funcionalidade e o acesso rápido a infraestruturas. A disposição espacial, com 4 quartos, e as comodidades associadas, como piscinas e estacionamento, adequam-se a famílias ou a indivíduos que procuram um espaço versátil e de fácil manutenção.
O projeto encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. Todas as unidades residenciais estão prontas para serem habitadas, eliminando os prazos de construção e proporcionando aos compradores a possibilidade de se mudarem sem demora para a sua nova residência.
O empreendimento não oferece vistas panorâmicas sobre o mar a partir de todas as unidades, nem se encontra isolado em ambiente rural. A proximidade a outras edificações e a presença de infraestruturas urbanas indicam um ambiente mais dinâmico do que uma localização costeira exclusiva e isolada.
Este imóvel é uma opção adequada para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com acesso facilitado a serviços e lazer. É particularmente relevante para quem deseja uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de ter tudo à mão, desde supermercados a escolas e o porto de recreio. A proximidade ao mar, a 524 metros da Playa de Estepona, e as infraestruturas comunitárias, como piscinas, tornam-no atrativo para quem aprecia atividades ao ar livre e relaxamento. Para investidores, a localização urbana em Estepona, uma área com procura turística e residencial, aliada à licença de aluguer, pode representar um potencial de rendimento. A proximidade a campos de golfe e a aeroportos como o de Málaga (a 34 km de distância) também o posicionam favoravelmente para quem viaja frequentemente ou para turistas.
O apartamento distingue-se por acabamentos contemporâneos e um design funcional. As características incluem ar condicionado com ciclo de aquecimento e arrefecimento, roupeiros embutidos e terraço privado. A cozinha de conceito aberto está equipada com eletrodomésticos de qualidade e apresenta uma disposição prática. Os quartos são projetados para oferecer tranquilidade e espaço de arrumação, enquanto as casas de banho combinam materiais modernos de alta qualidade com um estilo discreto. A construção, classificada como de excelente condição, sugere a utilização de materiais duradouros e atenção ao detalhe, visando proporcionar conforto e estética. A eficiência energética é um aspeto considerado, com amplas janelas para otimizar a luz natural e a ventilação.
O apartamento está disponível a partir de €885.000, um valor que reflete a sua localização privilegiada na Costa del Sol e as características do imóvel. Com 4 quartos e 2 casas de banho, a área útil de 131 m² representa um investimento considerável. A oferta inclui unidades prontas a habitar, o que permite uma aquisição e ocupação sem os tempos de espera inerentes a projetos em construção. A disponibilidade pode variar consoante as unidades remanescentes, sendo recomendado o contacto para confirmação dos lotes disponíveis e respetivos valores.
Estepona é uma cidade costeira que equilibra o seu carácter tradicional com um desenvolvimento moderno. Este apartamento situa-se numa zona urbana que beneficia da proximidade a pé de múltiplas conveniências, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde. A área circundante oferece uma variedade de restaurantes e cafés, fomentando um ritmo de vida ativo e social. A paisagem urbana é complementada por espaços verdes e a proximidade a praias como a Playa de Estepona e La Rada, permitindo o acesso fácil a atividades de lazer à beira-mar. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas.
A vida em Estepona, neste empreendimento, é caracterizada pela conveniência urbana e pela proximidade ao mar. A menos de 100 metros, encontra-se um supermercado, e a farmácia está a 236 metros, facilitando as tarefas quotidianas. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés na área circundante permite uma vida social e gastronómica diversificada. A educação é também um ponto forte, com 19 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km. Para a saúde, existem 2 centros de saúde próximos. O Polideportivo Municipal, a 400 metros, e outros centros desportivos nas proximidades, oferecem opções para a prática de atividade física. A ligação a outras cidades da Costa del Sol é assegurada por 8 linhas de transporte público, com 50 paragens distribuídas pela área.
Localizado em Estepona, Málaga, este empreendimento beneficia de uma posição privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga, definem a sua conectividade e o acesso a um estilo de vida costeiro vibrante.
Este empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade situa-se entre Marbella e Manilva, beneficiando de uma posição estratégica na costa ocidental da província. A sua proximidade a centros urbanos de relevância como Marbella (a cerca de 30 km) e a curta distância até à fronteira com Gibraltar (cerca de 36 km hemelsbreed) conferem-lhe uma conectividade regional significativa. A área é conhecida pela sua oferta diversificada, que vai desde zonas residenciais a infraestruturas turísticas e campos de golfe, integrando-se na dinâmica de desenvolvimento turístico e imobiliário da Costa del Sol.
A acessibilidade a serviços e infraestruturas é um ponto forte deste projeto. As praias de La Rada e Playa de Estepona encontram-se a menos de 1 km e 1.6 km respetivamente. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km por via aérea (34 km hemelsbreed), sendo a principal porta de entrada internacional. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4 a 4.6 km de distância. A rede de transportes públicos local, com 50 paragens, facilita o deslocamento sem necessidade de veículo próprio para muitas das necessidades diárias. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.848 horas anuais, prolonga a sensação de verão. O período propício para atividades aquáticas estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 1.9% para a praia, o que indica um terreno predominantemente plano na zona de acesso costeiro. A paisagem da região é marcada pela Sierra Bermeja, a norte, que oferece um contraste natural à linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é uma característica distintiva desta localização. A Playa de La Rada, a 800 metros, e a Playa de Estepona, a 524 metros, são facilmente acessíveis a pé. Para além do acesso direto ao mar, a área oferece uma vasta gama de atividades recreativas. Existem 134 instalações desportivas na região, incluindo centros polidesportivos municipais e privados a menos de 500 metros do projeto. Os amantes do golfe têm à sua disposição vários campos de renome nas imediações, como Azata Golf e Estepona Golf, a uma curta distância de carro. Os portos desportivos de Puerto Estepona e Puerto Deportivo estão também próximos, proporcionando opções para desportos náuticos e lazer marítimo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, um município na província de Málaga, na Costa del Sol. A cidade situa-se entre Marbella e Manilva, beneficiando de uma posição estratégica na costa ocidental da província. A sua proximidade a centros urbanos de relevância como Marbella (a cerca de 30 km) e a curta distância até à fronteira com Gibraltar (cerca de 36 km hemelsbreed) conferem-lhe uma conectividade regional significativa. A área é conhecida pela sua oferta diversificada, que vai desde zonas residenciais a infraestruturas turísticas e campos de golfe, integrando-se na dinâmica de desenvolvimento turístico e imobiliário da Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL684271
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em relação a outros empreendimentos na área de Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de €720.000) e Brisas del Mar (a partir de €730.000), este apartamento, com um preço a partir de €885.000, posiciona-se num segmento de valor mais elevado, possivelmente justificado por tipologias de 4 quartos ou características específicas da urbanização. O empreendimento Ayana Estepona, com preços a partir de €985.000, insere-se numa faixa de valor superior, indicando projetos com diferenciais de luxo ou localização premium. A proximidade a serviços e ao mar em Estepona é uma constante na Costa del Sol, mas este projeto distingue-se pela sua localização urbana consolidada, oferecendo acesso pedonal a uma vasta gama de comodidades, algo que nem sempre é encontrado em empreendimentos mais recentes focados em resorts isolados. A disponibilidade de piscinas aquecidas e outras comodidades comunitárias de qualidade são pontos valorizados no mercado atual da região, alinhando-se com as expectativas de compradores internacionais que procuram conforto e conveniência.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
