Estepona'nın kalbinde, denize birkaç adım mesafede yer alan bu daire, modern yaşam konforunu ve pratikliği bir arada sunmaktadır. Kentsel bir çevrede bulunan proje, tüm olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlarken, plajlara yakınlığıyla da öne çıkmaktadır. Yapı, hem kalıcı konut hem de tatil evi arayışında olanlar için elverişli bir seçenek oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı kentsel dokusunda, plaja yalnızca 524 metre mesafede konumlanmıştır. Çevresindeki parklar, restoranlar ve mağazalarla zenginleşen bölge, sakinlerine günlük yaşam için gerekli tüm imkanları sunmaktadır. Bu merkezi konum, hareketli bir yaşam tarzı için ideal bir zemin hazırlar.
Bu daire, geniş bir yaşam alanı (131 m²), güneydoğu, güney ve güneybatı cepheleriyle aydınlık odalar ve deniz, dağ, bahçe ve havuz manzaraları sunmaktadır. Kapalı ve ısıtmalı yüzme havuzu gibi olanaklar, yıl boyunca konforlu bir yaşamı destekler. Enerji verimliliği ve modern iç tasarım, çağdaş yaşam beklentilerini karşılar.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu durum, alıcıların hemen taşınabilmesini veya kiraya verebilmesini mümkün kılar. İnşaat süreci tamamlanmış olduğu için, teslimat zamanlamasıyla ilgili belirsizlikler ortadan kalkar ve satın alma süreci daha öngörülebilirdir.
Bu proje, özellikle sınırsız bir dağ manzarası veya geniş özel bahçe alanı gibi beklentilere yönelik değildir. Kentsel bir çevrede yer aldığı için, daha izole veya kırsal bir yaşam tarzı arayanlar için öncelikli tercih olmayabilir. Ayrıca, ultra lüks konseptlerden ziyade, pratik ve modern bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu daire, aktif bir yaşam tarzını benimseyen, denize ve şehir olanaklarına yakın olmayı tercih eden bireyler ve aileler için uygundur. Yaz tatilleri için sıkça İspanya'ya gelen ve daha kalıcı bir çözüm arayanlar, bu projede kendilerine uygun bir yaşam alanı bulabilirler. Ayrıca, Estepona'nın gelişen turizm potansiyeli ve yaşam kalitesi, burayı bir yatırım fırsatı olarak görenler için cazip kılmaktadır. Günlük ihtiyaçlarını yürüme mesafesinde karşılamak isteyenler, arabaya bağımlı olmadan yaşamak isteyenler ve hem dinlenme hem de sosyal aktivite imkanlarını bir arada arayanlar için bu proje ideal bir seçenektir. Bölgedeki 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, sosyal bir çevre arayanlar için de avantaj sağlamaktadır.
Dairenin iç mekanları, modern estetik ve fonksiyonellik anlayışıyla tasarlanmıştır. Geniş pencereler, içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, açık plan mutfak ve yaşam alanı ferah bir atmosfer yaratır. Gömme dolaplar, yatak odalarında düzenli bir depolama çözümü sunar. Banyolar, yüksek kaliteli malzemelerle donatılmış olup, konfor ve zarafeti bir araya getirir. Klima (ısıtma ve soğutma özellikli) sistemi, yıl boyunca ideal iç ortam sıcaklığını korur. Mutfaklarda kullanılan ankastre ürünler ve kaliteli işçilik, uzun ömürlü kullanım vaat eder. Genel olarak, projenin inşaatında kullanılan malzemeler ve detaylara verilen önem, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Bu 4 yatak odalı, 2 banyolu dairenin başlangıç fiyatı €885.000'dur. 131 m²'lik geniş yaşam alanı, projenin konumunu ve sunduğu olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya işaret etmektedir. Estepona bölgesindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, sunulan metrekare ve olanaklar dikkate alındığında bu fiyatlandırma, orta-üst segmentte yer almaktadır. Proje tamamlanmış olduğundan, satın alma sonrası hemen kullanıma hazırdır ve yatırımcılar için kira geliri potansiyeli sunmaktadır.
Estepona'nın dinamik atmosferinde yer alan bu daire, güneşi bol alan bir yaşam sunar. Sabahları güney cepheli terasta kahvenizi yudumlarken veya akşamları plajda yürüyüş yaparken Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarabilirsiniz. Bölge, 50'den fazla restoran, kafe ve mağaza ile çevrili olduğundan, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilir, sosyal hayatın içinde kendinizi bulabilirsiniz. 134'ten fazla spor tesisi ve yakınlardaki golf sahaları, aktif bir yaşam sürmek isteyenlere hitap eder. Bölgenin ortalama 19.2°C'lik yıllık sıcaklığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar. Estepona'nın 137 km²'lik coğrafyası, sahil şeridinden Sierra Bermeja dağlarına kadar çeşitlilik gösterir, bu da hem deniz hem de doğa aktiviteleri için fırsatlar yaratır.
Estepona'nın merkezi bir konumunda yer alan bu proje, sakinlerine hem şehir hayatının canlılığını hem de denize yakınlığın huzurunu sunar. 104 metre mesafedeki süpermarket, 236 metredeki eczane ve 4.4 km'deki hastane gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşamı zenginleştirir. Okullara (19 ilkokul, 10 ortaokul) yakınlık, aileler için önemli bir avantajdır. Polideportivo Municipal gibi spor tesislerine (0.4 km) kolay erişim, aktif bir yaşam tarzını destekler. Kordon boyu yürüyüşler veya plaj keyfi için sahile olan yakınlık (0.8 km), yaşam kalitesini artırır. Estepona'nın 137 km²'lik alanı, dağlık bölgeler ve verimli vadilerle çevrili olup, doğa ile iç içe vakit geçirme imkanı sunar.
Bu harita, Estepona'nın merkezi konumunu ve projenin çevresindeki olanaklara olan yakınlığını görselleştirmektedir. Plajlar, marinalar, golf sahaları, süpermarketler ve hastaneler gibi önemli noktalar arasındaki mesafeler, projenin sunduğu yaşam tarzının pratikliğini ortaya koymaktadır. Estepona'nın kentsel yapısı ve doğal çevresinin birleşimi, haritada belirginleşmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km (hemşerilik), Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km (hemşerilik) mesafede yer alır. Bu konumu sayesinde, bölgedeki diğer önemli merkezlere ve turistik noktalara kolay ulaşım sağlanır. Estepona'nın kendi içinde gelişmiş bir şehir olması, çevresindeki daha küçük kasabalara göre daha fazla hizmet ve olanak sunmasını sağlar. Kendi başına bir cazibe merkezi olmasının yanı sıra, Endülüs'ün tarihi şehirlerine (örneğin Ronda, Jerez) günübirlik geziler için de uygun bir başlangıç noktasıdır.
Proje, Estepona şehir merkezine ve plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre uzaklıktadır. Havaalanı, 34 km mesafededir, bu da hem iç hem de dış hat uçuşlarına kolay erişim anlamına gelir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4-5 km mesafede bulunmaktadır. 50'den fazla otobüs durağının bulunduğu bölgede toplu taşıma ağı oldukça gelişmiştir, bu da arabaya olan ihtiyacı azaltır. Ayrıca, 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için pratik bir çözüm sunar.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklığı ve 3,848 saatlik güneş ışığı ile dikkat çekmektedir. 5 aylık yüzme sezonu, Akdeniz ikliminin sunduğu uzun ve keyifli yaz aylarını işaret eder. Projenin bulunduğu 15 metrelik rakım, deniz seviyesine yakın bir konum sağlayarak, aşırı sıcaklardan kaçınma imkanı sunar. Sahile olan %1.9'luk hafif eğim, yürüyüşü kolaylaştırır. Bölge, Sierra Bermeja dağlarının eteğinde yer alır ve bu dağlık alanlar, doğa yürüyüşleri ve temiz hava için fırsatlar sunar. Ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği bu iklim, yıl boyunca rahat bir yaşam sürmeyi mümkün kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, mavi bayrak ödüllü plajlarıyla ünlüdür. Bu projeden La Rada plajına (0.8 km) ve Playa del Angel'e (1.6 km) kolayca ulaşılabilir. Daha uzak mesafede ise Playa del Cristo (2.4 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Azata Golf (5.1 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi sahalar mevcuttur. Bölgede 134'ün üzerinde spor tesisi bulunmaktadır; Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri yürüme mesafesindedir. Puerto Estepona (1.7 km) ve Puerto Deportivo (1.9 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, bölgenin güzelliklerini farklı açılardan görme imkanı sağlar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havalimanı'na yaklaşık 64 km (hemşerilik), Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km (hemşerilik) mesafede yer alır. Bu konumu sayesinde, bölgedeki diğer önemli merkezlere ve turistik noktalara kolay ulaşım sağlanır. Estepona'nın kendi içinde gelişmiş bir şehir olması, çevresindeki daha küçük kasabalara göre daha fazla hizmet ve olanak sunmasını sağlar. Kendi başına bir cazibe merkezi olmasının yanı sıra, Endülüs'ün tarihi şehirlerine (örneğin Ronda, Jerez) günübirlik geziler için de uygun bir başlangıç noktasıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL684271
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan ve hem yerel halk hem de uluslararası alıcılar için çekici bir destinasyon haline gelmiştir. Bu proje, €885.000'luk başlangıç fiyatıyla, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında iyi bir konumlandırmada yer almaktadır. Örneğin, yakın çevredeki 'Atalaya Emotions' projesi €720.000'dan başlayan fiyatlarla daha uygun seçenekler sunarken, 'Ayana Estepona' €985.000'dan başlayan fiyatlarla daha üst segmentte yer almaktadır. 'Brisas del Mar' ise €730.000'dan başlayan fiyatlarla benzer bir segmentte konumlanmaktadır. Bu proje, sunduğu 4 yatak odası, 2 banyo ve 131 m²'lik geniş alan ile, özellikle aileler veya daha fazla yaşam alanına ihtiyaç duyanlar için 'Ayana Estepona'ya göre daha erişilebilir bir seçenek sunarken, 'Atalaya Emotions' veya 'Brisas del Mar'a göre daha fazla alan ve olanağa sahip olma potansiyeli taşır. Estepona'nın kendisi, Marbella ve Sotogrande gibi komşu bölgelere kıyasla genellikle daha sakin bir atmosfere sahip olup, aile dostu bir yaşam tarzı ve gelişmekte olan bir altyapı sunmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, alıcılara hızlı taşınma veya yatırım yapma avantajı sağlamaktadır, bu da bölgedeki yeni inşaat projelerine kıyasla önemli bir farktır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
