Acest apartament, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o combinație de confort modern și accesibilitate într-o zonă urbană vibrantă. Cu o suprafață interioară de 131 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind complet finalizată și gata de locuit. Amplasarea sa strategică la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de diverse facilități subliniază potențialul său ca reședință permanentă, casă de vacanță sau investiție imobiliară pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană din Estepona, beneficiind de proximitatea față de plajă și de o multitudine de facilități accesibile pe jos. Această localizare într-un peisaj urban oferă un ritm de viață convenabil, conectând locatarii la viața de zi cu zi a orașului, păstrând în același timp accesul facil la activitățile de coastă.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională și confortabilă, cu accent pe accesibilitate. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii sau spațiu de lucru, iar proximitatea față de servicii esențiale cum ar fi magazinele și farmaciile, alături de accesul la facilități comunitare, completează un pachet destinat unui stil de viață practic.
Proiectul este finalizat, ceea ce înseamnă că apartamentul este gata pentru ocupare imediată. Această stare de construcție elimină incertitudinile legate de fazele de dezvoltare și permite noilor proprietari să se bucure de locuință și de facilitățile sale fără a aștepta finalizarea lucrărilor.
Proiectul nu oferă, prin natura sa, un mediu de viață izolat sau acces direct la zone naturale neamenajate. De asemenea, deși dispune de vederi spre mare și munți, nu se află pe prima linie de coastă. Facilitățile comune sunt integrate în complexul rezidențial, nu sunt private pentru fiecare locuință.
Această proprietate se adresează diverselor profiluri de cumpărători. Pentru familii, cele patru dormitoare oferă spațiu suficient, iar apropierea de școli (6 în rază de 2 km) și facilitățile sportive locale (Polideportivo Municipal la 0.4 km) sunt avantaje clare. Pentru investitori, apartamentul, situat într-o zonă cu 3.163 de tranzacții imobiliare anuale și având licență de închiriere, prezintă un potențial bun de valorificare. Cei care caută o reședință secundară sau permanentă pentru a se bucura de stilul de viață mediteranean vor aprecia proximitatea față de plajă (Playa de Estepona la 524 m) și față de centrul orașului, dar și facilitățile comunitare, inclusiv piscina interioară încălzită, care permite utilizarea pe tot parcursul anului. De asemenea, accesul facil la aeroportul Malaga (64 km) facilitează călătoriile.
Apartamentul se distinge printr-un design contemporan și finisaje de înaltă calitate. Interiorul dispune de aer condiționat cu funcții de răcire și încălzire, asigurând confort termic pe tot parcursul anului. Mobilierul încorporat în garderoburi optimizează spațiul, iar terasa privată oferă un spațiu exterior suplimentar. Bucătăria este amenajată în stil open-plan, dotată cu electrocasnice de calitate și concepută pentru funcționalitate. Băile demonstrează atenție la detalii, combinând finisaje moderne cu un stil minimalist. Ferestrele mari contribuie la luminozitatea spațiilor interioare, iar eficiența energetică este un aspect integrat în construcție. Aceste elemente, corelate cu un design interior atent, creează un ambient plăcut și durabil.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 885.000 €. Dată fiind natura proprietății ca fiind finalizată, disponibilitatea este imediată. Specificațiile de 4 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață de 131 m², plasează acest imobil într-o categorie superioară pe piața locală. Prețul reflectă poziționarea sa în Estepona, o localitate turistică populară pe Costa del Sol, și include accesul la facilități comunitare premium, precum și finisajele de calitate menționate.
Acest apartament se integrează într-un context urban, unde agitația orașului se împletește cu liniștea rezidențială. Viața de zi cu zi este definită de accesibilitatea facilă la o gamă largă de servicii: de la cumpărături la supermarketul situat la 104 metri distanță, până la opțiunile de petrecere a timpului liber, cum ar fi restaurantele și cafenelele din apropiere. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 1 km, permite integrarea activităților de coastă în rutina zilnică. Sistemul de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea fără autovehicul, creând un mediu de viață practic și conectat. Lipsa necesității unui automobil pentru activitățile de bază contribuie la un stil de viață relaxat și eficient, specific zonelor urbane bine deservite.
Locația în Estepona oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Cu o populație de 79.621 de locuitori (prognoză 2025) și o infrastructură bine dezvoltată, orașul dispune de 19 școli primare și 10 licee, precum și 2 centre de sănătate, asigurând servicii esențiale pentru rezidenți. Zona este activă din punct de vedere turistic, cu 24 de hoteluri și o capacitate de 6.897 de paturi, ceea ce sugerează o atmosferă animată, în special în sezon. La acestea se adaugă cele peste 50 de restaurante și 22 de cafenele, oferind o varietate culinară bogată. Cele 134 de facilități sportive și 8 linii de transport public subliniază un stil de viață activ și conectat. Munții Sierra Bermeja, ce ating 1.449 m altitudine, oferă un fundal natural spectaculos și oportunități pentru drumeții.
Poziția Estepona pe harta Costa del Sol. Această localizare plasează proiectul într-o zonă prosperă, renumită pentru climatul său, plajele extinse și infrastructura turistică bine dezvoltată, facilitând accesul la aeroportul Málaga și la alte centre urbane importante din regiune.
Acest proiect este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Estepona face parte din comarca Costa del Sol și este poziționată strategic între Marbella și Tarifa. Orașul este un centru urban important, integrat în rețeaua economică și socială a regiunii Andaluzia. Fiind situat pe litoralul mediteranean, beneficiază de acces la rutele turistice majore și la infrastructura regională. Comparația cu centre urbane precum Málaga (la aproximativ 64 km) sau cu localități mai mici din jur, precum San Pedro de Alcántara, subliniază rolul său de pol de atracție rezidențial și turistic, oferind un echilibru între facilitățile unui oraș și atmosfera specifică zonei de coastă.
Acest apartament beneficiază de o localizare strategică în Estepona, facilitând accesul la diverse puncte de interes. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km distanță (aproximativ 34 km în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km în linie dreaptă, oferind opțiuni convenabile pentru călătorii internaționale. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m), optimizând rutina zilnică. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km distanță. Infrastructura locală este completată de stații de încărcare pentru vehicule electrice (la 1.3 km) și o rețea de transport public cu 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie zilnică ce variază între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare, estimat istoric la 3.848 pe an, susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei de 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.9% spre plajă contribuie la confortul general. Peisajul este dominat de masivul Sierra Bermeja, care oferă contraste naturale și posibilități de explorare, în timp ce proximitatea mării influențează clima.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul apartamentului oferă acces facil la diverse plaje, cea mai apropiată, La Rada, fiind situată la 0.8 km. Alte opțiuni includ Playa del Cristo (1.6 km) și Playa del Angel (1.6 km). Multe dintre acestea sunt plaje cu steag albastru, garantând standarde înalte de calitate și siguranță. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Complexul rezidențial dispune de facilități comunitare extinse, incluzând o piscină interioară încălzită și o piscină exterioară, un centru fitness complet echipat, contribuind la un stil de viață activ. În plus, există 134 de facilități sportive generale în regiune, iar porturile Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă oportunități pentru activități nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest proiect este situat în Estepona, o localitate pe coasta de sud a Spaniei, în provincia Málaga. Estepona face parte din comarca Costa del Sol și este poziționată strategic între Marbella și Tarifa. Orașul este un centru urban important, integrat în rețeaua economică și socială a regiunii Andaluzia. Fiind situat pe litoralul mediteranean, beneficiază de acces la rutele turistice majore și la infrastructura regională. Comparația cu centre urbane precum Málaga (la aproximativ 64 km) sau cu localități mai mici din jur, precum San Pedro de Alcántara, subliniază rolul său de pol de atracție rezidențial și turistic, oferind un echilibru între facilitățile unui oraș și atmosfera specifică zonei de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL684271
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi 'Atalaya Emotions' (preț de pornire €720.000) sau 'Brisas del Mar' (preț de pornire €730.000), acest apartament, cotat la €885.000, se poziționează într-un segment superior, reflectând probabil finisajele de înaltă calitate, numărul de dormitoare (4) și facilitățile comunitare extinse, inclusiv piscina interioară încălzită. 'Ayana Estepona', cu un preț de pornire de €985.000, pare să fie într-o categorie de preț similară sau superioară. Această diferență de preț față de proiectele cu prețuri mai mici poate fi explicată prin caracteristici specifice precum amplasarea într-o urbanizare bine cotată, finisajele interioare sau facilitățile oferite. În contextul regional al Costa del Sol, unde prețurile pot varia semnificativ în funcție de locație, facilități și finisaje, acest proiect se încadrează în oferta de proprietăți de nivel mediu-superior, atrăgând cumpărători care prioritizează confortul, accesibilitatea și un set complet de servicii la domiciliu.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
