关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落在一个成熟的社区，距离海滩仅一步之遥，城市生活设施触手可及。埃斯特波纳镇中心和码头距离项目仅有5分钟车程，方便居民享受当地的文化和休闲活动。该地区交通便利，可快速连接主要高速公路，前往周边城镇和机场。
项目旨在满足寻求舒适、便利和高品质生活方式的购房者的需求。该开发项目提供宽敞的公寓，配备私人露台，并享有海景、山景或高尔夫景。社区内设有游泳池、花园和地下停车场，为居民提供全面的生活体验。
该项目目前处于在建阶段，预计于2027年12月竣工。作为新建开发项目，公寓将采用现代建筑技术和高品质装修。详细的施工时间表和交付日期已确定，为购房者提供清晰的项目进展信息。
该项目不提供即时入住的房源，因为目前处于在建阶段。虽然项目靠近海滩和城市设施，但可能不适合那些寻求完全孤立或乡村生活方式的买家。此外，虽然提供海景，但部分单位可能受周围建筑物的遮挡。
Ref: VL258877
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些寻求在西班牙南部打造第二居所、进行生活方式改变或寻求具有增长潜力的房产投资的国际买家。对于希望拥有靠近海滩、享有便利设施且交通便捷的现代住宅的家庭来说，这是一个理想的选择。喜爱高尔夫运动的人士也会发现该项目地处众多著名高尔夫球场的便利位置。此外，对于那些重视高品质建筑、现代设计和社区设施（如游泳池和花园）的购房者，该项目同样具有吸引力。考虑到项目的建设周期，它也适合那些不急于入住，愿意等待高品质新房的买家。
该项目的所有公寓均采用高品质的材料和现代化的装修标准。设计注重功能性和美学，提供宽敞的室内空间和采光充足的房间。厨房将配备齐全的现代电器，并设计为开放式厨房，与客厅融为一体，增强空间感和社交互动。浴室将配备现代化的卫浴设施，部分公寓提供套间浴室。所有公寓均配有私人露台，提供户外休闲空间，部分露台享有开阔的海景、山景或高尔夫景。项目采用预装空调系统，提供冷暖功能，确保全年的舒适居住环境。此外，双层玻璃窗将有助于隔音和保温，提升居住舒适度。开发商聘请了经验丰富的建筑师负责设计和监督，确保项目按照高标准完成。
该新建住宅项目提供多种户型选择，起价为495,000欧元，最高可达850,000欧元。公寓的建筑面积在128平方米至378平方米之间，提供2至3间卧室和2间浴室。价格差异主要取决于公寓的面积、楼层、景观和具体位置。目前共有48套公寓可供发售，其中顶层公寓配有两间停车位。项目提供地下停车位和储藏室，以满足居民的停车和储物需求。由于是期房销售，购房者可以根据自己的预算和偏好选择合适的单位。
该项目所在的区域是一个融合了城市便利性和海滨生活方式的成熟社区。步行即可到达海滩，居民可以享受阳光、沙滩和各种水上活动。周边区域遍布餐厅、酒吧、商店和药店，满足日常生活需求。项目邻近的学校、体育中心和医院，为家庭和寻求便利生活的居民提供了额外的保障。该区域交通便利，可轻松前往埃斯特波纳历史中心和码头，以及更远的马贝拉和巴努斯港。该地区也被高尔夫爱好者所熟知，附近有多家著名的高尔夫球场。平均每年约3848小时的日照时间和长达5个月的适宜游泳的水温，为户外活动和享受地中海气候提供了理想条件。
埃斯特波纳是一个充满活力的沿海城镇，拥有丰富的生活配套设施。步行即可到达海滩，享受地中海的阳光和海风。周边有超过50家餐厅、22家咖啡馆和18家药店，满足日常所需。6所学校和2个健康中心为居民提供了教育和医疗保障。项目距离最近的超市仅104米，距离最近的药房236米，日常生活极为便利。城市体育中心（0.4公里）和各种运动设施（134处）提供了丰富的体育锻炼机会。项目距离普拉亚德埃斯特波纳海滩（524米）和拉拉达海滩（769米）非常近，方便居民进行海滩活动。此外，项目周边有2个公园，为休闲散步提供了好去处。埃斯特波纳的平均海拔为15米，地势平坦，尤其是在靠近海滩的区域，这使得步行和骑行成为便捷的出行方式。
该项目地图展示了其在埃斯特波纳市内的具体位置。地图标示了项目与海滩、主要道路、超市、学校、医院以及高尔夫球场等关键地点的相对距离。通过地图，可以直观地了解该项目周边环境的便利性和可达性，以及其在区域内的具体分布情况。
该项目位于安达卢西亚地区，马拉加省的埃斯特波纳市，是著名的太阳海岸的一部分。埃斯特波纳作为一个重要的沿海城镇，在地区经济和旅游业中扮演着重要角色。它以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的历史文化吸引着众多国际游客和居民。该项目位于该镇的成熟区域，既享有便利的城市生活，又靠近自然风光。其地理位置使其能够轻松连接到太阳海岸的其他主要城镇，如马贝拉和普拉亚巴努斯，同时也能方便地前往机场和周边地区。
该项目地理位置优越，交通便利。距离海滩仅524米，步行即可到达。最近的超市仅104米，药房236米，生活设施触手可及。距离最近的医院4.4公里，公共交通线路丰富，有50个公交站点，为出行提供了多种选择。项目距离主要高速公路A7仅5分钟车程，可快速连接周边城镇。距离埃斯特波纳历史中心和码头5分钟车程，距离受欢迎的普拉亚巴努斯15分钟车程，距离马贝拉20分钟车程。距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），或45分钟车程，而直布罗陀机场（GIB）距离约36公里（直线距离）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf和Azata Golf等著名球场近在咫尺。最近的电动汽车充电桩距离1.3公里。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，平均气温在12°C至28°C之间。每年约有3848小时的日照时间，阳光充足，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔15米处，地势平坦，靠近海岸。项目所在的省份马拉加，其山区（如Sierra Bermeja）最高可达1449米，为喜欢远足和自然探险的人士提供了机会。该地区拥有肥沃的山谷和由小溪点缀的地形。虽然靠近海滩，但项目本身位于一个相对安静的区域，远离主要的交通干道，确保了居住的宁静。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，该项目距离多个受欢迎的海滩仅几步之遥。最近的海滩是Playa de Estepona，距离524米，其次是La Rada海滩（769米），这是一个城市海滩，非常适合散步和享受海滨氛围。Playa del Cristo（1.6公里）是一个风景优美的海湾，适合家庭游玩。该区域提供丰富的休闲选择，包括134个体育设施，如附近的Polideportivo Municipal体育中心（0.4公里）。项目周边有多个高尔夫球场，包括Valle Romano Golf（4.1公里）、Azata Golf（4.4公里）和Estepona Golf（6.2公里），满足高尔夫爱好者的需求。埃斯特波纳码头（1.7公里）和 deportivo 港口（1.9公里）提供了航海和水上运动的机会。此外，Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）等观景点提供了欣赏海岸风光的绝佳位置。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区，马拉加省的埃斯特波纳市，是著名的太阳海岸的一部分。埃斯特波纳作为一个重要的沿海城镇，在地区经济和旅游业中扮演着重要角色。它以其宜人的气候、美丽的海滩和丰富的历史文化吸引着众多国际游客和居民。该项目位于该镇的成熟区域，既享有便利的城市生活，又靠近自然风光。其地理位置使其能够轻松连接到太阳海岸的其他主要城镇，如马贝拉和普拉亚巴努斯，同时也能方便地前往机场和周边地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与太阳海岸的其他新建住宅项目相比，本项目在地理位置和生活便利性方面具有显著优势。例如，Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Azure Estepona（起价530,000欧元）等项目也位于埃斯特波纳，但本项目距离海滩和城市中心的距离更为均衡。Capri项目（起价520,000欧元）可能提供类似的设施，但本项目的价格区间覆盖了更广泛的市场需求，从495,000欧元起，使其成为一个具有竞争力的选择。本项目的关键优势在于其将便利的城市生活与海滨休闲相结合，同时提供高品质的建筑和设施。许多太阳海岸的新开发项目可能侧重于海滨或高尔夫景观，而本项目则通过提供多样的景观选择（海景、山景、高尔夫景）以及靠近所有必需品（超市、学校、医院）来满足更广泛的购房者群体。此外，项目距离主要交通枢纽的便利性，也使其在区域内脱颖而出，方便国际买家往返。
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