Този дуплекс пенхаус с 2 спални и 2 бани в Естепона, Малага, предлага простор и привилегирован начин на живот по крайбрежието на Коста дел Сол. С обща площ от 110 m² и завършен през 2000 г., имотът е проектиран за комфорт и уединение. Той е идеално разположен в оживен градски район, в непосредствена близост до основни удобства и плажа, като същевременно осигурява лесен достъп до основни транспортни връзки, включително летището.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни линии подсилва неговата достъпност и удобство за ежедневния живот. Тази локация предлага баланс между спокойствието на крайбрежния живот и динамиката на градската среда.
Този дуплекс пенхаус е предназначен за тези, които търсят просторно жилище с допълнително уединение и комфорт. Двете спални с прилежащи бани, просторната всекидневна и двете тераси с гледка към морето отговарят на нуждите на семейства или двойки, които ценят качеството на живот и възможността да се наслаждават на средиземноморския климат.
Строителството на този имот е завършено през 2000 г., като оттогава е поддържан и обновен. Имотът е готов за незабавно настаняване, като предлага модерно оборудвана кухня и нови подови настилки. Тази готовност е предимство за купувачи, които търсят бързо настаняване без дълги периоди на изчакване.
Имотът не предлага собствен частен басейн, а разчита на общ такъв в рамките на комплекса. Паркирането също е общодостъпно. Липсват самостоятелни удобства като градина или директен достъп до голф игрище от имота. Въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия.
Ref: VL480311
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този дуплекс пенхаус е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят просторно и комфортно жилище в близост до всички градски удобства. Той е отличен избор за хора, които ценят близостта до плажа и морския начин на живот, но същевременно не искат да се отказват от лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги. Имотът може да служи като идеално място за почивка и бягство от ежедневието, като предлага две тераси с гледка към морето, където да се наслаждавате на слънчевите дни. За инвеститори, той представлява възможност за отдаване под наем, благодарение на атрактивната си локация и готовност за настаняване. Ако търсите имот, който съчетава модерен комфорт с привилегировано местоположение и потенциал за добър доход от наем, този дуплекс пенхаус заслужава внимание.
Имотът е завършен през 2000 г. и е претърпял последващи подобрения, включително напълно реновирана и модерна кухня, която осигурява функционалност и естетика. Всички подови настилки в жилището са чисто нови, което добавя усещане за свежест и комфорт. Прозорците с двойно стъкло (double glazing) допринасят за добра шумоизолация и енергийна ефективност. Баните са завършени със собствени бани към всяка спалня, осигурявайки допълнително удобство и уединение. Общите части на сградата също са добре поддържани, включително общ басейн и зелени площи, което предполага общо високо ниво на качество в комплекса. Обзавеждането е пълно, което позволява незабавно настаняване.
Имотът е наличен на пазара с начална цена от €290,000. Това позициониране го прави конкурентен в сравнение със сходни предложения в района. Предвид размера от 110 m² и характеристиките като две спални с бани, две тераси и гледка към морето, цената отразява стойността на местоположението и състоянието на имота. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен и готов за настаняване. Разнообразието в цените на пазара в Естепона варира значително в зависимост от локацията, размера и удобствата, като този имот попада в средния ценови сегмент за своя тип и местоположение.
Този дуплекс пенхаус предлага начин на живот, който съчетава удобството на градската среда с близостта до морето. Сгушен в оживения град Естепона, той предоставя лесен достъп до ежедневни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Сутрините могат да започнат с кафе на една от двете тераси, наслаждавайки се на морския бриз, докато следобедът предлага възможности за разходка до близката плажна ивица или ползване на общия басейн. Вечерните часове могат да бъдат прекарани в някой от многобройните ресторанти или плажни клубове в района, или просто в релакс у дома с гледка към залеза. Жилището е подходящо за целогодишно живеене, като предлага уют и пространство, което може да се адаптира както за постоянно пребиваване, така и за ваканционен дом.
Животът в Естепона предлага комбинация от спокойствието на крайбрежен град и удобствата на добре развита градска среда. Разположен в провинция Малага, този район на Коста дел Сол е известен със своята живописна природа, включваща планински вериги като Сиера Бермеха и плодородни долини. Местоположението на имота е особено благоприятно, тъй като се намира само на 524 метра от плажа Ла Рада и на кратко разстояние пеша от множество магазини, ресторанти и услуги. Близостта до пристанището Естепона (1.6 км) и спортни центрове допълва възможностите за активен отдих и социален живот. Градът разполага с добра инфраструктура, включително 19 основни и 10 средни училища, 2 здравни центъра и 50 спирки на обществения транспорт, което го прави подходящ за семейства и хора, търсещи удобство.
Имотът се намира в южната част на Естепона, близо до крайбрежната зона. Картографската информация подчертава близостта до плажове, пристанището и основни пътища, което улеснява достъпа до града и околните райони. Разположението в градска зона осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.
Имотът се намира в град Естепона, разположен в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран между известните дестинации Марбея и Сотогранде. Близостта му до пристанище Естепона (1.6 км) и до самия център на града го прави удобно разположен за достъп до местни услуги и културни забележителности. Разстоянието до Марбея е около 18 км, а до Гибралтар, около 36 км по права линия, което осигурява лесен достъп както до по-големи градове с техните развлечения и търговски центрове, така и до други важни точки на региона.
Достъпът до този имот е изключително удобен. Намира се само на 524 метра от плажа Ла Рада и на 1.6 км от плажът дел Кристо, което позволява лесен достъп до морските забавления. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух, а летище Гибралтар (GIB) е на около 36 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. В непосредствена близост, на 104 метра, се намира супермаркет, а аптека е на 236 метра, което улеснява ежедневните нужди. Най-близката голф игрище, Valle Romano Golf, е на 4.1 км, а други популярни голф игрища също са наблизо. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в района, което допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като през летните месеци температурите варират между 15°C и 25°C, а през най-топлите месеци могат да достигнат и повече. Районът получава значително количество слънчева светлина през годината, което подкрепя дългия плувен сезон, който обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са 20°C или повече. Надморската височина на града е 19 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е само 2.4%, което означава, че достъпът до морето е предимно равен и лек. Планинските масиви като Сиера Бермеха осигуряват живописни гледки и възможности за разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близкият, Ла Рада, е на 800 метра от имота. Той е известен с добрата си инфраструктура и е част от дългата крайбрежна ивица. Playa del Cristo, на 1.6 км, е популярен заради спокойните си води и близостта до пристанището. В района има изобилие от възможности за спорт и отдих. Близостта до множество голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) е привлекателна за любителите на голфа. Освен това, в рамките на 2 км има няколко спортни центъра, включително Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Пристанище Естепона (1.6 км) предоставя допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в град Естепона, разположен в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Той е позициониран между известните дестинации Марбея и Сотогранде. Близостта му до пристанище Естепона (1.6 км) и до самия център на града го прави удобно разположен за достъп до местни услуги и културни забележителности. Разстоянието до Марбея е около 18 км, а до Гибралтар, около 36 км по права линия, което осигурява лесен достъп както до по-големи градове с техните развлечения и търговски центрове, така и до други важни точки на региона.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в Естепона, като Aby Upper (от €320,000), Sunny Golf (от €375,000) и Aby Middle (от €349,000), този дуплекс пенхаус е позициониран по-достъпно с начална цена от €290,000. Въпреки че тези сравними проекти предлагат различни характеристики, като например близост до голф игрища или различни типове имоти (апартаменти, къщи), настоящият имот се отличава с уникалната си комбинация от местоположение в градска среда, близост до плажа и две тераси с морска гледка. Докато други райони на Коста дел Сол може да предлагат по-нови строителства или по-големи имоти, ценовата точка на този пенхаус в Естепона го прави привлекателна опция за купувачи, търсещи автентичен крайбрежен начин на живот без най-високия ценови клас. Възможностите за наемане също са силни в Естепона, особено за имоти, които са близо до плажа и удобствата, което подкрепя инвестиционния потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
