يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب إستيبونا، مالقة، وهو مصمم لأولئك الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية ونمط حياة متميز على كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 110 متر مربع، وهو جاهز للسكن، ويتميز بتصميم داخلي محدث. يجمع هذا المسكن بين الراحة الحديثة والقرب من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع البنتهاوس بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يضمن القرب من وسائل النقل والمتاجر والمطاعم تجربة معيشة مريحة وعملية، ويسهل التنقل اليومي.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة واسعة مع غرفتي نوم وحمامين داخليين، مما يضمن الراحة والاستقلالية. يسمح التصميم المزدوج والمساحات الخارجية مثل التراسات برفع مستوى المعيشة، وهو مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحة والوظائف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري. تم تجديد العقار بالكامل، مع تحديثات حديثة مثل أرضيات جديدة ومطبخ مُجدد، مما يضمن حالة ممتازة دون الحاجة إلى أعمال بناء إضافية.
لا يوفر هذا العقار شرفة خاصة مواجهة للبحر أو مسبحًا خاصًا. كما أن المرافق المجتمعية مثل المسبح المشترك قد تكون محدودة في أوقات الذروة. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة أو التصنيف البيئي للعقار.
Ref: VL480311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا البنتهاوس المزدوج خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة على كوستا ديل سول، خاصةً أولئك الذين يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات الحضرية. إنه مثالي للمشترين الذين يقدرون المساحة والخصوصية التي يوفرها التصميم المزدوج، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر. ينجذب إليه أيضًا المستثمرون الذين يسعون وراء عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية جيدة، لا سيما بالنظر إلى قربها من الشاطئ والمدن الرئيسية مثل ماربيا.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات جيدة مع تجديدات حديثة. يشمل العقار أرضيات جديدة بالكامل ومطبخًا مُجددًا بالكامل، مما يضمن بيئة معيشية حديثة وعملية. تم تجهيز غرف النوم بحمامات داخلية، مما يضيف إلى الراحة والاستقلالية. بينما يوفر العقار أساسًا جيدًا، قد يكون هناك مجال لبعض التحديثات الإضافية لتخصيصه وفقًا للتفضيلات الفردية. وجود نوافذ مزدوجة يعزز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. يتم تقديم العقار مفروش بالكامل، مما يسهل الانتقال الفوري.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 290,000 يورو، مما يجعله عرضًا تنافسيًا في سوق إستيبونا. يوفر العقار قيمة جيدة بالنظر إلى مساحته البالغة 110 متر مربع، وغرفتي النوم، والموقع القريب من الشاطئ. نظرًا لأنه جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. الأسعار قد تختلف بناءً على تفضيلات الأثاث أو أي ترقيات إضافية قد يختارها المشتري، ولكن السعر الأساسي يوفر نقطة انطلاق واضحة.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، وهي بلدة معروفة بساحلها الخلاب ووسائل الراحة المتنوعة. يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى الشاطئ، على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس. يتيح نمط الحياة المحلي مزيجًا من الهدوء ويسهل الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يعكس نمط الحياة المتوسطي المريح. القرب من الميناء والعديد من مناطق الجذب يعزز جاذبيته كمركز للعيش أو قضاء العطلات.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي بلدية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع هذا المشروع في بيئة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. يبلغ عدد سكان إستيبونا حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع قائم. توفر المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، و 19 مدرسة ابتدائية، و 10 مدارس ثانوية، و 2 مركز صحي، مما يدل على بنية تحتية قوية تدعم نمط الحياة المحلي.
يقع هذا العقار في إستيبونا، وهي مدينة ساحلية ذات مناخ متوسطي جميل. تتيح المنطقة الاستمتاع بالشواطئ القريبة، وسهولة الوصول إلى مرافق مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربطها بمدن كوستا ديل سول الأخرى.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع إستيبونا بين مدينتي ماربيا وأستيونا، وتستفيد من قربها من هذه المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الخاص. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، وربطها ببقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز من حيث الوصول إلى وسائل الراحة. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ إستيبونا و 769 مترًا من لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. تقع أقرب محطة وقود للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 236 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 104 أمتار. تقع مطارات مثل جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، ومالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم. توفر 8 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات سهولة التنقل الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 15-25 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف بنسبة 2.4% نحو الشاطئ، مما يشير إلى سهولة الوصول. تهيمن سييرا بيرميخا على المناطق الجبلية، حيث تصل إلى ذروة 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (800 متر) وشاطئ كريستو (1.6 كم). هناك 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Better Bodies (0.3 كم) و Polideportivo Municipal (0.6 كم). توجد ملاعب جولف قريبة مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). توفر مارينا إستيبونا (1.6 كم) والمارينا الرياضية (1.8 كم) خيارات إضافية للترفيه البحري.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في إستيبونا، وهي بلدة ساحلية في كوماركا كوستا ديل سول بمقاطعة مالقة. تقع إستيبونا بين مدينتي ماربيا وأستيونا، وتستفيد من قربها من هذه المراكز الحضرية الرئيسية مع الحفاظ على طابعها الخاص. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية، وربطها ببقية كوستا ديل سول والمناطق المحيطة بها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيبونا، مثل Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) و Sunny Golf (بدءًا من 375,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج سعرًا تنافسيًا بدءًا من 290,000 يورو. موقعه على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات الحضرية يتنافس مع العديد من العقارات في المنطقة. في حين أن Aby Middle (بدءًا من 349,000 يورو) قد يوفر ميزات مماثلة، فإن هذا العقار يتميز بسعره الابتدائي المنخفض نسبيًا. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى على أماكن أبعد عن المركز أو بالقرب من ملاعب الجولف، مما يجعل هذا الخيار جذابًا لمن يفضلون نمط حياة حضري وساحلي. تظل كوستا ديل سول منطقة مرغوبة، ويقدم هذا المشروع فرصة للدخول بسعر معقول نسبيًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
