Este dúplex tipo ático se encuentra en Estepona, Málaga, una localidad costera en la provincia de Málaga. La propiedad, con una superficie habitable de 110 m², fue construida en el año 2000 y está lista para su ocupación. Ofrece una combinación de confort y una ubicación deseable en la Costa del Sol, a poca distancia del mar y de las comodidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano, la propiedad goza de proximidad a servicios esenciales y al paseo marítimo. Su emplazamiento permite un acceso rápido a playas, restaurantes y tiendas, facilitando un estilo de vida cómodo y accesible en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.
Este dúplex está diseñado para quienes buscan un hogar funcional y luminoso con vistas al mar y a la montaña. Las dos habitaciones con baño en suite ofrecen privacidad y comodidad. Los espacios exteriores, como las dos terrazas, invitan a disfrutar del clima mediterráneo y del entorno.
La propiedad, construida en el año 2000, se encuentra en estado de construcción finalizada y lista para ser habitada. No se trata de una promoción nueva en fase de construcción, sino de una vivienda existente que ha sido actualizada y se ofrece en condiciones óptimas para su inmediata ocupación.
El proyecto no contempla características como piscina privada, jardín propio o garaje individual. Tampoco incluye acabados de construcción recientes, ya que la edificación data del año 2000, aunque se han realizado renovaciones puntuales en cocina y suelos.
Ref: VL480311
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona consolidada de la Costa del Sol. Es adecuada para quienes priorizan la proximidad a servicios como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m), así como a la playa (a 524 m). La configuración de dos dormitorios con baño en suite puede ser ideal para parejas o familias pequeñas. Las personas interesadas en un estilo de vida activo, con acceso a actividades deportivas y recreativas, encontrarán en Estepona un entorno propicio. También puede ser considerada por inversores que busquen propiedades en áreas con demanda turística y residencial estable.
La vivienda, construida en el año 2000, presenta una cocina completamente renovada con un diseño moderno y funcional, lista para su uso. Los suelos de toda la propiedad también han sido reemplazados recientemente, aportando una base estética contemporánea y confortable. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, contribuyendo a un mejor aislamiento térmico y acústico. El resto de acabados y elementos estructurales se corresponden con la época de construcción, ofreciendo un estado general de buena conservación, complementado por el mobiliario incluido que permite una ocupación inmediata.
La propiedad se ofrece a un precio inicial de €290.000. Al tratarse de una vivienda individual y no de una promoción de obra nueva con múltiples unidades, la disponibilidad se limita a esta unidad específica. El precio está establecido en función de las características actuales de la vivienda, su ubicación y el mercado inmobiliario local en Estepona. No se especifican otras unidades o rangos de precios, ya que se trata de una oferta puntual.
Este dúplex en Estepona se presenta como un espacio ideal para quienes valoran la cercanía a las comodidades urbanas y al litoral. La distribución en dos plantas ofrece una clara separación entre zonas de día y de descanso. El salón de aproximadamente 30 m² con chimenea y acceso directo a terraza es un punto focal para la vida social. Las dos terrazas, una en cada nivel, proporcionan áreas privadas al aire libre con vistas. La cocina, recientemente renovada, y los suelos nuevos aportan un toque de modernidad. La comunidad cuenta con piscina y zonas ajardinadas, ofreciendo un entorno agradable para el esparcimiento sin salir de la urbanización.
Vivir en Estepona, Málaga, implica disfrutar de un entorno urbano dinámico con acceso directo a la vida costera andaluza. La cercanía a la playa, a tan solo 524 metros, permite paseos marítimos y acceso a servicios litorales. La presencia de numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km), cafeterías (22) y tiendas facilita el día a día. La red de transporte público, con 50 paradas y 8 líneas, mejora la movilidad dentro y fuera de la ciudad, aunque la proximidad a muchas comodidades sugiere que un vehículo privado no es estrictamente necesario para el uso diario. La zona ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y actividad comercial.
La propiedad se localiza en Estepona, un enclave costero en la provincia de Málaga. Esta posición en la Costa del Sol occidental ofrece acceso a playas, servicios urbanos y proximidad a importantes núcleos turísticos y de ocio de la región andaluza.
Este dúplex se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol occidental. Se encuentra estratégicamente situado entre los municipios de Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Su posición permite un acceso relativamente rápido a núcleos urbanos de mayor tamaño y a diferentes entornos naturales y turísticos de la región, beneficiándose de la infraestructura de comunicaciones de la Costa del Sol.
La ubicación de la propiedad en Estepona ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a solo 524 metros de la playa de Estepona y a 769 metros de La Rada, facilitando el acceso al litoral. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a unos 34 km por carretera, mientras que Gibraltar (GIB) está a aproximadamente 36 km en línea recta, ofreciendo opciones para viajes nacionales e internacionales. Para el golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a unos 4.1 km. La proximidad a supermercados (104 m), farmacias (236 m) y centros de salud (4.4 km) asegura la cobertura de las necesidades básicas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 15°C y 25°C. La zona disfruta de una elevada cantidad de horas de sol, propiciando un largo periodo de disfrute al aire libre. El desnivel hacia la playa es suave, con una pendiente del 2.4%, lo que facilita el acceso a pie. La altitud de la ciudad, a 19 metros sobre el nivel del mar, y su proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza 1.449 m, ofrecen un contraste paisajístico entre la costa y la montaña. El clima es favorable para actividades al aire libre durante la mayor parte del año, con un baño estacional de aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio en Estepona es variada. Las playas más cercanas incluyen La Rada (a 0.8 km) y Playa del Cristo (a 1.6 km), ambas accesibles a pie o en un corto trayecto. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, destacando centros como Better Bodies (a 0.3 km) y el Polideportivo Municipal (a 0.6 km). Para los amantes del golf, hay varios campos de renombre en las proximidades, como Valle Romano Golf (a 4.1 km) y Azata Golf (a 4.4 km). Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.6 km) y Puerto Deportivo (1.8 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este dúplex se ubica en Estepona, un municipio de la provincia de Málaga en la Costa del Sol occidental. Se encuentra estratégicamente situado entre los municipios de Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. Su posición permite un acceso relativamente rápido a núcleos urbanos de mayor tamaño y a diferentes entornos naturales y turísticos de la región, beneficiándose de la infraestructura de comunicaciones de la Costa del Sol.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Aby Upper (desde €320.000), Sunny Golf (desde €375.000) y Aby Middle (desde €349.000), este dúplex se presenta con un punto de entrada de precio inferior (€290.000). Si bien estos proyectos comparables pueden ofrecer características específicas o estar en fases de desarrollo distintas, esta propiedad destaca por su ubicación urbana consolidada y la reciente renovación de elementos clave como la cocina y los suelos. La proximidad a servicios y al mar a una distancia caminable es un factor común en la demanda de la zona, pero el precio de esta unidad la sitúa como una opción accesible dentro del mercado de segunda mano en Estepona. La existencia de piscina comunitaria es una ventaja compartida con muchos desarrollos de la región, que buscan ofrecer amenidades deseables sin disparar los costes individuales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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