Το διπλό πεντουάους 110 τ.μ. στο Εστεπόνα κατασκευάστηκε το 2000 και βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια με 2 μπάνια, μεγάλο και φωτεινό σαλόνι 30 τ.μ. με τζάκι, καθώς και δύο βεράντες με θέα στη θάλασσα. Η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και όλα τα δάπεδα είναι καινούργια. Το ακίνητο είναι μέλος μιας ήσυχης και καλά συντηρημένης κοινότητας με κοινόχρηστη πισίνα και πράσινες περιοχές, σε μικρή απόσταση από την παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία στο Εστεπόνα, σε αστικό περιβάλλον με πλήρη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (περίπου 300 μέτρα), με πολλά εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες στην άμεση γειτονιά. Η τοποθεσία του προσφέρει ευκολία στην καθημερινή ζωή με όλα τα απαραίτητα κοντά, χωρίς την ανάγκη για μετακινήσεις με αυτοκίνητο.
Το διπλό πεντουάους με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια καλύπτει τις βασικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιδιώκουν άνετη διαβίωση κοντά στη θάλασσα. Το μεγάλο σαλόνι με τζάκι και οι δύο βεράντες προσφέρουν ευελιξία για διασκέδαση και χαλάρωση. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι πράσινες περιοχές επεκτείνουν τους χώρους αναψυχής, κάνοντας το ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2000 και δεν αποτελεί νέα κατασκευή. Δεν υπάρχουν τρέχοντα ή μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης για το συγκεκριμένο ακίνητο, καθώς η κατασκευή του έχει ήδη ολοκληρωθεί. Το κτίριο παραμένει σε καλή κατάσταση με συντηρημένες κοινόχρηστες περιοχές και εγκαταστάσεις, χωρίς προγραμματισμένες ανακαινίσεις ή βελτιώσεις από τον προγραμματισμό του συγκροτήματος.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση στην κοινόχρηστη πισίνα του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, μόνο κοινόχρηστη στάθμευση. Οι δύο βεράντες προσφέρουν θέα στη θάλασσα, αλλά δεν είναι επαγγελματικά σχεδιασμένες για εξωτερικό διαβίωση όλο τον χρόνο. Η θέση σε αστική περιοχή μπορεί να σημαίνει μεγαλύτερη κίνηση και θόρυβο σε σύγκριση με απομονωμένες περιοχές.
Ref: VL480311
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το πεντουάους ταιριάζει σε διάφορες καταστάσεις κατοικίας. Για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Κόστα ντελ Σολ και επιθυμούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, η τοποθεσία προσφέρει ιδική ισορροπία μεταξύ εργασίας και αναψυχής. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ένα εξοχικό σπίτι για διακοπές, οι δύο βεράντες και η κοντινή απόσταση από την παραλία το καθιστούν ελκυστικό. Για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο για μακροπρόθεσμη ενοικίαση, η τοποθεσία στο Εστεπόνα και η εγγύτητα σε τουριστικές αξιοθέατες και υπηρεσίες το καθιστούν πιθανό να διατηρεί τη ζήτηση. Για συνταξιούχους που επιθυμούν να ζήσουν σε μια περιοχή με ήπιο κλίμα και με όλες τις υπηρεσίες κοντά, η αστική τοποθεσία με την εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγία είναι κατάλληλη.
Το ακίνητο διαθέτει ποιοτικά υλικά και τεχνογνωσία, όπως φαίνεται από τις λεπτομέρειες της κατασκευής. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα είδη υγιεινής και πλακάκια υψηλής ποιότητας, ενώ η ανακαινισμένη κουζίνα διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές ενεργειακής κλάσης και ανθεκτικές επιφάνειες εργασίας. Όλα τα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί με σύγχρονα, ανθεκτικά υλικά που απαιτούν ελάχιστη συντήρηση. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι, που καταδεικνύει προσοχή στη λεπτομέρεια και την άνεση, ιδιαίτερα κατά τους ψυχρότερους χειμερινούς μήνες. Οι διπλά τζάμια σε ολόκληρο το ακίνητο βελτιώνουν την μόνωση και τη θερμική απόδοση, συμβάλλοντας στη μείωση των ενεργειακών αναγκών. Η κατασκευή ακολουθεί τις ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις της εποχής της ανέγερσης (2000), με έμφαση στη στατικότητα και την ανθεκτικότητα των κατασκευών στην παράκτια περιοχή.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €290,000, που αντιστοιχεί σε περίπου €2,636 ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτή η τιμή αντανακλά την τοποθεσία του ακινήτου στο Εστεπόνα, το κοντά στην παραλία, την ποιότητα κατασκευής και τις πρόσθετες παροχές όπως οι δύο βεράντες με θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, ειδικά δεδομένου ότι η κουζίνα έχει ανακαινιστεί πλήρως και όλα τα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί πρόσφατα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις από τον νέο ιδιοκτήτη.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το πεντουάους στο Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε όλα τα απαραίτητα. Το πρωί μπορείτε να απολαύσετε τον καφέ σας σε μία από τις δύο βεράντες με θέα στη θάλασσα, πριν κάνετε μια σύντομη βόλτα στην αγορά που βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά. Το απόγευμα, η παραλία είναι προσβάσιμη με λίγα λεπτά περπάτημα, ενώ το βράδυ μπορείτε να επιλέξετε ανάμεσα σε δεκάδες εστιατόρια και καφετέριες που βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να συνδυάσουν την αναψυχή στην παραλία με τις πόλεις και τις υπηρεσίες που βρίσκονται κοντά. Το κτίριο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ιδιωτικής ζωής και κοινωνικής δραστηριότητας, με την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους να λειτουργούν ως σημείο συνάντησης με τους γείτονες. Η ύπαρξη δύο μπάνιων διευκολύνει τη συμβίωση, ειδικά όταν φιλοξενούνται επισκέπτες.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη υποδομή και υπηρεσίες. Το σουπερμάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, επιτρέποντας ευκολία στις καθημερινές αγορές. Υπάρχουν 18 φαρμακεία σε μικρή ακτίνα, με το κοντινότερο μόλις 236 μέτρα μακριά, διασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε φαρμακευτικά προϊόντα και ιατρικές συμβουλές. Οι μετακινήσεις είναι ευκολίες με 8 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή. Το νοσοκομείο βρίσκεται 4.4 χλμ. μακριά, περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι 50 εστιατόρια και 22 καφετέριες σε μικρή απόσταση προσφέρουν αφθονία επιλογών για διασκέδαση και κοινωνικοποίηση. Η εγγύτητα στην παραλία (524-769 μέτρα) επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στο κέντρο του Εστεπόνα, με ευκολία πρόσβασης σε όλες τις κύριες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και την παραλιακή λεωφόρο, με ποτέ εστιατόρια και καταστήματα στην άμεση γειτονιά. Οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ ο δημοφιλής τουριστικός προορισμός της πόλης και η μαρίνα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και περίπου 40 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε μεγαλες πόλεις και της ηρεμίας μιας παραλιακής πόλης. Το Εστεπόνα είναι λιγότερο τουριστικό από το γειτονικό Μαρόμπα, αλλά προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω της Autovía del Mediterráneo (AP-7), που ενώνει ολόκληρη την παράκτια ζώνη της Ανδαλουσίας με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Το Εστεπόνα διατηρεί το παραδοσιακό του χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της ισπανικής παράκτιας ζωής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σύγχρονες ανέσεις και υπηρεσίες.
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άριστη, με την Playa de Estepona σε απόσταση μόλις 524 μέτρων και τη La Rada σε 769 μέτρα, και οι δύο προσβάσιμες με μερικά λεπτά περπάτημα. Η Playa del Cristo, μια δημοφιλής παραλία με ήσυχα νερά, βρίσκεται 1.6 χλμ. μακριά, περίπου 20 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 64 χλμ. μακριά (περίπου 45 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι 36 χλμ. μακριά (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα γκολφ σε μικρή απόσταση: Valle Romano Golf (4.1 χλμ.), Azata Golf (4.4 χλμ.) και Azata Golf (4.6 χλμ.), όλα περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Εστεπόνα απολαμβάνει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 15-25°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.4%) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για άνετη διαβίωση. Το κλίμα επιτρέπετε περίπου 4 μήνες κολύμβης (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C), συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 325 ημέρες ηλιοφάνους ετησίως, με τα υψηλότερα επίπεδα ηλιοφάνειας τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εγγύτητα της θάλασσας ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, αποτρέποντας τις ακραίες θερμοκρασίες που παρατηρούνται στην ενδοχώρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στο ακίνητο προσφέρουν άριστες συνθήκες για αναψυχή και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η Playa de Estepona και η La Rada είναι δημοφιλείς παραλίες με καλής ποιότητας άμμο και πλήρη υπηρεσίες, ενώ η Playa del Cristo είναι γνωστή για τα ήρεμα νερά της, ιδανικά για οικογένειες. Οι παραλίες προσφέρουν εγκαταστάσεις όπως ξαπλώστρες, ομπρέλες, ντους και κοντινά εστιατόρια. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει τρεις γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Valle Romano Golf, Azata Golf και Estepona Golf. Το Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γυμναστηρίων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (0.6 χλμ.). Οι λιμενικές εγκαταστάσεις του Puerto Estepona (1.6 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και εστίαση με θέα στη θάλασσα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Εστεπόνα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, περίπου 80 χλμ. δυτικά της Μάλαγας και περίπου 40 χλμ. ανατολικά του Γιβραλτάρ. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας σε μεγαλες πόλεις και της ηρεμίας μιας παραλιακής πόλης. Το Εστεπόνα είναι λιγότερο τουριστικό από το γειτονικό Μαρόμπα, αλλά προσφέρει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη μέσω της Autovía del Mediterráneo (AP-7), που ενώνει ολόκληρη την παράκτια ζώνη της Ανδαλουσίας με τα μεγάλα αστικά κέντρα. Το Εστεπόνα διατηρεί το παραδοσιακό του χαρακτήρα παρά την τουριστική ανάπτυξη, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία της ισπανικής παράκτιας ζωής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει σύγχρονες ανέσεις και υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διπλό πεντουάους στο Εστεπόνα προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή €290,000, που είναι σημαντικά χαμηλότερη από το Aby Upper (από €320,000), το Sunny Golf (από €375,000) και το Aby Middle (από €349,000). Αυτή η διαφορά τιμής αντανακλά κυρίως την ηλικία του ακινήτου (κατασκευή 2000) σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις, αλλά αντισταθμίζεται από την πρόσφατη ανακαίνιση της κουζίνας και την πλήρη αντικατάσταση των δαπέδων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το Εστεπόνα προσφέρει μια πιο ήρεμη και αυθεντική εμπειρία σε σύγκριση με πιο τουριστικές περιοχές όπως η Μαρόμπα, παρέχοντας ταυτόχρονα πλήρη πρόσβαση σε όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν την ισπανική κουλτούρα και τον τρόπο ζωής χωρίς τα πλήθη των πιο τουριστικών προορισμών. Το Εστεπόνα διατηρεί την ταυτότητά του ως παράκτια πόλη με ισχυρή τοπική κοινότητα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
