Acest penthouse duplex oferă o oportunitate rezidențială în Estepona, un oraș de pe Costa del Sol, renumit pentru peisajele sale mediteraneene și facilitățile urbane. Proprietatea, cu o suprafață de 110 m², se află într-un mediu urban activ, la o distanță accesibilă pe jos de plajă și de numeroase servicii. Construcția, finalizată în anul 2000, este disponibilă pentru mutare imediată, punând accent pe un stil de viață confortabil și pe accesibilitatea la facilitățile locale și regionale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 524 metri de plaja Playa de Estepona și la 769 metri de La Rada, acest penthouse oferă o proximitate notabilă față de litoral. Într-un cadru urban, facilitățile precum supermarketurile (104 m) și farmaciile (236 m) sunt accesibile pe jos, facilitând traiul cotidian. De asemenea, accesul la drumurile principale asigură o conectivitate bună cu regiunea.
Proiectat pentru cei care caută spațiu și funcționalitate, acest penthouse duplex dispune de 2 dormitoare cu băi proprii, oferind un grad înalt de confort și intimitate. Cele două terase, una la nivelul principal și alta la etajul superior, oferă spații exterioare suplimentare, iar camera de zi spațioasă, de aproximativ 30 m², cu șemineu, este potrivită pentru relaxare și socializare.
Construit în anul 2000, penthouse-ul se prezintă într-o stare bună, cu renovări recente, inclusiv pardoseli noi și o bucătărie modernizată. Fiind o proprietate existentă, nu există un termen de finalizare specific pentru o construcție nouă. Imobilul este gata de ocupare, permițând proprietarilor să se mute imediat și să se bucure de facilitățile sale.
Acest proiect nu include facilități precum parcare privată sau un bazin de înot privat. Deși dispune de terase cu vedere la mare, amplasarea în mediul urban poate implica un nivel de zgomot specific zonelor populate. De asemenea, ca proprietate construită în anul 2000, standardele de izolare termică și fonică pot fi diferite față de cele ale construcțiilor foarte recente.
Ref: VL480311
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să locuiască aproape de facilitățile urbane, având în același timp acces rapid la plajă, la doar câțiva pași distanță. Este o opțiune pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă activă a Costa del Sol, dar preferă o locuință gata de utilizare, cu renovări recente, evitând procesul de construcție nouă. Familiile pot aprecia proximitatea față de școli și parcuri, iar cuplurile sau profesioniștii pot beneficia de accesul facil la restaurante, magazine și centre sportive. De asemenea, cei care caută o bază pentru a explora regiunea, datorită accesului la drumuri principale și proximității față de aeroportul din Málaga (64 km), ar putea găsi această locație convenabilă. Proprietatea poate fi, de asemenea, o alegere pentru investitori care caută un activ imobiliar într-o zonă turistică populară.
Această proprietate prezintă finisaje actualizate, incluzând pardoseli noi pe întreaga suprafață, conferind un aspect proaspăt și modern. Bucătăria a fost complet renovată, fiind dotată cu echipamente funcționale, pregătită pentru utilizare imediată. Băile, integral renovate și cu instalații sanitare moderne, oferă confort sporit, fiecare dormitor beneficiind de baie proprie. Geamurile termopan contribuie la izolarea termică și fonică a locuinței. Deși detaliile specifice despre materialele folosite la exterior sau la structură nu sunt explicit menționate, starea generală bună și renovările sugerează o atenție la calitatea finisajelor interioare. Șemineul din living adaugă un element de confort suplimentar, util în lunile mai răcoroase.
Penthouse-ul duplex este listat la prețul de 290.000 €. Această ofertă reprezintă prețul de pornire, având în vedere caracteristicile și suprafața de 110 m². Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata de ocupare. Prețul este influențat de locația sa urbană, apropierea de plajă și facilitățile renovate, inclusiv bucătăria și pardoselile noi. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Aby Upper (începând de la 320.000 €), acesta se poziționează competitiv. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate existentă, nu în curs de construcție.
Acest penthouse duplex din Estepona se adresează unui stil de viață urban, integrat în dinamica unei zone de coastă. Amplasarea sa, la o distanță parcurgibilă pe jos de plajă și de centrul orașului, permite accesul facil la o varietate de servicii, de la restaurante și cafenele (50 și respectiv 22 în raza de 2km) la magazine și facilități medicale. Proximitatea față de porturi, precum Puerto Estepona (1.6 km), adaugă opțiuni recreative și de agrement. Mediu înconjurător: Zona dispune de 134 de facilități sportive și 2 parcuri, încurajând activitățile în aer liber. Populația din Estepona, estimată la 79,621 locuitori în 2025, indică o comunitate stabilă, iar prezența a 19 școli primare și 10 licee subliniază un mediu prietenos familiilor. Chiar dacă este o zonă urbană, apropierea de Sierra Bermeja oferă și posibilități de explorare naturală.
Viața în Estepona, unde se află acest penthouse, este definită de proximitatea față de Marea Mediterană și de facilitățile unui oraș de coastă activ. La doar 524 metri de plaja Playa de Estepona, rezidenții se pot bucura de acces rapid la activități maritime și relaxare pe malul mării. Zona urbană oferă o densitate mare de servicii: supermarketuri la 104 metri, farmacii la 236 metri și numeroase restaurante și cafenele în proximitate. Comunitatea este bine deservită de transport public, cu 50 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasările fără necesitatea unei mașini pentru activitățile cotidiene. În plus, prezența centrelor sportive, parcurilor și a portului Estepona (1.6 km) creează un mediu propice unui stil de viață activ și diversificat. Înălțimea medie a zonei, de 19 metri deasupra nivelului mării, asigură un climat blând și vederi deschise.
Localizarea în Estepona plasează această proprietate într-o regiune vibrantă a Costa del Sol, cunoscută pentru plajele sale și facilitățile de agrement. Proximitatea față de servicii urbane și centre de transport subliniază conveniența geografică, integrând locuința într-un context rezidențial și turistic activ.
Această proprietate este poziționată strategic în Estepona, o localitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Orașul se află la o distanță moderată de alte centre urbane majore ale Costa del Sol: Marbella este accesibilă rapid, iar spre vest se pot explora alte stațiuni. Poziționarea facilitează accesul către rețeaua de transport, cu aeroportul Málaga la 64 km. Estepona se distinge prin echilibrul său între atmosfera de oraș de coastă și apropierea de peisaje naturale, cum ar fi Sierra Bermeja, oferind o alternativă la agitația altor zone mai aglomerate de pe coastă, dar păstrând accesul la servicii și activități de agrement.
Localizarea penthouse-ului oferă acces facil la diverse puncte de interes. Plajele sunt foarte aproape: Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, cu Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 64 km (distanță aeriană), iar Aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Serviciile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 104 m, o farmacie la 236 m și un spital la 4.4 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km) sunt accesibile cu mașina. Rețeaua de transport public, cu 50 de stații în zonă, completează opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C și perioade de soare generos. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona înconjurătoare, marcată de prezența munților Sierra Bermeja, oferă un contrast scenic față de linia de coastă. Altitudinea medie a orașului este de 19 metri deasupra nivelului mării, contribuind la condiții climatice blânde, cu veri calde și ierni temperate. Zona acoperă 137 km², incluzând atât zone fertile, cât și peisaje montane, oferind oportunități de explorare naturală. Numărul de zile cu festivități locale, 34 pe an, sugerează o viață comunitară vibrantă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele reprezintă un punct de atracție major în Estepona, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m, ambele fiind plaje urbane bine întreținute. Pentru activități sportive, regiunea oferă o gamă largă de facilități: 134 de centre sportive, inclusiv Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km). Pasionații de golf au acces la terenuri precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile Puerto Estepona (1.6 km) și Puerto Deportivo (1.8 km) completează oferta recreativă, oferind facilități pentru sporturi nautice și agrement. Vizualizarea panoramică poate fi apreciată de la Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km) sau Mirador Playa del Cristo (2.0 km).
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această proprietate este poziționată strategic în Estepona, o localitate din provincia Málaga, pe coasta de sud a Spaniei. Orașul se află la o distanță moderată de alte centre urbane majore ale Costa del Sol: Marbella este accesibilă rapid, iar spre vest se pot explora alte stațiuni. Poziționarea facilitează accesul către rețeaua de transport, cu aeroportul Málaga la 64 km. Estepona se distinge prin echilibrul său între atmosfera de oraș de coastă și apropierea de peisaje naturale, cum ar fi Sierra Bermeja, oferind o alternativă la agitația altor zone mai aglomerate de pe coastă, dar păstrând accesul la servicii și activități de agrement.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Aby Upper (de la 320.000 €) și Sunny Golf (de la 375.000 €), acest penthouse duplex, listat la 290.000 €, prezintă o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil. Deși acestea sunt exemple de proprietăți noi sau în curs de dezvoltare, care pot oferi facilități moderne specifice, acest penthouse existent beneficiază de avantajul unei locații centrale, gata de locuit, cu renovări recente. Aby Middle, listat la 349.000 €, indică o tendință ascendentă a prețurilor pentru proprietăți cu caracteristici similare sau noi în zonă. Poziționarea în proximitatea imediată a plajei și a serviciilor urbane (supermarket la 104 m, farmacie la 236 m) diferențiază acest proiect de cele orientate predominant spre terenurile de golf, care pot necesita transport auto pentru accesul la facilitățile zilnice. Estepona, ca regiune, oferă un amestec de stil de viață mediteranean, activități sportive și proximitate față de centre urbane mai mari precum Marbella (la aproximativ 30-40 km în funcție de trafic), menținând în același timp un caracter propriu, mai puțin aglomerat comparativ cu alte zone ale Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
