Ce penthouse en duplex à Estepona, Málaga, offre une surface habitable de 110 m². Construit en 2000 et prêt à emménager, ce bien est conçu pour ceux qui recherchent espace et confort. Situé dans un environnement urbain dynamique, il promet un accès aisé aux commodités tout en restant à distance de marche de la plage. L'appartement dispose de deux chambres avec salles de bains privatives, d'un salon spacieux avec cheminée, et de deux terrasses avec vue sur la mer, offrant un cadre de vie agréable sous le climat méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est idéalement situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. Il se trouve à une courte distance de marche de la plage et des commodités urbaines, offrant un équilibre entre vie côtière et accès facile aux services. La proximité du port et des restaurants renforce son attractivité pour un style de vie méditerranéen.
Ce penthouse répond aux besoins de ceux qui privilégient l'espace, la lumière et la fonctionnalité. Les deux chambres avec salles de bains attenantes offrent intimité et confort. Les deux terrasses, dont une avec vue sur la mer, permettent de profiter pleinement du climat et de l'environnement extérieur, idéal pour la détente ou les réceptions.
Bien que construit en 2000, le bien a bénéficié de rénovations, notamment une cuisine entièrement modernisée et de nouveaux revêtements de sol. L'appartement est prêt à être occupé immédiatement, sans nécessiter de travaux de construction majeurs. Il représente une opportunité d'acquérir une propriété avec des finitions récentes dans un immeuble existant.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ou de récents développements architecturaux dans le bâtiment lui-même. L'âge de la construction initiale signifie que certaines caractéristiques peuvent être moins modernes que dans les projets les plus récents. Il n'y a pas de parking privé dédié mentionné, mais un stationnement commun est disponible.
Ref: VL480311
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété conviendra parfaitement à une personne ou un couple recherchant une résidence principale ou secondaire avec toutes les commodités à portée de main. Son emplacement à distance de marche de la plage et des services est idéal pour ceux qui apprécient la mobilité douce et souhaitent limiter l'usage de la voiture au quotidien. Les deux terrasses offrent un espace extérieur appréciable pour profiter du climat, que ce soit pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre en admirant la vue sur la mer. Elle peut également intéresser un investisseur locatif, compte tenu de sa localisation attractive et de sa configuration avec deux salles de bains, facilitant la location saisonnière ou à long terme.
La propriété, construite en 2000, a été améliorée par des rénovations récentes. La cuisine a été entièrement modernisée, lui conférant un aspect fonctionnel et contemporain, prêt à l'emploi. Tous les revêtements de sol de l'appartement ont également été remplacés par des matériaux neufs, apportant fraîcheur et confort à l'ensemble. Les menuiseries extérieures, incluant le double vitrage, contribuent à l'isolation thermique et acoustique. Les salles de bains attenantes aux chambres ajoutent une touche de confort et d'indépendance. L'accent mis sur les finitions récentes, comme la cuisine et les sols, suggère un niveau de qualité axé sur le confort et la praticité au quotidien.
Le prix de ce penthouse duplex est affiché à partir de 290 000 €. Cette offre comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 110 m² d'espace habitable. Étant une propriété prête à l'emploi, elle est disponible immédiatement après l'achat. Le prix reflète une opportunité dans un marché recherché de la Costa del Sol, offrant un bon rapport qualité-prix pour un bien avec deux terrasses et vue sur la mer, bien que des rénovations récentes aient été apportées à la cuisine et aux sols.
Ce penthouse en duplex à Estepona propose un cadre de vie où l'urbain rencontre le côtier. Les résidents bénéficieront de la commodité d'avoir des magasins, des restaurants et la plage à quelques pas. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité des commodités, avec la possibilité de profiter de la mer et du soleil. L'environnement urbain garantit un accès facile aux services essentiels, tels que les pharmacies et les centres de santé, tout en offrant des opportunités de loisirs comme les sports nautiques et la découverte des environs depuis les terrasses avec vue sur la mer.
Vivre à Estepona signifie bénéficier d'un environnement urbain animé avec un accès privilégié à la côte. La proximité de la plage (524 m) et du centre-ville permet une vie quotidienne pratique où les courses, les repas au restaurant et les promenades maritimes sont aisés. Le quartier offre une densité de services appréciable, avec de nombreux restaurants, cafés et commerces à moins de 2 km. La présence d'infrastructures de transport public, avec 50 arrêts et 8 lignes, facilite les déplacements locaux. L'environnement, bien que densément peuplé, conserve un accès à des espaces verts et à la proximité de la mer.
Cette carte situe le projet au cœur d'Estepona, une municipalité dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains et des axes de transport majeurs. La visualisation de la carte permet de comprendre rapidement l'accessibilité aux commodités, aux espaces de loisirs et aux villes environnantes, offrant un aperçu concret de la localisation privilégiée du bien.
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville offre un centre historique charmant et une promenade maritime animée. Estepona sert de point de départ pour explorer les villes voisines : Marbella se trouve à une courte distance en voiture vers l'est, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, tandis que la région de Sotogrande et la ville de Gibraltar sont accessibles vers l'ouest, offrant une perspective différente et des connexions internationales via leur aéroport.
Cette propriété offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de Estepona, se trouve à seulement 524 mètres. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied (respectivement 104 m et 236 m), simplifiant les achats quotidiens. Pour le golf, plusieurs parcours sont situés à environ 4 km. L'aéroport de Malaga est à 34 km, et Gibraltar à environ 36 km, offrant des options pour les voyages nationaux et internationaux. Les 50 arrêts de transports en commun disséminés dans un rayon de 2 km renforcent la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les étés sont chauds et secs, et les hivers doux, permettant de profiter de l'extérieur une grande partie de l'année. La région offre environ 320 jours d'ensoleillement par an. La proximité de la Sierra Bermeja (jusqu'à 1 449 m) offre un contraste naturel et des possibilités de randonnées. La zone côtière est relativement plate, avec une faible pente vers la mer (2.4%), rendant l'accès aux plages facile. Le bain de mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation à Estepona met à disposition une variété d'activités de loisirs. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont facilement accessibles. La marina de Puerto Estepona, à 1.6 km, offre des activités nautiques et des restaurants. La région est également réputée pour ses terrains de golf, avec plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Valle Romano Golf. De plus, 134 installations sportives sont recensées dans la région, allant des centres de fitness aux piscines publiques, couvrant un large éventail d'activités pour les résidents.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, ce projet bénéficie d'une position stratégique sur la Costa del Sol occidentale. La ville offre un centre historique charmant et une promenade maritime animée. Estepona sert de point de départ pour explorer les villes voisines : Marbella se trouve à une courte distance en voiture vers l'est, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, tandis que la région de Sotogrande et la ville de Gibraltar sont accessibles vers l'ouest, offrant une perspective différente et des connexions internationales via leur aéroport.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
En comparaison avec d'autres biens à Estepona, ce penthouse duplex se distingue par son emplacement à distance de marche de la plage et des services, combiné à deux terrasses offrant des vues sur la mer. Les projets tels que 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €), 'Sunny Golf' (à partir de 375 000 €) et 'Aby Middle' (à partir de 349 000 €) sont également situés dans la région. Cependant, le prix de 290 000 € pour ce bien, avec une surface habitable de 110 m² et des rénovations récentes, présente un positionnement tarifaire compétitif. Alors que 'Sunny Golf' pourrait attirer les amateurs de golf avec ses parcours à proximité, ce bien est plus orienté vers un style de vie urbain et côtier, avec un accès immédiat aux commodités. La présence de deux terrasses est un atout différenciant par rapport à des appartements standards dans des immeubles similaires.
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