Този проект представлява жилищна възможност в Естепона, провинция Малага, на Коста дел Сол. Предлага се жилище тип „пентхаус“ с площ от 120 кв.м. и допълнителна тераса от 136 кв.м., което го прави просторен и функционален дом. Цената стартира от 535 000 евро. Жилището е с две спални и две бани, като е завършено и готово за обитаване. Местоположението му в близост до плажа и градските удобства осигурява удобен достъп до основни услуги и места за отдих.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градски район на Естепона, проектът се намира на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства. Тази близост до морския бряг и градската инфраструктура създава благоприятни условия за ежедневен живот. Достъпът до търговски обекти, ресторанти и други услуги е улеснен, което намалява необходимостта от транспорт за ежедневни нужди.
Този пентхаус е предназначен за лица или семейства, които търсят комбинация от градски удобства и близост до морския бряг. Наличието на просторна тераса и солариум предлага възможности за дейности на открито и релакс. Двете спални и двете бани осигуряват комфорт за малки семейства или двойки, а отличното състояние на имота означава готовност за незабавно нанасяне.
Представеният имот е с готов статут на строителство, което означава, че е завършен и готов за обитаване. Това елиминира периода на изчакване, свързан с ново строителство, и позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на сделката. Липсата на предстоящи строителни дейности гарантира спокойствие и предвидимост.
Проектът не предлага директен достъп до първа линия на плажа, въпреки че е в близост. Освен това, това е пентхаус, което може да означава потенциални ограничения за хора с ограничена подвижност, въпреки наличието на асансьор. Въпреки градската локация, липсват данни за наличието на частна градина, като акцентът е върху терасата и общите градински площи.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят директен достъп до средиземноморския начин на живот без дълъг период на изчакване. Той отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажа и градските удобства, като същевременно искат да се насладят на уединението и простора на собствената си тераса. Хора, които планират да прекарват значителна част от годината в Испания или търсят ваканционен дом, ще оценят лесния достъп до всички необходими услуги, ресторанти и развлекателни дейности. Също така, той е привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, поради атрактивната локация и завършеното състояние. Купувачи, които предпочитат да избегнат стреса от строителен процес и желаят да се настанят незабавно, ще намерят този готов обект за идеално решение.
Имотът е изграден с акцент върху качеството, което се подчертава от използването на материали като елегантен мрамор за подове и бани. Водопроводните инсталации са от престижната марка Grohe, а кухненските уреди са от Siemens, което гарантира дълготрайност и функционалност. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина, подобрявайки обитаемостта и създавайки приветлива атмосфера. Завършеният вид на имота, заедно с висококачествените материали, предполага изискан и комфортен интериор, който отговаря на съвременните стандарти за жилищно строителство. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година, като системата поддържа както топъл, така и студен въздух.
Пентхаусът се предлага на цена от 535 000 евро, което го позиционира в средния до висок ценови сегмент за района. Предвид характеристиките – две спални, две бани, 120 кв.м. жилищна площ и 136 кв.м. тераса, както и локацията на пешеходно разстояние от плажа, цената отразява предимствата на имота. Като готов обект, той е наличен за незабавно закупуване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване. В района на Естепона има и други предложения, като „Acqua Gardens“ (от 418 800 евро), „Azure Estepona“ (от 530 000 евро) и „Capri“ (от 520 000 евро), което показва конкурентен пазар с вариращи цени в зависимост от локация, размер и характеристики.
Този пентхаус в Естепона предоставя начин на живот, който съчетава градска динамика с близост до морския бряг. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа, жителите могат лесно да се наслаждават на крайбрежната атмосфера, а ежедневните нужди като пазаруване и хранене са задоволени от множеството обекти в района. Удобството на градската среда се допълва от близостта до пристанището и центъра на града, което осигурява разнообразни възможности за свободно време и социални контакти. Наличието на общи градини и басейн в жилищния комплекс допринася за комфорта и релаксацията, докато голямата тераса на пентхауса предлага лично пространство за отдих и наслада на гледките. Въпреки близостта до удобства, комплексът е част от затворен комплекс, което предполага по-спокойна и сигурна среда.
Естепона предлага динамичен начин на живот, където градската среда се слива с крайбрежната идилия. В близост до имота се намират множество ресторанти (50), кафенета (22) и магазини, които задоволяват ежедневните нужди и предлагат разнообразие за свободното време. Наличието на 18 аптеки и 4 банки осигурява допълнително удобство. За семейства с деца, образователната инфраструктура е добре развита, с 19 основни и 10 средни училища в рамките на района. Два здравни центъра осигуряват достъп до медицински грижи. Градът е известен и с културните си аспекти, като се отличава с 24 хотела и капацитет за настаняване на 6897 туристи, което говори за развит туристически сектор. Близостта до паркове (2) и спортни центрове, като Polideportivo Municipal, допълва възможностите за активен отдих и социални дейности.
Разположението на проекта в Естепона, на южното крайбрежие на Испания, подчертава връзката му с оживения туристически и жилищен пояс на Коста дел Сол. Близостта до морето и градските центрове е ключов фактор за привлекателността на района, като картата визуално представя достъпа до основни удобства и природни атракции.
Проектът се намира в Естепона, град в провинция Малага, който е част от автономната област Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той заема територия от 137 кв.км. Областта е известна със своя средиземноморски климат и атрактивни плажове. В непосредствена близост до Естепона се намират други популярни градове като Марбея и Беналмадена, предлагащи допълнителни възможности за туризъм и развлечения. Близостта до летище Малага (64 км по въздух) осигурява добра свързаност с вътрешността на страната и Европа. Планинският масив Sierra Bermeja оформя естествената граница на района, допринасяйки за живописния пейзаж.
Проектът е стратегически разположен за лесен достъп до различни точки от интерес. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, а други плажове като Playa de Estepona и Playa del Cristo са на разстояние съответно 524 метра и 1.6 км. Въпреки че най-близката EV зарядна станция е на 1.3 км, има и по-отдалечени опции. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км по въздух, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е на 104 метра, а аптека на 236 метра, което подчертава удобството на местоположението. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf и Azata Golf са на разстояние около 4-5 км. Общественият транспорт е добре представен с 8 линии и 50 спирки в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат с приятни температури, вариращи средно между 12°C и 28°C през годината, като средната годишна температура е 19.2°C. С приблизително 3,848 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди на слънцегреене, което подкрепя 5-месечния сезон за плуване, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на имота на 15 метра над морското равнище и с лек наклон от 1.9% към плажа, осигурява комфортна среда без екстремни климатични условия. Планинският масив Sierra Bermeja, достигащ 1449 м височина, осигурява живописен фон и може да влияе на местния микроклимат, предлагайки защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства на този проект. Плажът Ла Рада, отличен със Син флаг, е на само 800 метра, предлагайки чисти води и добра инфраструктура. Други близки плажове включват Playa de Estepona (524 м) и Playa del Cristo (1.6 км). Рекреационните възможности в района са разнообразни. В радиус от 2 км има 50 ресторанта и 22 кафенета. За спортно ориентираните, има 134 спортни съоръжения, включително Polideportivo Municipal, който е само на 400 метра. Голф ентусиастите могат да се насладят на няколко игрища, като Azata Golf и Valle Romano Golf, на около 4-5 км разстояние. Пристанище Естепона е на 1.7 км, предлагайки допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, град в провинция Малага, който е част от автономната област Андалусия. Разположен на Коста дел Сол, той заема територия от 137 кв.км. Областта е известна със своя средиземноморски климат и атрактивни плажове. В непосредствена близост до Естепона се намират други популярни градове като Марбея и Беналмадена, предлагащи допълнителни възможности за туризъм и развлечения. Близостта до летище Малага (64 км по въздух) осигурява добра свързаност с вътрешността на страната и Европа. Планинският масив Sierra Bermeja оформя естествената граница на района, допринасяйки за живописния пейзаж.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL244515
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, като „Acqua Gardens“ (стартиращ от €418,800) и „Capri“ (стартиращ от €520,000), този пентхаус с цена от €535,000 се позиционира в горния сегмент, но предлага значителна площ на терасата (136 кв.м.), която надхвърля типичните размери. „Azure Estepona“, с начална цена от €530,000, е най-близък до цената на този проект, което предполага сходен пазарен сегмент. За разлика от някои проекти, които може да са в процес на строителство, този е завършен, което е значително предимство за купувачите, които търсят незабавно нанасяне. Локацията му, на пешеходно разстояние от плажа и с достъп до градски удобства, го отличава от имоти, разположени по-далеч от центъра или изискващи транспорт за основни нужди. Гледките към морето и наличието на голяма тераса също са ключови фактори, които оправдават цената спрямо средните стойности в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
