Este empreendimento de penthouses em Estepona, Málaga, oferece uma experiência de vida elevada na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, a propriedade possui 120 m² de área habitacional e 136 m² de área de parcela, culminando num generoso solário. A construção está concluída, permitindo uma mudança imediata para um estilo de vida mediterrânico. A localização combina proximidade com a praia e a conveniência de um ambiente urbano vibrante, complementado por vistas panorâmicas do mar e da paisagem circundante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância da praia e inserido num ambiente urbano, este empreendimento beneficia de um acesso facilitado a uma vasta gama de serviços e comodidades. A proximidade a centros urbanos e a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 34 km, facilita a mobilidade e a ligação com outras regiões.
O design penthouse, com terraço e solário, atende a quem procura espaços exteriores privativos e vistas desimpedidas. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária, oferecendo funcionalidade e conforto num ambiente luminoso e bem equipado.
O imóvel, classificado como pronto a habitar, representa uma oportunidade de aquisição imediata. A construção concluída elimina os prazos de espera associados a projetos em plano, permitindo aos compradores planearem a sua mudança e desfrutarem do seu novo lar sem demoras adicionais.
Apesar da localização urbana e proximidade a comodidades, este projeto não oferece a total privacidade de uma moradia isolada. A natureza de penthouse implica uma dependência de elevadores para acesso e a proximidade a vizinhos pode ser um fator a considerar para quem busca isolamento total.
Este empreendimento será adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária com vistas desafogadas e proximidade a serviços. É uma opção a considerar para quem valoriza a conveniência de ter a praia e o centro da cidade a uma curta distância a pé, permitindo um estilo de vida sem carro para muitas atividades diárias. A localização urbana e a proximidade a infraestruturas como escolas e centros desportivos tornam-no atrativo para famílias jovens ou profissionais. Para investidores, a conclusão imediata e a localização numa área turística consolidada podem representar uma oportunidade de rendimento através de aluguer a longo ou curto prazo, especialmente considerando os quase 4.000 horas de sol anuais.
O imóvel foi construído com materiais de alta qualidade, como evidenciado pelo uso de canalização da marca Grohe e eletrodomésticos Siemens. Os pavimentos em mármore e os acabamentos nas casas de banho conferem um toque de elegância. As janelas amplas asseguram iluminação natural abundante, contribuindo para um ambiente luminoso e acolhedor. O sistema de climatização (ar condicionado quente/frio) garante conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura entre os 12°C e os 28°C registadas na região. A comunidade fechada, com 40 habitações, sugere um ambiente cuidado e um nível de manutenção elevado.
O preço inicial para este penthouse é de €535.000. A disponibilidade é para unidades prontas a habitar, o que significa que a aquisição pode ser efetuada sem longos períodos de espera. Dada a tipologia de penthouse com características de qualidade e localização privilegiada, este valor posiciona-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário de Estepona. Não foram fornecidos detalhes sobre variações de preço baseadas na orientação específica, andar ou metragens exatas das unidades.
Este empreendimento situa-se numa zona consolidada de Estepona, caracterizada pela sua atmosfera urbana e acessibilidade a pé. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizados a poucas centenas de metros. A proximidade a praias como a La Rada (800m) e a um passeio marítimo convida a um estilo de vida ativo e relaxado. A área circundante é servida por uma rede de transporte público com 50 paragens, facilitando a deslocação sem necessidade de veículo próprio para muitas atividades. A zona é também servida por 6 centros de saúde, garantindo acesso a cuidados médicos.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma localidade costeira que combina o encanto de uma cidade tradicional com as comodidades modernas. O seu distrito abrange 137 km², incluindo áreas de vale fértil e zonas montanhosas como a Sierra Bermeja. Com uma população de quase 80.000 habitantes em 2025, a cidade mantém uma dinâmica urbana com 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias num raio de 2 km. O acesso a serviços é facilitado por 19 escolas primárias e 10 secundárias, além de 2 centros de saúde. A oferta de lazer inclui 134 instalações desportivas e proximidade a campos de golfe.
A localização de Estepona na Costa del Sol, província de Málaga, é estratégica. Esta área é conhecida pelo seu clima favorável, infraestruturas turísticas desenvolvidas e estilo de vida mediterrânico, atraindo residentes e visitantes de todo o mundo.
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida como a Costa del Sol. Situada entre Marbella e La Duquesa, Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras localidades da Costa del Sol, bem como a cidades do interior da Andaluzia, mantendo uma ligação conveniente com o aeroporto internacional de Málaga.
A proximidade a comodidades é um ponto forte deste empreendimento. A praia de La Rada fica a 800 metros, e a Playa de Estepona a 524 metros, ambas acessíveis a pé. Um supermercado (104m) e uma farmácia (236m) estão igualmente muito próximos. Para desportos, campos de golfe como Valle Romano e Azata Golf situam-se a cerca de 4-5 km. O aeroporto de Málaga (AGP), o principal ponto de chegada internacional, está a aproximadamente 64 km, enquanto Gibraltar (GIB) se localiza a cerca de 36 km. A rede de transportes públicos, com 50 paragens, facilita a locomoção na área.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C no inverno e 28°C no verão. O elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, permite um longo período de atividades ao ar livre. O mar oferece condições para um nadar confortável durante 5 meses do ano, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave de 1.9% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área dispõe de vários acessos a praias, sendo a La Rada (800m) e a Playa de Estepona (524m) as mais próximas e facilmente acessíveis. Existem 134 instalações desportivas na área, incluindo centros como o Polideportivo Municipal (400m). Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas proximidades. A marina de Puerto Estepona (1.7 km) oferece atividades náuticas e de lazer, complementando a oferta de recreação costeira.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está localizado em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga, conhecida como a Costa del Sol. Situada entre Marbella e La Duquesa, Estepona oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a centros urbanos mais movimentados. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras localidades da Costa del Sol, bem como a cidades do interior da Andaluzia, mantendo uma ligação conveniente com o aeroporto internacional de Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL244515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este penthouse em Estepona destaca-se pela sua localização urbana consolidada e proximidade imediata à praia, a menos de 600 metros. Enquanto projetos como Acqua Gardens (€418.800), Azure Estepona (€530.000) e Capri (€520.000) oferecem preços competitivos, este imóvel, a partir de €535.000, foca-se na oferta de um penthouse pronto a habitar com características de acabamento superiores, como os materiais Grohe e Siemens mencionados. A área de Estepona, em geral, tem apresentado um mercado imobiliário robusto, com 3.163 transações registadas, indicando uma procura consistente. A densidade de serviços na área, com 50 restaurantes e 18 farmácias num raio de 2 km, é superior à de algumas zonas mais residenciais ou de resort da Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida mais integrado no dia-a-dia local. A altitude de 15 metros e a inclinação suave para o mar (1.9%) são características comuns na zona costeira, mas a combinação com a infraestrutura urbana completa diferencia-o de projetos mais isolados.
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