Acest penthouse, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o perspectivă rezidențială orientată spre coastă. Cu o suprafață interioară de 120 m² și o terasă extinsă de 136 m², proprietatea este poziționată pentru a valorifica lumina naturală și priveliștile spre mare. Proiectul este finalizat, dispunând de 2 dormitoare și 2 băi, fiind poziționat într-o zonă urbană activă, dar accesibilă. Prețul de pornire este de 535.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de mers pe jos de plajă și de centrul urban al Estepona, acest penthouse beneficiază de proximitatea față de servicii esențiale. Accesibilitatea la infrastructura rutieră principală și proximitatea față de facilități precum supermarketuri și farmacii contribuie la o integrare facilă în viața de zi cu zi.
Proiectul răspunde cerințelor pentru un stil de viață mediteranean, combinând confortul spațiului exterior generos cu accesul rapid la facilitățile urbane. Potrivit pentru cei care caută o reședință principală sau secundară, cu accent pe accesibilitate la mare și la activitățile locale.
Unitatea rezidențială este finalizată, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Aceasta permite o ocupare imediată și o evaluare directă a calității construcției și a finisajelor, fără a depinde de termene de finalizare viitoare.
Această proprietate nu oferă priveliști spre munți în combinație directă cu fațada principală de locuit. Deși dispune de spațiu exterior generos, nu este adiacentă unui teren extins privat, fiind integrată într-o comunitate rezidențială. Accesul direct la facilități sportive sau de agrement necesită deplasare în proximitate.
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, punând accent pe accesul facil la facilitățile urbane și la plajă. Este potrivită pentru persoane sau familii care apreciază un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt preferate pentru accesul la magazine, restaurante și activități recreative. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori imobiliari care vizează proprietăți cu potențial de închiriere, datorită locației sale strategice și a facilităților oferite. Finalizarea construcției permite o tranziție rapidă către noul stil de viață, fără a implica perioade de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Construit cu materiale de înaltă calitate, acest penthouse include finisaje menite să asigure confort și durabilitate. Instalațiile sanitare de la marca Grohe și electrocasnicele Siemens sunt specificate ca parte a dotărilor, sugerând un standard ridicat. Pardoselile din marmură și finisajele băilor contribuie la o estetică elegantă și ușor de întreținut. Aceste elemente indică o atenție sporită la detalii în procesul de construcție și finisare, vizând o experiență rezidențială premium. Climatizarea (aer cald și rece) este, de asemenea, un aspect standard, esențial pentru confortul pe tot parcursul anului în regiunea mediteraneană.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 535.000 €. Disponibilitatea este pentru proprietăți finalizate, permițând achiziția imediată. În cadrul proiectului, variațiile de preț pot apărea în funcție de poziționarea specifică, suprafața terasei și a solariumului, deși datele prezentate indică un singur punct de referință. Comunitatea este compusă dintr-un număr limitat de 40 de locuințe, sugerând o ofertă restrictivă. Taxele comunitare sunt menționate ca fiind reduse, un factor ce poate influența costurile operaționale lunare.
Acest penthouse se integrează într-un context urban dinamic, unde viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de multiple facilități. La mică distanță se află plaje, magazine, restaurante și centre sportive, permițând un ritm de viață activ. Amplasarea oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și posibilitatea de a te bucura de mediul mediteranean, cu accent pe spațiul exterior privat al terasei și solariumului. Comunitatea rezidențială închisă, cu grădini tropicale și piscină comună, contribuie la o atmosferă de relaxare, în timp ce apropierea de centrul orașului Estepona asigură accesul la servicii complete.
Locuirea în Estepona, în această zonă specifică, implică un ritm de viață conectat la facilitățile urbane și la proximitatea față de Mediterană. La mică distanță se găsesc 50 de restaurante, 18 farmacii, 4 bănci și 22 de cafenele, creând un mediu vibrant. Prezența a 6 școli în raza de 2 km și a 2 centre de sănătate în apropiere răspunde nevoilor zilnice și familiale. Fiind la 104 metri de cel mai apropiat supermarket și la 236 metri de o farmacie, gestionarea treburilor cotidiene devine eficientă. Comunitatea, cu grădini tropicale și piscină, oferă un spațiu de relaxare, în timp ce distanța redusă față de plajă permite accesul facil la activități de agrement pe litoral.
Această hartă contextualizează locația penthouse-ului în raport cu punctele de interes majore din Estepona. Se pot observa distanțele față de plaje, centrul orașului, porturi și principalele căi de acces, oferind o imagine clară asupra integrării proiectului în infrastructura locală și a accesibilității la facilitățile urbane și de agrement.
Acest penthouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă turistică și rezidențială recunoscută, la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante precum Marbella și Algeciras. Regiunea este caracterizată de o infrastructură dezvoltată, facilități pentru recreere și un climat favorabil, ceea ce o face o destinație atractivă pentru rezidenții internaționali.
Proximitatea față de plajă este un avantaj cheie, cu Playa de Estepona la 524 m și La Rada la 769 m. Playa del Cristo se află la 1.6 km, oferind opțiuni variate de acces la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la 64 km (estimare aeriană), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, asigurând conectivitate internațională. Pentru activități sportive, cluburi de golf precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar centre sportive precum Polideportivo Municipal sunt la 0.4 km. Accesul la servicii esențiale este facilitat de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.848, susține un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plaja La Rada (cea mai apropiată) este de 1.9%, indicând un teren predominant plat. Zona este influențată de prezența lanțului muntos Sierra Bermeja, care ajunge la 1.449 m, contribuind la diversitatea peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona dispune de numeroase plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 m, urmată de Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Multiple facilități sportive sunt accesibile în proximitate, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate aflate la 0.4 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Valle Romano Golf se află la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă activități nautice și opțiuni de agrement suplimentare.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, parte a regiunii autonome Andaluzia. Poziționarea sa pe Costa del Sol îl plasează într-o zonă turistică și rezidențială recunoscută, la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante precum Marbella și Algeciras. Regiunea este caracterizată de o infrastructură dezvoltată, facilități pentru recreere și un climat favorabil, ceea ce o face o destinație atractivă pentru rezidenții internaționali.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL244515
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Azure Estepona (începând de la 530.000 €) și Capri (începând de la 520.000 €), acest penthouse se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând, probabil, caracteristicile sale specifice precum suprafața exterioară extinsă (terasă și solarium) și finisajele de înaltă calitate. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de pornire mai accesibile, acest penthouse se distinge prin finalizarea imediată și prin accentul pus pe spațiul exterior și priveliștile spre mare. Regiunea Estepona, în general, oferă o gamă largă de opțiuni imobiliare, de la apartamente compacte la vile extinse, adresându-se diferitelor segmente de piață. Locația sa, la mică distanță de plajă și de facilitățile urbane, reprezintă un factor comun în atracția zonei, dar detaliile specifice ale fiecărui proiect, precum facilitățile comunitare și calitatea finisajelor, determină diferențierea prețurilor și a atractivității pentru cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
