פנטהאוז מרווח הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע שטח מגורים של 120 מ"ר עם מרפסת רחבה וסולריום. הנכס, שנבנה באיכות גבוהה, נהנה ממיקום אטרקטיבי בקרבת החוף ומספק נופים פנורמיים של הים. הוא ממוקם בקהילה מגודרת ושקטה, המוקפת בגנים טרופיים, וכולל שטח משותף עם בריכת אינפיניטי. הפרויקט מספק חנייה פרטית וחדר אחסון, ומציע שילוב של נוחות עירונית וגישה לטבע.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מחופים ומתקני שירות. קרבתו לרחובות הראשיים מבטיחה נגישות נוחה, אך הוא שוכן בתוך קהילה מוגנת, המציעה סביבה שקטה ומאובטחת. המיקום מאפשר גישה מהירה למגוון רחב של שירותים תוך שמירה על תחושת פרטיות.
נכס זה פונה לאלו המחפשים מגורים נוחים ואיכותיים עם גישה קלה לשירותים. המרפסת הרחבה והסולריום מציעים מרחב חיצוני נוסף, אידיאלי לאירוח או להנאה מהאקלים. השילוב של נוחות עירונית, קרבה לחוף ומתקנים קהילתיים הופך אותו למתאים לאורח חיים פעיל ונינוח.
הפנטהאוז הושלם ומדמה נכסים חדשים או מודרניים. הגישה למתקנים קהילתיים מתוחזקים היטב, כגון בריכת השחייה והגנים, מצביעה על פיתוח מודרני או משופץ. מצב הבנייה 'גמור' פירושו שהנכס מוכן למגורים ללא צורך בהמתנה נוספת לפרויקט.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה ליחידות נופש פרטיות מחוץ לנכס. בנוסף, למרות שהנכס ממוקם במרחק הליכה מהים, הוא אינו ממוקם ממש על קו החוף. מתקני השירות המקומיים, למרות שהם רבים, אינם יכולים להחליף את מלוא הפעילות של מרכז עיר גדול יותר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש שני, בית קבע או השקעה באזור אטרקטיבי בדרום ספרד. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנות מקרבה לחוף ולמרכזי בילוי, אך מעריכים גם פרטיות ושקט. המשפחות הצעירות ייהנו מקרבת בתי הספר והמתקנים הספורטיביים, בעוד שגולשים וצעירים יותר יעריכו את הקרבה למרינה ולפעילויות מים. אנשי מקצוע שעובדים מרחוק או נהנים מגמישות תעסוקתית ימצאו כאן סביבה נוחה עם גישה לאינטרנט ומרחב עבודה אישי, כולל מרפסת מרווחת. גם פנסיונרים המחפשים אורח חיים נינוח, עם גישה קלה לשירותים, למסעדות ולטיולים לאורך החוף, ימצאו כאן בית מתאים. בנוסף, המשקיעים יראו בנכס זה הזדמנות להשכרה עונתית או ארוכת טווח, הודות למיקומו המבוקש.
הפנטהאוז בנוי בסטנדרטים גבוהים, כפי שמעידים השימוש בחומרי גמר איכותיים. מערכות האינסטלציה ממותג Grohe היוקרתי, מכשירי חשמל של Siemens, ורצפות וחדרי רחצה משיש אלגנטי, כולם מצביעים על רמת גימור גבוהה. הרצפות משיש מספקות מראה יוקרתי ועמידות לאורך זמן, וקל לנקותן, מה שמתאים לאקלים החם. השימוש באבני שיש בחדרי הרחצה מוסיף תחושת יוקרה. מערכות מיזוג אוויר (קר/חם) מבטיחות נוחות אקלימית בכל ימות השנה. חלונות גדולים תורמים לאור טבעי רב ולבידוד תרמי ואקוסטי. השילוב של חומרים אלו, יחד עם עיצוב מודרני, מבטיח שהנכס עומד בסטנדרטים גבוהים של איכות בנייה וגימור, המתאימים למחירו ולמיקומו.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 535,000 אירו. מחיר זה ממוקם בטווח הגבוה יותר של הנכסים הדומים באזור, כפי שמשתקף מהשוואה לפרויקטים כמו 'Azure Estepona' (530,000 אירו) ו-'Capri' (520,000 אירו). המחיר משקף את גודל הנכס (120 מ"ר), את המרפסת הרחבה והסולריום, את המיקום המבוקש בקרבת החוף ואת המתקנים האיכותיים המוצעים בבניין, כולל בריכה משותפת וגנים. הפרויקט נבנה עם חומרים איכותיים, כפי שמעידות המפרט הטכני, וזה תורם למחירו. הנתונים מראים כי בשנת 2025 נרשמו 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל. המחיר מצביע על פלח שוק המכוון לרכישת נכסים מובחרים.
מיקום הפנטהאוז באסטפונה מציע שילוב בין חיים עירוניים נוחים לבין קרבה לטבע ולים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, מה שהופך את הפעילות היומיומית לנוחה ויעילה. מרחק של כ-500 מטר מהחוף מאפשר גישה קלה לים, לחופי הרחצה ולפעילויות פנאי ימיות. האזור העירוני המשגשג מציע גם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. חיי הקהילה באסטפונה פעילים, עם אוכלוסייה של כ-80,000 תושבים ופעילות תיירותית משמעותית, הכוללת בתי מלון רבים. הקהילה המגודרת בה ממוקם הפנטהאוז, עם 40 יחידות דיור בלבד, מספקת סביבה שקטה ואינטימית יותר, המודגשת על ידי גנים טרופיים מטופחים ובריכת שחייה משותפת. זהו אזור המיועד לאלו המחפשים שילוב של נוחות, פנאי וקהילתיות.
החיים באסטפונה מציעים שילוב של נוחות עירונית ואווירה ים תיכונית. המרחק של 524 מטר מחוף Playa de Estepona ו-769 מטר מחוף La Rada מאפשר גישה קלה לפעילויות חוף. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של שירותים, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר, בית מרקחת 236 מטר, ובתי חולים במרחק 4.4 ק"מ. סביבת הפיתוח כוללת 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 6 בתי ספר ו-2 פארקים ברדיוס של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל הצרכים היומיומיים מכוסים. קרבה למרינה Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי וספורט. האזור גם נוח למי שמתנייד באזורים נוספים, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה. למרות האופי העירוני, הקרבה להרים כמו ה-Sierra Bermeja (עד 1,449 מטר) מציעה אפשרויות לטיולים ונופים מרהיבים.
המיקום המדויק של הפנטהאוז באסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם באזור עירוני המציע קרבה נוחה לשירותים, לחוף הים ולקווי תחבורה ראשיים. המפה מציגה את הפרויקט כחלק מרקמה עירונית צפופה יחסית, עם גישה קלה לכבישים ראשיים ולחוף הים, תוך הדגשת ההפרדה מהרעש של העיר הגדולה. הקרבה לחופים, למרינה ולמתקנים ספורטיביים מדגימה את אופי החיים באזור.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מ'רצועת גולף' חשובה, עם קירבה למספר רב של מסלולי גולף. העיר עצמה ממוקמת בין הערים הגדולות יותר מרבייה (Marbella) ממזרח וסוטוגרנד (Sotogrande) ממערב. הגישה לנמל התעופה של מלאגה (AGP), המרכז התחבורתי הראשי באזור, נוחה ומהירה יחסית, כ-34 ק"מ בקו אווירי. מיקומה בין אזורי הפיתוח העיקריים והקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מאפשרים נסיעה נוחה לערים ולכפרים הסמוכים, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר בהשוואה למרכזי הבילוי העמוסים יותר.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נוח מבחינת נגישות. הוא ממוקם במרחק של 524 מטר מחוף Playa de Estepona ו-769 מטר מחוף La Rada, ובכך נמצא במרחק הליכה מהים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-34 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצר, והעיירה הקרובה לה-קואטה (La Duquesa) נגישה אף היא. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. תשתית התחבורה בעיר כוללת 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, ומקרבת את המרכזים העירוניים והאזורים הסובבים. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. אזור זה זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, אחד הגבוהים באירופה, מה שתורם לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, בקרבת הים, מספק אקלים מתון. העיר ממוקמת בעמק פורה עם נחלים קטנים, ומוקפת באזורים הרריים, כולל רכס סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1,449 מטר. טופוגרפיה זו מבטיחה נופים מגוונים, מאזורי חוף שטוחים ועד נופים הרריים. ההטיה לכיוון החוף היא 1.9%, המעידה על אזור שטוח יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. החופים הקרובים כוללים את Playa de Estepona (524 מ'), La Rada (769 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ), חלקם זכו בדגל כחול. ישנם 134 מתקני ספורט באזור, כולל מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Polideportivo Municipal נמצאים במרחק של 0.4 ק"מ. המרינות Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מציעות אפשרויות לספורט ימי ולבילוי. נקודות תצפית כמו Mirador del Carmen (1.4 ק"מ) מספקות נופים פנורמיים. כ-50 מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום משלימים את היצע הפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מ'רצועת גולף' חשובה, עם קירבה למספר רב של מסלולי גולף. העיר עצמה ממוקמת בין הערים הגדולות יותר מרבייה (Marbella) ממזרח וסוטוגרנד (Sotogrande) ממערב. הגישה לנמל התעופה של מלאגה (AGP), המרכז התחבורתי הראשי באזור, נוחה ומהירה יחסית, כ-34 ק"מ בקו אווירי. מיקומה בין אזורי הפיתוח העיקריים והקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מאפשרים נסיעה נוחה לערים ולכפרים הסמוכים, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר בהשוואה למרכזי הבילוי העמוסים יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL244515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, פנטהאוז זה בולט בזכות השילוב של גודל, איכות בנייה ומיקום. בעוד שפרויקטים כמו 'Acqua Gardens' (החל מ-418,800 אירו) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להציע פחות שטח או מתקנים פחות יוקרתיים. 'Azure Estepona' (החל מ-530,000 אירו) ו-'Capri' (החל מ-520,000 אירו) מציעים מחירים דומים, מה שמעיד על מיצוב פרימיום. המחיר של 535,000 אירו לפנטהאוז הנוכחי, עם מרפסת וסולריום נרחבים, תומך בהשקעה באיכות ובמרחב חיצוני. אזור אסטפונה עצמו נחשב לאטרקטיבי בשל שילוב של חופים, תשתיות טובות וקרבה למרינות ולמסלולי גולף, בניגוד לאזורים פנימיים יותר של קוסטה דל סול. נתון התיירות באזור (6,897 מיטות) ו-3,163 עסקאות נדל"ן מצביעים על שוק פעיל ומבוקש, שבו נכסים עם תכונות דומות יכולים להציע תמורה טובה להשקעה, גם אם המחיר הראשוני גבוה יותר. השוק באסטפונה מציע מגוון, החל מדירות קטנות יותר ועד וילות יוקרה, והפנטהאוז הזה ממוקם בפלח השוק הבינוני-גבוה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
