Проект представляет собой комплекс пентхаусов, расположенный в оживленном городском районе Эстепоны, провинция Малага. Он предлагает сочетание удобства проживания в городе и близости к побережью, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет образ жизни на Коста-дель-Соль. Близость к основным удобствам и транспортным узлам обеспечивает практичность повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаусы расположены в городской черте Эстепоны, что обеспечивает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и услугам. Непосредственная близость к пляжу, всего в нескольких минутах ходьбы, подчеркивает прибрежный аспект этого места. Окружение сочетает в себе городскую застройку с близостью к морской среде.
Этот проект ориентирован на покупателей, которые ценят удобство проживания в городе и близость к морю. Наличие развитой инфраструктуры, включая магазины, рестораны и пляжи в шаговой доступности, удовлетворяет потребности в активном образе жизни. Возможность наслаждаться видами на море и солнечным климатом является ключевым фактором.
Данный объект представляет собой готовый проект, что означает немедленную возможность заселения. Отсутствие этапа строительства снижает риски, связанные с ожиданием, и позволяет покупателям сразу же оценить все преимущества новой недвижимости и местоположения.
Проект не предлагает уединенности загородной виллы или возможности легкого доступа к удаленным природным ландшафтам. Близость к городским удобствам подразумевает определенный уровень городской активности и шума. Отсутствие частного бассейна может быть ограничением для тех, кто предпочитает уединенный отдых у воды.
Данный проект идеально подходит для людей, которые ищут дом в оживленном городе, но не хотят отказываться от близости к морю. Покупатели, ценящие возможность дойти до пляжа пешком, совершить покупки или пообедать в близлежащих заведениях без необходимости использования автомобиля, найдут здесь комфорт. Люди, которым важна развитая инфраструктура, включая доступ к школам, медицинским учреждениям и спортивным объектам, оценят этот район. Инвесторы, ищущие недвижимость в популярном туристическом регионе с потенциалом сдачи в аренду, также могут рассмотреть этот вариант. Тем, кто предпочитает тишину и уединение загородной жизни, возможно, стоит рассмотреть другие локации.
Объект построен с использованием высококачественных материалов, что подтверждается использованием сантехники престижной марки Grohe и бытовой техники Siemens. Полы и ванные комнаты отделаны элегантным мрамором, что придает интерьеру изысканный вид. Большая площадь остекления обеспечивает обильное естественное освещение. Планировка пентхауса включает просторную террасу и солярий, предлагая дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Централизованная система кондиционирования воздуха (горячий/холодный) обеспечивает комфортный микроклимат круглый год.
Предлагаемые пентхаусы имеют стартовую цену от 535 000 евро. Конкретная стоимость зависит от площади, вида и расположения внутри комплекса. Наличие 2 спален и 2 ванных комнат, а также жилой площади 120 м², обуславливает позиционирование в среднем ценовом сегменте для данного района. Данные о других схожих объектах, таких как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), указывают на конкурентное ценообразование.
Это место для тех, кто предпочитает жить в динамичной городской среде с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Утренняя прогулка до пляжа, покупка свежих продуктов в местном супермаркете (104 м) или ужин в одном из многочисленных ресторанов в пределах досягаемости – все это составляет повседневный ритм жизни. Здания расположены в ухоженном жилом комплексе с общим бассейном и зелеными зонами, что создает ощущение сообщества и комфорта. Близость к школам (19 начальных, 10 средних) и медицинским центрам (2) также делает это место подходящим для семей. Уровень шума может быть выше, чем в отдаленных прибрежных районах, из-за городской локации.
Жизнь в этом районе Эстепоны предполагает сочетание городского комфорта и прибрежной доступности. Расстояние до пляжа Ла Рада составляет всего 800 метров, а до пляжа Кристо – 1,6 км. В пределах 1-2 км находятся порты Эстепона и Пуэрто де ла Дукеса, предлагающие разнообразные рестораны и развлекательные заведения. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 104 метра, а до аптеки – 236 метров, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Близость к спортивным центрам (0,4 км) и паркам (2) способствует активному образу жизни.
Карта показывает расположение проекта в городской черте Эстепоны, подчеркивая его близость к морю и основным городским удобствам. Зеленые зоны и спортивные объекты, а также близость к портам и основным дорожным артериям, визуально представлены, предоставляя контекст для повседневной жизни и отдыха.
Проект находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона. Это положение обеспечивает относительно легкий доступ к другим известным городам региона. Пуэрто Банус и Марбелья находятся примерно в 20-30 минутах езды на автомобиле к востоку, а город Ронда, известный своей историей и живописными пейзажами, расположен примерно в 40 минутах езды вглубь страны. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является географическим преимуществом.
Проект расположен в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими страндами. Дорога до аэропорта занимает около 30-40 минут. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Estepona, находятся в 524 метрах, а Playa de la Rada – в 769 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Доступность общественного транспорта обеспечивается 50 остановками в радиусе 2 км, что позволяет легко перемещаться по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона, расположенная на высоте 15 метров над уровнем моря, может похвастаться средиземноморским климатом с комфортной средней годовой температурой около 19.2°C. Диапазон температур колеблется от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в году составляет внушительные 3 848, что способствует продолжительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к горам Сьерра-Бермеха (высота до 1449 м) добавляет живописности пейзажу, предлагая контраст между морем и горами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта находятся несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и Playa de la Rada (769 м), оба из которых являются популярными местами для отдыха. Пляж Эль-Кристо находится в 1,6 км. Для любителей гольфа доступны поля Azata Golf (4,4 км) и Valle Romano Golf (4,1 км). Городской спортивный центр (Polideportivo Municipal) находится всего в 400 метрах, предлагая широкий спектр спортивных возможностей. Порты Эстепона (1,7 км) и Пуэрто Депортиво (1,9 км) предлагают водные виды спорта и возможности для морских прогулок.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Проект находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, в городе Эстепона. Это положение обеспечивает относительно легкий доступ к другим известным городам региона. Пуэрто Банус и Марбелья находятся примерно в 20-30 минутах езды на автомобиле к востоку, а город Ронда, известный своей историей и живописными пейзажами, расположен примерно в 40 минутах езды вглубь страны. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является географическим преимуществом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL244515
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эстепона, где расположен данный проект, является одним из динамично развивающихся районов Коста-дель-Соль. В отличие от более застроенных и оживленных районов, таких как Марбелья, Эстепона предлагает более сбалансированный образ жизни, сочетая прибрежные удобства с более спокойной атмосферой. Цены на недвижимость в Эстепоне, как правило, конкурентоспособны. Например, соседние проекты, такие как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Azure Estepona (от 530 000 евро), предлагают схожие характеристики, но данный пентхаус выделяется готовым состоянием и площадью. В то время как некоторые районы Коста-дель-Соль могут предлагать более эксклюзивные или уединенные варианты, Эстепона ориентирована на тех, кто ценит сочетание удобства, доступности и прибрежного образа жизни. Прибрежные города к востоку, такие как Бенальмадена или Торремолинос, предлагают иную атмосферу и могут иметь более высокие туристические нагрузки, тогда как западные районы, такие как Сотогранде, имеют более выраженный характер элитного курорта.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
