关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳，这是一个充满活力的沿海城镇，距离海滩仅几步之遥，便于享受海岸生活。周边拥有完善的城市设施，如超市、药店和体育中心，均在步行范围内，提供了便利的生活方式。
该物业适合寻求阳光明媚的西班牙海滨生活方式的个人或夫妇。两间卧室和两间浴室的设计，以及宽敞的露台，为休闲和招待提供了充足的空间。对便利设施的步行可达性满足了那些喜欢轻松生活节奏的购房者。
该顶层公寓已完工并可入住。该建筑群仅包含40个住宅单位，这意味着社区密度较低。该项目已准备好迎接新主人，无需等待新建项目的施工周期。
该项目不提供私人花园或泳池。虽然靠近海滩，但其城市环境可能意味着比偏远地区更少的宁静。公共交通是可用的，但拥有汽车可能对于充分利用该地区（如高尔夫球场和邻近城镇）至关重要。
该顶层公寓适合那些寻求将现代舒适与地中海生活方式相结合的购房者。对于希望靠近海滩、商店和餐馆的国际买家来说，它是一个理想的选择。那些喜欢在早晨享受海景，在傍晚沐浴阳光的人会欣赏其朝南至西南的朝向和宽敞的露台。该物业也适合那些在度假期间寻求便利，并且不介意在城市环境中居住的人。该地区全年温和的气候和丰富的阳光照射使其成为寻求逃离寒冷气候的人们的有力竞争者。此外，靠近高尔夫球场和体育中心，也吸引了活跃的个人或夫妇。
该顶层公寓采用高品质材料建造，旨在提供舒适和耐用的居住体验。它配备了著名的Grohe品牌管道，确保了浴室和厨房的可靠性和性能。西门子电器被集成到厨房中，提供了现代化的烹饪便利。优雅的大理石地板和浴室增添了奢华感，并易于维护。该物业的设计考虑了充足的自然光线，这得益于大窗户和东南至西南的朝向，营造出明亮通风的氛围。空调（冷热）提供全年的气候控制。该建筑群的整体状况良好，维护得当，确保了居住环境的整体质量。
该顶层公寓的起价为535,000欧元，提供两间卧室和两间浴室。该物业拥有120平方米的居住空间和136平方米的露台，其价格反映了其优越的地理位置、海景和现代化的便利设施。该建筑群仅有40个单位，但由于是顶层公寓，其独特性和宽敞的户外空间可能导致其价格高于建筑群中的其他单元。该地区房产交易活跃，表明市场需求稳定。
该顶层公寓提供了一种精致的海滨生活方式，位于埃斯特波纳（Estepona）充满活力的城镇环境中。住户可以享受便利的城市生活，步行即可到达当地商店、餐馆和药店，距离最近的海滩仅524米。该社区被热带花园环绕，并设有一个公共无边泳池，营造出度假村般的氛围。南至西南的朝向确保了充足的自然光线，而高层位置则提供了海景、海岸线景致，甚至是非洲远景。该地区年平均气温为19.2°C，阳光充足（每年3848小时），非常适合户外活动和享受地中海气候。附近的体育中心和几个海滩提供了充足的休闲机会。该物业还靠近繁华的港口和埃斯特波纳镇中心，便于享受当地文化和娱乐。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona）的中心地带，提供了一种便捷且充满活力的城市生活体验。距离海滩仅524米，住户可以轻松享受阳光和海滩活动。周围环绕着成熟的热带花园，并设有一个公共无边泳池，为休闲提供了宁静的绿洲。步行距离内有50家餐馆、22家咖啡馆、18家药店和2家公园，满足日常生活需求。社区内仅有40个住宅单位，保持了相对私密和宁静的氛围。埃斯特波纳镇本身拥有19所小学和10所中学，使其成为家庭的潜在选择。该地区还有2个健康中心，为居民提供医疗保健服务。该物业还靠近一个体育中心，提供了额外的运动和娱乐选择。
此地图显示了埃斯特波纳顶层公寓的地理位置。它突出了该物业到海滩、当地商店、超市、药店、体育中心和主要道路的接近程度。它还标示了附近的高尔夫球场、海港和机场，提供了该地区整体可达性和生活方式的概览。
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个繁荣城镇，以其迷人的老城区和美丽的海滩而闻名。它战略性地坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，这两个都是受欢迎的旅游目的地。距离马拉加市中心约80公里，距离马贝拉约20公里。该物业距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。邻近的港口（如Puerto de la Duquesa）和高尔夫球场进一步增强了该地区的吸引力。其城市位置意味着靠近当地便利设施，同时还能欣赏到地中海和周围山脉的景色。
该顶层公寓的地理位置非常便利，距离海滩仅524米。离您最近的超市仅104米，药房236米，使日常购物和必需品采购变得轻而易举。对于医疗需求，医院距离4.4公里。该地区的交通网络发达，有8条公共交通线路和50个公交站点，方便出行。最近的港口（Puerto Estepona）距离1.7公里，而通往附近高尔夫球场（如Valle Romano Golf，4.1公里）的道路也很方便。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约64公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。电动汽车充电站距离1.3公里，支持可持续交通。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区以其宜人的地中海气候而闻名，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年享受约3848小时的阳光照射，是户外活动的理想选择。游泳季节通常可持续5个月，水温可达20°C以上，非常适合海滩爱好者。该物业海拔15米，靠近海平面，享有相对平坦的地形，到最近的海滩（La Rada）坡度仅为1.9%。尽管位于沿海地区，但内陆的塞拉·贝尔梅哈（Sierra Bermeja）山脉（最高峰海拔1449米）提供了山景，增加了地形的多样性。该地区全年温和的气候，以及充足的阳光，为居民提供了享受户外生活方式的绝佳条件。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近埃斯特波纳（Estepona）的几处主要海滩。最近的海滩是La Rada海滩（800米），是该地区最受欢迎的海滩之一。其他附近的海滩包括Playa de la Galera（1.6公里）和Playa del Cristo（2.4公里）。该地区拥有134个体育设施，包括附近的Polideportivo Municipal体育中心（400米）和Better Bodies健身房（400米）。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf球场距离4.1公里，Azata Golf球场距离4.4公里。该地区的海港，如Puerto Estepona（1.7公里），提供了航海活动和餐饮选择。此外，Mirador del Carmen de Estepona（1.4公里）和Mirador Playa del Cristo（2.1公里）等观景点提供了欣赏海岸美景的绝佳机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该顶层公寓位于埃斯特波纳（Estepona），这是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一个繁荣城镇，以其迷人的老城区和美丽的海滩而闻名。它战略性地坐落在马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）之间，这两个都是受欢迎的旅游目的地。距离马拉加市中心约80公里，距离马贝拉约20公里。该物业距离直布罗陀机场（GIB）约36公里（直线距离），距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），为国际旅行提供了便利。邻近的港口（如Puerto de la Duquesa）和高尔夫球场进一步增强了该地区的吸引力。其城市位置意味着靠近当地便利设施，同时还能欣赏到地中海和周围山脉的景色。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL244515
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，例如Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Azure Estepona（起价530,000欧元）和Capri（起价520,000欧元），该顶层公寓的起价为535,000欧元，定价在高端市场。然而，它提供了120平方米的居住空间加上136平方米的露台，可能比一些面积较小或配置较低的项目具有更高的价值。其已完工的建筑状态和优越的地理位置，靠近海滩和城镇设施，是其价格的关键驱动因素。与Acqua Gardens等可能仍处于开发阶段的项目不同，此物业可立即入住。其高品质的装修和海景进一步巩固了其在高端细分市场的地位。虽然价格较高，但其提供的生活方式和便利设施使其成为寻求埃斯特波纳海滨生活黄金地段的购房者的有力竞争者。
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