See kahe toaga penthouse asub Estepona kesklinnas, 19 meetri kõrgusel merepinnast. Hoone valmis aastal 2006. Elamispind on 120 ruutmeetrit, lisaks kuulub objekti 136 ruutmeetrine terrass ja päikeseterrass. Asukoht on linnakeskuses, 524 meetri kaugusel Playa de Estepona rannast. Kinnisvara paikneb suletud elamualal, kus on kokku 40 korterit. Vaated on suunatud lõunasse, avanedes vaade merele, rannikule ja maastikule. Hind algab 535 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Estepona linnas, kus asustustihedus on kõrge ja linnatruup on olemas. Supermarket asub 104 meetri kaugusel, apteek 236 meetri kaugusel. Lähim rand La Rada on 769 meetri kaugusel. Linnas tegutseb 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis tagab ühenduse ümberkaudsete piirkondadega. Kõrgus merepinnast on 19 meetrit ja nõlv randa suunas on 2,4 protsenti, mis tähendab tasast maastikku.
Kahe toa ja kahe vannitoagaPlaneering sobib väiksemale leibkonnale või paari kasutuseks. Terrassi ja päikeseterrassi olemasolu laiendab elupinda oluliselt välja, pakkudes lisaruumi õues viibimiseks. Garantseeritud parkimiskoht ja panipaik on linnakeskkonnas praktilised vajadused. Ühendus söögitoa ja elutoaga loob avatud planeeringu, mis sobib igapäevaseks eluks.
Kuna hoone valmis aastal 2006, puuduvad uusehitusega seotud riskid nagu ehitusviivitused või projekti muutused. Kõik communautaire kulud ja hoolduskulud on teada ja stabiilsed. Majanduseväline kogukond on juba moodustunud ja hoone toimivus on tõestatud. Remondivajadus sõltub olemasolevast hoolduse tasemest, kuid hoone vanus on piisavalt väike, et suured struktuursed uuendused tõenäoliselt pole vajalikud.
Objekt ei paku eramut ega eramaad. Aiaga ümbritsetud ala on ühine, mitte privaatne. Merevaade on olemas, kuid otsest rannajoone lähedust ei ole, kuna lähim rand on üle 500 meetri kaugusel. Linnakeskkond tähendab, et täielikku vaikus ei ole garanteeritud. Hoone vanus tähendab, et energiatõhusus ei vasta uute ehitusstandardite nõuetele.
See objekt sobib olukordades, kus ostja otsib püsivat elukohta linnakeskkonnas, kus kõik vajalik on jalgrattaga või jalgsi kättesaadav. Kui töökoht asub Esteponas või lähedal, väldib auto kasutamist suuremal osal päevast. Kahe toa planeering piirab kasutamist väiksemale leibkonnale, mistõttu ei sobi suure pere põhikoduks. Olukordades, kus ostja soovib teist koda talveks ja suveks, tagab linnas asukoht ligipääsu teenustele aastaringselt. Kui eesmärk on investeering lühiajaliseks üüriks, asukoht ranna lähedal ja linnakeskuses pakub huvi turistidele, kuid konkurents on suur piirkonna 24 hotelli ja 6897 voodikoha tõttu. Hoone vanus tähendab, et ostja peab arvestama potentsiaalsete hoolduskuludega võrreldes uusehitistega.
Objektis on kasutatud marmorpõrandad ja marmorist vannitoad. Sanitaartehnika on tootjalt Grohe, köögitehnika Siemens. Need on teada-tuntud kaubamärgid, mille hooldus- ja varuosatagatis on tagatud. Klaasist suured aknad on suunatud kagust edelasse, mis maksimeerib päikesevalguse sisenemist. Terrass on kaetud, mis võimaldab kasutamist ka välistingimustes. Päikeseterrass asub kõrgemal korrusel, pakkudes lisaruumi välitingimustes. Klimaseade hõlmab nii külmumist kui soojendamist, mis on vajalik talvel ja suvel. Kuna hoone valmis 2006. aastal, vastab tehniline standard sel ajale kehtinud nõuetele, mitte praegustele energiamääraldustele.
Hind algab 535 000 eurost, mis vastab 4458 eurole ruutmeetri kohta elamipinnal. See hind on Estepona piirkonnas keskmise taseme ülemine pool. Võrreldes lähedalasuvate projektidega on Acqua Gardens hind alates 418 800 eurost, Azure Estepona alates 503 000 eurost ja Capri alates 619 000 eurost. Käesolev objekt asub hinnaklassis Azure Estepona ja Capri vahel. Lisakulud hõlmavad ühiskondlikke kulusid, mis on madalad väikese kogukonna tõttu.
Estepona on linn 79 621 elanikuga, kus igapäevane elu toimub linnatänavatel ja rannaäärsetes promenaadides. Selles piirkonnas asub 2 kilomeetri raadiuses 50 restorani, 22 kohvikut ja 4 panka. Objekti asukoht võimaldab igapäevased toiduained osta jalgsi, kuna lähim supermarket on alla 110 meetri kaugusel. Hommikul liigub elanik lühikese jalutuskäigu või rattaga rannale, mis on 524 meetri kaugusel. Õhtul on võimalik kasutada linnatransporti, kuna 8 liini teenindavad 50 peatust. Tervishoiuteenused on kättesaadavad: kaks tervisekeskust linnas ja haigla 4,4 kilomeetri kaugusel. Sportimisvõimalused on laialdased: 134 spordifasiliiteed piirkonnas, sealhulgas jõusaal 300 meetri kaugusel ja munitsipaalne spordikeskus 600 meetri kaugusel. Kuna linnas toimub aastas 34 localen feestdagen, esineb perioodiliselt suuremat liiklust ja müra. Kõrgus merepinnast on 19 meetrit, mis vähendab linnasoojust võrreldes madalamate piirkondadega.
Estepona pakub kombineeritud linnaranniku keskkonda. Lähim rand La Rada on 769 meetri kaugusel, teine rand Playa del Cristo 1,6 kilomeetri kaugusel. Puerto Estepona sadam asub 1,6 kilomeetri kaugusel, kus asuvad restoranid ja poed. Linnas on 19 algkooli ja 10 keskkooli, mis tagab hariduse kättesaadavuse peredele. Tervishoiuteenused on esindatud kahe tervisekeskusega ja haiglaga 4,4 kilomeetri kaugusel. 2 kilomeetri raadiuses asuvad 18 apteeki, mis tähendab kiiret ligipääsu ravimitele. Linnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis võimaldab liikuda piirkonnas autota.
Kaart näitab objekti asukohta Estepona linnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Nähtav on lähedus linnakeskusele, sadamale ja golfiväljakutele. Piirkond on linnastatud, mitte maapiirkond.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. Linn on piirkonna suuremaid asulaid 79 621 elanikuga. Naaberlinnad on Marbella idas ja Manilva läänes. Gibraltar asub 36 kilomeetri kaugusel, Málaga linn 64 kilomeetri kaugusel. Positsioon rannikulähedase linnana eristab seda sisemaale asuvatest piirkondadest. Võrreldes Marbellaga on Estepona vaiksem ja vähem turistidega koormatud, kui arvestada 24 hotelli ja 6897 voodikohaga.
Lähim rand Playa de Estepona on 524 meetri kaugusel, mis võimaldab jalutuskäigu viie minuti jooksul. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 34 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 30-minutilist sõitu. Golfi mängimiseks on lähim golfiväljak Valle Romano Golf 4,1 kilomeetri kaugusel, Azata Golf 4,4 kilomeetri kaugusel. Linnakeskus on jalutuskäiguulatuses, kuna supermarket asub 104 meetri ja apteek 236 meetri kaugusel. Elektromobiilse laadimisjaam asub 1,3 kilomeetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona asub 19 meetri kõrgusel merepinnast, Sierra Bermeja mäestiku lähedal, mis ulatub 1449 meetrini. Kliima on vahemereline, aasta keskmine temperatuur on 17,8 kraadi Celsiust. Suvel on temperatuurid vahemikus 25 kraadi, talvel 15 kraadi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Nõlv ranna suunas on 2,4 protsenti, mis tagab tasase jalutuskäigu. Asukoht lõunasuunas tagab päikesevalguse kogu päeva jooksul terrassil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähim rand Playa de Estepona asub 524 meetri kaugusel, La Rada rand 769 meetri kaugusel. Need on linnarannad, kus on olemas puhkealad ja teenused. Playa del Cristo asub 1,6 kilomeetri kaugusel, mis on väiksem ja kaitstud rand. Golfiväljakuid on piirkonnas mitu: Valle Romano Golf 4,1 km, Azata Golf 4,4 km ja Estepona Golf 6,1 km kaugusel. Spordifasiliiteede hulk piirkonnas on 134, sealhulgas jõusaal 300 meetri kaugusel ja munitsipaalne spordikeskus 600 meetri kaugusel. Sadam Puerto Estepona 1,6 kilomeetri kaugusel pakub võimalust veesporti ja restorane.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Estepona asub Costa del Soli edelaosas, Málaga provintsis. Linn on piirkonna suuremaid asulaid 79 621 elanikuga. Naaberlinnad on Marbella idas ja Manilva läänes. Gibraltar asub 36 kilomeetri kaugusel, Málaga linn 64 kilomeetri kaugusel. Positsioon rannikulähedase linnana eristab seda sisemaale asuvatest piirkondadest. Võrreldes Marbellaga on Estepona vaiksem ja vähem turistidega koormatud, kui arvestada 24 hotelli ja 6897 voodikohaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL244515
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate projektidega asub see penthouse hinnaklassi keskel. Acqua Gardens Esteponas algab 418 800 eurost, mis on oluliselt madalam, kuid see on uusehitis ja ei pruugi pakkuda sama terrassipinda ega merevaadet. Azure Estepona algab 503 000 eurost, mis on sarnane hinnavahemik, kuid see on samuti uusarendus ootava opleveringuga. Capri Esteponas algab 619 000 eurost, mis on kõrgem hinnaklass. Käesoleva objekti erinevus seisneb selles, et see on valmis hoone, mis tähendab, et ostaja saab kohe sisse kolida ja kõik communautaire kulud on teada. Uusehitistega kaasneb alati ooteaeg ja potentsiaalsed muutused. Teisest küljest on uusehitistel tavaliselt kõrgem energiatõhusus ja kaasaegsemad standardid. Estepona linnas on 3163 kinnisvaratehingut aastas, mis näitab aktiivset turu. Asukoht linnakeskuses eristab seda projektidest, mis asuvad väljaspool linna golfi- või maapiirkondades, kus auto kasutamine on vajalik. Siin on kõik vajalik jalgsi kättesaadav.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
