Πρόκειται για ένα ρετιρέ στην πόλη της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, που βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Το ακίνητο, χτισμένο σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές ανέσεις. Με εμβαδόν 103 m², αυτό το ρετιρέ, με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €330.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία του επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενσωματώνοντάς το στην καθημερινή ζωή της πόλης. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν αστικό τρόπο ζωής σε παραθαλάσσια πόλη. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες παροχές, όπως πισίνα, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν χαλάρωση και ευκολία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα έργο υπό κατασκευή. Η κατάσταση 'Gereed' (Έτοιμο) υποδηλώνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή ενοικίαση. Αυτό προσφέρει σαφήνεια όσον αφορά το χρονοδιάγραμμα και την κατάσταση του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Η θέα, αν και αναφέρεται ως θάλασσα και γκολφ, μπορεί να επηρεάζεται από το αστικό περιβάλλον. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενεργειακή απόδοση ή πιστοποιήσεις, ούτε για συγκεκριμένες ανέσεις πολυτελείας πέραν των αναφερόμενων.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, αλλά επιθυμούν επίσης την εγγύτητα στη θάλασσα. Οι εργαζόμενοι που μπορούν να τηλεργαστούν ή οι συνταξιούχοι που αναζητούν έναν ήρεμο, αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, όπως η Κόστα ντελ Σολ, λόγω της άμεσης διαθεσιμότητας και της εύκολης πρόσβασης σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'Excellent' (Εξαιρετική) κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλή. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι συνήθως ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα, όπως το μάρμαρο στα δάπεδα που αναφέρεται. Τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Ο πλήρως εξοπλισμένος φούρνος και η διακόσμηση του μπάνιου (Ensuite Bathroom) υπογραμμίζουν την πρακτικότητα και την άνεση. Η ύπαρξη γκαρνταρόμπας (Fitted Wardrobes) και αποθηκευτικού χώρου (Storage Room) προσθέτει λειτουργικότητα. Η υποδομή για οπτική ίνα (Fiber Optic) διασφαλίζει σύγχρονες συνδέσεις.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €330.000. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, η άμεση διαθεσιμότητα είναι δυνατή. Η τιμή είναι ανταγωνιστική σε σύγκριση με άλλα παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως υποδεικνύουν οι τιμές εκκίνησης των συγκρίσιμων έργων (Acqua Gardens από €418.800, Aby Upper από €320.000, Habitat Valle Romano από €385.000). Η ποικιλία στις τιμές των γειτονικών έργων υποδηλώνει ότι η συγκεκριμένη τιμή για αυτό το ρετιρέ μπορεί να προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ανάλογα με τα ακριβή χαρακτηριστικά και την κατάσταση του ακινήτου.
Η Εστεπόνα, η πόλη όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον μεσογειακού χαρακτήρα. Η ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα στη θάλασσα και τις καθημερινές δραστηριότητες που μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Με 79.621 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα προσφέρει ηρεμία, ιδιαίτερα εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 18 φαρμακείων και 6 σχολείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ηλιόλουστο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 1.7 χιλιομέτρων από την κοντινότερη μαρίνα, προσθέτει επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Η ζωή στην Εστεπόνα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 104 μέτρα μακριά και μια φαρμακεία 236 μέτρα, οι βασικές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ παρέχει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 4,4 χλμ μακριά, προσφέροντας ασφάλεια. Το αστικό περιβάλλον είναι καλά εξυπηρετούμενο από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, καθιστώντας την κινητικότητα εύκολη ακόμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης (υπόγειο γκαράζ) είναι διαθέσιμη. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και της ηρεμίας της παραθαλάσσιας πόλης δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση του ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα. Οι οπτικές πληροφορίες υποδεικνύουν την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η La Rada, και την αστική ανάπτυξη της περιοχής. Η οπτικοποίηση βοηθά στην κατανόηση της σχέσης του ακινήτου με το παραλιακό μέτωπο και τις κύριες υποδομές της πόλης.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρβέλλας και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 36 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υποδομές μεταφορών. Η πόλη είναι μέρος της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσογειακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις.
Η πρόσβαση είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), έναν από τους κύριους διεθνείς κόμβους, εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με άλλες περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), είναι εξαιρετική. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4,1 χλμ. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα σε απόσταση 1,3 χλμ αυξάνει την ευελιξία μετακίνησης. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, είναι υψηλή, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην Εστεπόνα είναι μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ένα ευχάριστο εύρος θερμοκρασιών από 12°C έως 28°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που την καθιστά ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η έννοια του 'ζεστού' κλίματος επεκτείνεται στο κολυμβητικό εποχιακό διάστημα, που διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja στο βάθος, προσφέροντας ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον. Η σχετικά χαμηλή υψόμετρο (15μ) και η ήπια κλίση προς την παραλία (1.9%) υποδηλώνουν εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει ποικίλες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η κοντινότερη παραλία, La Rada, βρίσκεται μόλις 800 μέτρα μακριά, ενώ άλλες, όπως η Playa del Cristo, απέχουν 1,6 χλμ. Η ύπαρξη πολλών 'Blue Flag' παραλιών στην ευρύτερη περιοχή (αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα για την Εστεπόνα) υποδηλώνει υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4 χλμ). Επιπλέον, η πόλη διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Η κοντινή μαρίνα (Puerto Estepona, 1,7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, σε μια στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρβέλλας και του Γιβραλτάρ. Η απόσταση 36 χλμ από το Γιβραλτάρ και 64 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) την καθιστά καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υποδομές μεταφορών. Η πόλη είναι μέρος της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για τον τουρισμό και την ποιότητα ζωής. Η θέση της προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσογειακής πόλης και της προσβασιμότητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL716124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το ρετιρέ παρουσιάζεται με μια ανταγωνιστική τιμή εκκίνησης στα €330.000, καθιστώντας το ελκυστικό σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Habitat Valle Romano (από €385.000). Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, προσφέρει μια παρόμοια τιμολογιακή κατηγορία, αλλά ενδέχεται να διαφέρει σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η Εστεπόνα, ως μέρος της Κόστα ντελ Σολ, επωφελείται από την ισχυρή τουριστική ζήτηση και την αυξανόμενη ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές. Η προσφορά ποικίλων γήπεδων γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4 χλμ), καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες, ενισχύουν την αξία της ακίνητης περιουσίας. Η αστική φύση της τοποθεσίας, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, την καθιστά κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν ολοκληρωμένο τρόπο ζωής, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.848 ώρες) και το ζεστό κλίμα (19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία) αποτελούν σταθερά πλεονεκτήματα της Κόστα ντελ Σολ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν έναν ήλιο και χαλάρωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
