Acest penthouse, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană dinamică, la mică distanță de plajă. Cu o suprafață construită de 103 m², inclusiv un solariu de 70 m², proprietatea este gata de mutare și se bucură de acces la facilități comune, cum ar fi piscine. Locația sa se adresează celor care apreciază proximitatea față de servicii și un mediu de viață activ, beneficiind în același timp de clima regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, acest penthouse este amplasat într-o zonă urbană, la o distanță practicabilă de plajă și de diverse facilități. Proximitatea față de servicii esențiale și opțiuni de transport public sugerează un stil de viață accesibil, unde multe activități zilnice pot fi realizate fără a necesita vehicul personal.
Această proprietate este concepută pentru indivizi sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un mediu activ. Solariul extins și accesul la piscine comune răspund nevoilor de relaxare și agrement în aer liber, în timp ce proximitatea față de servicii susține un stil de viață practic și convenabil.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare oferă avantajul de a putea vizita și achiziționa proprietatea imediat, permițând noilor proprietari să se mute fără întârzieri legate de finalizarea lucrărilor.
Acest penthouse nu dispune de o piscină privată sau de grădină. Deși situat într-o zonă urbană, nu oferă izolarea completă specifică proprietăților rurale. De asemenea, accesul la anumite servicii sau activități recreative, cum ar fi terenurile de golf, necesită deplasare cu mijloace de transport.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-un mediu urban plin de viață, cu acces facil la servicii și la plajă. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau persoane singure, care apreciază confortul unei locuințe gata de mutat și beneficiile unui solariu spațios pentru relaxare. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt sau lung ar putea considera această ofertă atractivă, dată fiind locația sa turistică și proximitatea față de atracții. Cei care doresc să reducă utilizarea mașinii personale vor găsi avantaj în accesibilitatea pe jos la magazine, restaurante și mijloace de transport public. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces la sporturi nautice sau plimbări pe malul mării, vor fi, de asemenea, mulțumiți de această locație.
Finisajele proprietății sunt descrise ca fiind de o calitate excelentă, reflectând standardele moderne de construcție. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță și durabilitate, fiind ușor de întreținut și potrivite pentru climatul local. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locatarilor și eficiența energetică. Sistemul de aer condiționat asigură un climat interior plăcut pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, gata pentru utilizare imediată. Deși detaliile specifice privind materialele folosite pentru pereți, uși sau instalații sanitare nu sunt detaliate în profunzime, mențiunea „Excelent” pentru starea generală sugerează o atenție deosebită acordată finisajelor și calității construcției.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 330.000 €. Proprietatea dispune de 2 dormitoare și 1 baie, pe o suprafață interioară de 103 m², completată de un solariu privat de 70 m². Având în vedere că proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea rapidă. Prețul reflectă locația sa urbană, proximitatea față de plajă și dotările generale ale complexului rezidențial, incluzând acces la piscine comune. Este important de notat că prețul nu include costuri suplimentare precum taxele notariale, înregistrările sau impozitele locale.
Estepona, o localitate vibrantă pe Costa del Sol, oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură. Această zonă se caracterizează printr-o infrastructură bine dezvoltată, cu numeroase restaurante, magazine și servicii medicale la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă, la aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona, și la 769 de metri de La Rada, permite accesul facil la activități de agrement specifice litoralului. Rețeaua extinsă de transport public, cu 50 de opriri în apropiere, facilitează mobilitatea, reducând dependența de autoturismul personal pentru deplasările zilnice. Climatul temperat, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și peste 3800 de ore de soare anual, contribuie la un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu un sezon de înot extins pe parcursul a cinci luni.
Locuirea în Estepona oferă o experiență urbană completă, susținută de o gamă largă de facilități la distanță de mers. Cu 50 de restaurante și 22 de cafenele în proximitate, opțiunile pentru servirea mesei și socializare sunt variate. Prezența a 18 farmacii și 4 bănci asigură accesul facil la servicii esențiale. Pentru familii, 19 școli primare și 10 școli gimnaziale/liceale sunt disponibile în regiune. Activitățile recreative sunt numeroase, incluzând 2 parcuri, 134 de facilități sportive (cum ar fi centrele sportive Polideportivo Municipal, Better Bodies și Centro Deportivo José Ramón de la Morena, toate la 0.4 km) și 2 centre de sănătate pentru îngrijire medicală. Viața de zi cu zi este dinamizată de 34 de sărbători locale pe an și de prezența a 24 de hoteluri, care atrag un flux constant de vizitatori. Comunitatea locală, formată din aproximativ 79.621 de locuitori (conform estimărilor pentru 2025), contribuie la o atmosferă vibrantă.
Localizarea proiectului în Estepona, pe Costa del Sol, este evidențiată de proximitatea față de plajă și de centrul urban. Harta ilustrează accesibilitatea la servicii, zone de agrement precum terenuri de golf și facilități sportive, precum și conectivitatea cu aeroportul Málaga.
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș-portanță în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante din Andaluzia. De exemplu, Marbella este la aproximativ 30-40 minute de condus spre est, iar orașul Málaga, cu aeroportul său internațional, se află la aproximativ 1 oră de condus. La vest, spre Gibraltar, se ajunge în aproximativ 45-60 de minute. Această poziționare centrală în regiunea de coastă oferă un echilibru între liniștea specifică Estepona și accesul rapid la infrastructura și atracțiile metropolelor din jur.
Acest penthouse beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 1.6 km, oferind acces rapid la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 34 km distanță (hemelsbreed), facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Spitalul se află la 4.4 km, iar cel mai apropiat teren de golf, Valle Romano Golf, este la 4.1 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 50 de stații, completează accesibilitatea, permițând deplasarea ușoară în cadrul regiunii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 19.2°C și o medie a orelor de soare de 3.848 pe an, una dintre cele mai ridicate din Europa. Acest climat favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de doar 1.9%, indicând un relief predominant plat în apropierea coastei. Peisajul este completat de prezența munților Sierra Bermeja în apropiere, atingând 1.449 m, oferind contraste naturale și oportunități de drumeții.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Estepona este renumită pentru accesul la plaje de calitate, Playa de Estepona și La Rada fiind la mică distanță, ambele la sub 1 km. Playa del Cristo, situată la 1.6 km, oferă o altă opțiune de agrement pe malul mării. Regiunea este, de asemenea, un punct de atracție pentru golf, cu multiple terenuri în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Facilitățile sportive sunt abundente, cu centre precum Polideportivo Municipal la doar 0.4 km, iar porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă oportunități pentru activități nautice și recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, un oraș-portanță în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga. Se află la o distanță accesibilă de alte centre urbane importante din Andaluzia. De exemplu, Marbella este la aproximativ 30-40 minute de condus spre est, iar orașul Málaga, cu aeroportul său internațional, se află la aproximativ 1 oră de condus. La vest, spre Gibraltar, se ajunge în aproximativ 45-60 de minute. Această poziționare centrală în regiunea de coastă oferă un echilibru între liniștea specifică Estepona și accesul rapid la infrastructura și atracțiile metropolelor din jur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL716124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din regiunea Estepona, acest penthouse se poziționează la un preț de pornire de 330.000 €, plasându-l în segmentul mediu-inferior al pieței, conform datelor disponibile. De exemplu, Acqua Gardens este listat de la 418.800 €, iar Habitat Valle Romano de la 385.000 €. Aby Upper, cu un preț de pornire de 320.000 €, prezintă o ofertă comparabilă din punct de vedere al prețului, dar este necesară o analiză detaliată a caracteristicilor specifice fiecărei proprietăți, precum suprafața utilă, dotările și calitatea finisajelor. Acest penthouse se distinge prin suprafața generoasă a solariului (70 m²), oferind un spațiu exterior extins, un atu important pe Costa del Sol. De asemenea, finalizarea imediată a construcției reprezintă un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care doresc o achiziție rapidă. În timp ce alte proiecte pot oferi facilități mai extinse sau finisaje de lux superioare, acest penthouse oferă un raport bun între preț, locație urbană accesibilă și spațiu exterior privat, fiind o opțiune solidă pentru cei care caută valoare într-o zonă consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
