Šis naujai pastatytas butas su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu siūlo modernią gyvenimo patirtį Esteponoje. Su 103 m² bendro ploto, įskaitant erdvų 70 m² solariumą, šis būstas puikiai tinka tiems, kurie vertina erdvę ir gamtos vaizdus. Būstas yra paruoštas gyventi ir siūlo patogų priėjimą prie daugelio miesto patogumų, nes yra vos už kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir prekybos vietų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis projektas įsikūręs urbanizuotoje Esteponos zonoje, užtikrinant, kad pagrindiniai patogumai, tokie kaip parduotuvės ir restoranai, būtų lengvai pasiekiami pėsčiomis. Jo artumas prie jūros (524 m iki Playa de Estepona) suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo būdu, tuo pačiu išlaikant patogią prieigą prie miesto centro ir jo teikiamų paslaugų.
Šis būstas skirtas asmenims ar poroms, ieškantiems patogaus ir modernaus gyvenimo būdo arti jūros ir miesto centro. Soliarumo buvimas suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke ir mėgavimuisi vaizdais, o artumas prie įvairių paslaugų tenkina kasdienius poreikius be didelių pastangų.
Projektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali nedelsdami persikelti. Jis pasižymi šiuolaikine architektūra ir apdaila, atspindinčia naujausius statybos standartus ir dizaino tendencijas, užtikrinant aukštą kokybės lygį ir ilgaamžiškumą.
Būstas siūlo tik vieną vonios kambarį, kuris gali būti nepakankamas didesnėms šeimoms ar svečiams. Nors yra soliarumas, trūksta atskiro sodo. Privatus požeminis garažas yra privalumas, tačiau papildomų automobilių parkavimas gali kelti iššūkių miesto zonoje.
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie vertina patogią lokaciją arti jūros ir miesto centro, bet taip pat nori mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu nei didmiesčiuose. Jei ieškote antrojo būsto atostogoms, kur viskas pasiekiama pėsčiomis – nuo paplūdimio iki parduotuvių ir restoranų (prekybos centras 104 m, 50 restoranų 2 km spinduliu) – tai gali būti tinkamas pasirinkimas. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nuomojamo turto, atsižvelgiant į didelį turistų srautą (24 viešbučiai, 6897 lovos) ir gerą susisiekimą su Malaga oro uostu (34 km). Būstas taip pat gali tikti pensininkams ar tiems, kurie nori persikelti gyventi į Ispaniją ir vertina lengvą priėjimą prie sveikatos priežiūros paslaugų (2 sveikatos centrai, 4.4 km iki ligoninės).
Šis butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atitinkančia šiuolaikinius statybos standartus. Marmurinės grindys suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Sumontuotos spintos efektyviai išnaudoja erdvę. Langai su dvigubu stiklu užtikrina gerą garso izoliaciją ir šilumos efektyvumą. Virtuvė yra pilnai įrengta, paruošta naudoti iš karto. Buitinė technika ir santechnika yra moderni ir funkcionali. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Apsaugos sistemos, tokie kaip telefoninis durų skambutis ir 24 valandų apsauga, suteikia papildomo saugumo jausmo. Bendra apdailos kokybė atspindi tinkamumą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis 2 miegamųjų, 1 vonios kambario butas yra siūlomas už pradinę kainą nuo 330 000 €. Nors tai yra vienas iš pigesnių variantų tarp palyginamų projektų Esteponoje (pvz., Aby Upper nuo 320 000 €), jo kaina atspindi baigtą statybos stadiją ir patogią lokaciją. Būsto plotas yra 103 m², įskaitant 70 m² soliarumą, todėl už kvadratinį metrą kaina yra konkurencinga. Šiuo metu yra prieinamas, tačiau, atsižvelgiant į paklausą Esteponos regione, kur įvyko 3 163 nekilnojamojo turto sandoriai, disponuojamumas gali greitai keistis. Prieš pirkimą rekomenduojama pasitikrinti naujausią informaciją apie prieinamus vienetus ir tikslias kainas.
Šis butas siūlo subalansuotą gyvenimo būdą, derindamas miesto patogumus su pajūrio privalumais. Dienos ritmą formuoja lengvas priėjimas prie paplūdimio, kasdieniai apsipirkimai prekybos centruose (104 m atstumu) ir restoranų gausa (50 restoranų 2 km spinduliu). Artumas prie mokyklų (6 mokyklos 2 km spinduliu) daro jį patraukliu šeimoms. Viešojo transporto tinklas (50 sustojimų) ir lengvas susisiekimas su pagrindiniais keliais palengvina keliones po regioną. Vakarais galima mėgautis saulėlydžiu terasoje, grožintis vaizdu į jūrą ir golfo aikštyną. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su atostogų pojūčiu, siūlanti tiek ramybę, tiek aktyvų socialinį gyvenimą.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje urbanizuotoje zonoje, siūlo patogų ir dinamišką patirtį. Miestas pasižymi didele infrastruktūra: 50 restoranų, 22 kavos barai, 18 vaistinių ir 4 bankai yra lengvai pasiekiami. Daugiau nei 134 sporto objektai, įskaitant sporto centrus, leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrai užtikrina visas kasdienio gyvenimo reikmes. Miesto šurmulį papildo 2 parkai, suteikiantys žalių erdvių poilsiui. Istorinis Esteponos centras, su savo balintomis gatvelėmis ir gėlių vazonais, siūlo unikalų kultūrinį patirtį, o tai puikiai dera su modernia infrastruktūra. Ši aplinka suteikia galimybę mėgautis tiek ramiomis akimirkomis, tiek gyvu miesto pulsu.
Šiame žemėlapyje matome Esteponos vietą Costa del Sol regione. Mėlyna spalva pažymėtas projektas yra urbanizuotoje zonoje, arti jūros ir pagrindinių paslaugų. Tai rodo patogią lokaciją tiek kasdieniam gyvenimui, tiek poilsiui, su lengvu priėjimu prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų.
Estepona yra svarbus miestas Andalūzijos provincijoje, Málaga provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, tarp Marbellos ir La Línea de la Concepción. Jo 137 km² ploto savivaldybė apima derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves, kurias vainikuoja Sierra Bermeja. Šis projektas, įsikūręs urbanizuotoje zonoje, siūlo lengvą priėjimą prie visų Costa del Sol privalumų, tokių kaip golfo aikštynai, plačios pakrantės ir gyvybingas naktinis gyvenimas, tačiau tuo pačiu išlaiko savitą, ramesnę atmosferą, lyginant su didesniais miestais.
Būsto lokacija Esteponoje užtikrina puikų susisiekimą ir priėjimą prie įvairių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada ir Playa del Cristo – atitinkamai 769 m ir 1.6 km. Svarbiausių prekių parduotuvė yra už 104 metrų, o vaistinė – vos už 236 metrų. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Didžiausias privalumas yra didelis atstumas iki oro uostų: artimiausias yra Gibraltar (36 km), o Malaga-Costa del Sol, pagrindinis tarptautinis oro uostas, yra už 64 km. Tai užtikrina patogumą keliaujant tarptautiniu mastu. Miesto transportas yra gerai išvystytas, su 50 viešojo transporto sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas, kuriame yra šis projektas, pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, svyruojant tarp 12°C žiemą ir 28°C vasarą. Nenuostabu, kad čia gausu saulės šviesos – vidutiniškai 3 848 valandos per metus, o tai leidžia džiaugtis šiltu ir saulėtu oru ilgą laiką. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, kas reiškia plokščią ir lengvą priėjimą. Aplinką supa kalnuotos vietovės, ypač Sierra Bermeja, kuri siekia 1449 m aukštį, suteikdama gražius panoraminius vaizdus ir galimybes tyrinėti gamtą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo puikias galimybes mėgautis pajūrio ir aktyviu laisvalaikiu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (0.8 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, o kiti, kaip Playa del Cristo (2.4 km), yra trumpa kelionė automobiliu. Be saulės ir maudynių, regione gausu sporto ir poilsio veiklų. Netoliese yra keli golfo aikštynai, įskaitant Azata Golf (5.1 km) ir Estepona Golf (6.2 km), bei sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal (0.4 km). Jūrų entuziastai gali pasinaudoti Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km) mariomis. Daugiau nei 134 sporto objektai ir 2 parkai užtikrina įvairias rekreacines galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra svarbus miestas Andalūzijos provincijoje, Málaga provincijoje, Costa del Sol regione. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, tarp Marbellos ir La Línea de la Concepción. Jo 137 km² ploto savivaldybė apima derlingą slėnį ir kalnuotas vietoves, kurias vainikuoja Sierra Bermeja. Šis projektas, įsikūręs urbanizuotoje zonoje, siūlo lengvą priėjimą prie visų Costa del Sol privalumų, tokių kaip golfo aikštynai, plačios pakrantės ir gyvybingas naktinis gyvenimas, tačiau tuo pačiu išlaiko savitą, ramesnę atmosferą, lyginant su didesniais miestais.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL716124
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Esteponos projektais, šis pasiūlymas išsiskiria savo paruoštumu ir kaina. Pavyzdžiui, 'Acqua Gardens' prasideda nuo 418 800 €, o 'Habitat Valle Romano' – nuo 385 000 €, todėl šis projektas su 330 000 € yra viena iš prieinamesnių galimybių. Tuo pačiu metu, jis yra šiek tiek brangesnis nei 'Aby Upper' (nuo 320 000 €), tačiau siūlo didesnį bendrą plotą ir soliarumą. Svarbu atkreipti dėmesį, kad šis projektas yra baigtas, o tai yra didelis privalumas, lyginant su dar nepradėtais statyti ar statybos stadijoje esančiais projektais, kur kainos gali būti žemesnės, bet reikia laukti. Jo urbanistinė lokacija su lengvu priėjimu prie visų paslaugų yra būdinga visai Esteponos pakrantei, tačiau šio projekto artumas prie jūros ir prekybos vietų išskiria jį kaip ypač patogų pasirinkimą tiems, kurie nenori naudoti automobilio kasdien.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
