Estepona'da yer alan bu proje, Akdeniz yaşam tarzını ve modern konforu bir araya getiren bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahile yürüme mesafesinde, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan merkezi bir konumda bulunmaktadır. Proje, hem yatırım hem de kişisel kullanım için uygun, fonksiyonel ve estetik açıdan tasarlanmış konut seçenekleri sunarak bölgenin dinamik yapısına katkıda bulunmaktadır. Güncel pazar koşullarında, bu proje konumu ve sunduğu imkanlarla dikkat çekmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı kentsel dokusu içinde yer almakta olup, sahil şeridine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Çevresinde bulunan süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanak, yaşam kalitesini artırmaktadır. Bu konum, hem şehir hayatının canlılığını hem de deniz kenarı yaşamının sakinliğini bir arada sunmaktadır.
Fonksiyonel yaşam alanları arayanlar için tasarlanan bu proje, deniz ve golf manzarası sunan terasları ile öne çıkmaktadır. Havaalanına ve ana ulaşım ağlarına yakınlığı, ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Geniş yeşil alanlara ve spor tesislerine erişim imkanı, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Proje, modern yaşamın gerektirdiği konfor ve erişilebilirliği bir arada sunmaktadır.
Proje, tamamlanmış bir yapı olup, hemen yaşama veya kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcılara yönelik inşaat süreçlerinden kaynaklanan belirsizlikleri ortadan kaldırmaktadır. Anahtar teslim seçenekleri, hızlı bir şekilde yeni yaşam alanlarına geçiş yapma imkanı sunmaktadır. Tamamlanmış olması, projenin mevcut durumunu ve kalitesini yerinde görme fırsatı sunar.
Bu proje, sahilde birinci hat konuma sahip değildir ve doğrudan deniz manzarası her daireden garanti edilmemektedir. Ayrıca, çevresindeki kentsel doku nedeniyle müstakil bir villa yaşamı veya tam bir izolasyon sunmamaktadır. Proje, her birimde özel yüzme havuzu gibi ultra lüks özellikler yerine, ortak havuz ve standart donanımları içermektedir. Bölgedeki bazı golf sahalarına olan mesafeler, araç gerektirebilir.
Bu proje, hem tam zamanlı bir ikametgah hem de ikinci bir konut arayanlar için uygun bir seçenektir. Sahile yürüme mesafesinde olması ve kentsel olanaklara yakınlığı, aktif ve sosyal bir yaşam tarzı süren bireyler veya çiftler için idealdir. Golf meraklıları için, proje çevresindeki golf sahalarına (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Yatırımcılar için, Estepona'nın sürekli gelişen emlak piyasası ve yüksek turizm potansiyeli, kira geliri elde etme fırsatı sunabilir. Tamamlanmış olması, hemen kullanıma geçme veya kiraya verme olanağı sağlar. Ayrıca, çift cam, seramik zeminler ve ankastre dolaplar gibi detaylar, düşük bakım gerektiren, pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle deniz ve golf manzarasına sahip bir teras ve solaryum beklentisi olanlar için bu penthouse, beklentileri karşılayabilir.
Projenin genel inşaat kalitesi mükemmel olarak tanımlanmaktadır. İç mekanlarda kullanılan malzemeler arasında mermer zeminler ve çift cam pencereler bulunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve tamamen mobilyalı yaşam alanları, taşınma sonrası süreci kolaylaştırmaktadır. Klima sistemi konforlu bir iç ortam sağlarken, uydu TV ve WiFi bağlantıları modern yaşam standartlarını karşılamaktadır. Banyolarda ebeveyn banyosu (ensuite bathroom) bulunması, ekstra konfor sağlamaktadır. Engelli erişimine uygunluk ve asansör gibi özellikler, projenin erişilebilirliğini ve işlevselliğini artırmaktadır. Güvenlik önlemleri arasında kapalı site girişi, interkom sistemi ve 24 saat güvenlik bulunmaktadır. Tüm bu özellikler, hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de mülkün değerini korumak amacıyla dikkatlice seçilmiştir.
Bu penthouse için başlangıç fiyatı 330.000 Euro olarak belirlenmiştir. Proje, 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşan 70 m² iç alana ve ek olarak 70 m²'lik geniş bir solaryuma sahiptir. Tek birim olarak satışa sunulan bu penthouse, piyasa koşullarında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Habitat Valle Romano (385.000 €'dan başlayan) gibi projelerin üzerinde, ancak Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) ile benzer bir segmentte yer almaktadır. Mevcut durumdaki tamamlanmış projeler arasında bu fiyat aralığı, sunulan yaşam alanının büyüklüğü ve ek solaryum alanı göz önüne alındığında dikkat çekicidir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu proje, şehir yaşamının sunduğu tüm olanaklara yürüme mesafesinde bir yaşam sunmaktadır. Sabahları 104 metre ötedeki süpermarkete kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, 236 metredeki eczaneden ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz. Akşamları ise çevredeki 50'den fazla restorandan birinde keyifli vakit geçirebilirsiniz. Sahil şeridine sadece 524 metre uzaklıkta olması, denize ulaşımı kolaylaştırmakta ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için ideal bir fırsat sunmaktadır. 4.4 km mesafedeki sağlık merkezleri ve yakın çevredeki okullar, aileler için de uygun bir yaşam alanı oluşturmaktadır. Bölgenin 137 km²'lik geniş coğrafyası içinde, 15 metre yükseklikte yer alan bu proje, hem denizin hem de Sierra Bermeja'nın dağlık manzarasının birleşimini sunmaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3,848 saat güneş ışığı, bu bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. 79,621 kişilik nüfusu ile Estepona, hem canlı hem de sakin bir yaşam dengesi sunmaktadır.
Estepona'nın kentsel alanında yer alan bu proje, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanağa sahiptir. En yakın süpermarket sadece 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Bu yakınlık, alışveriş ve temel ihtiyaçların karşılanmasını oldukça pratik hale getirmektedir. Ayrıca, bölgede 50'den fazla restoran ve 22 kafe bulunması, sosyal yaşam ve yeme-içme kültürü açısından zengin seçenekler sunmaktadır. Okullara (6 adet) ve sağlık merkezlerine (2 adet) yakınlık, aileler ve bireyler için önemli bir avantajdır. Kentsel bir bölgede yer almasına rağmen, projenin bulunduğu konum, doğa ile iç içe bir yaşamı da mümkün kılmaktadır. 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo ve 524 metredeki Playa de Estepona gibi plajlara kolay erişim, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunmaktadır. 134 adet spor tesisi, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Bu harita, Estepona'nın canlı kentsel yaşamını ve Akdeniz kıyısındaki stratejik konumunu göstermektedir. Projenin sahile, süpermarketlere, okullara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, günlük yaşamın kolaylığını vurgulamaktadır. Aynı zamanda, çevredeki golf sahaları ve doğal alanlar, bölgenin sunduğu rekreasyonel çeşitliliği gözler önüne sermektedir. Bu konum, hem şehir olanaklarını hem de doğal güzellikleri bir arada arayanlar için merkezi bir nokta sunmaktadır.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 85 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin ana turistik merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Gibraltar Havalimanı'na (36 km hemşeribrez) ve Malaga Havalimanı'na (64 km hemşeribrez) olan yakınlığı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın 3.163'lük emlak işlemi hacmi, bölgenin dinamik emlak piyasasını yansıtmaktadır. 137 km²'lik geniş belediye alanı, hem sahil şeridini hem de iç kesimlerdeki doğal güzellikleri kapsamaktadır. Bölgedeki 19'u ortaokul olmak üzere toplam 29 okul, eğitim olanaklarının çeşitliliğini göstermektedir.
Proje, Estepona şehir merkezine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafede yer almaktadır. Bu, denize yürüyerek ulaşım imkanı sunmaktadır. En yakın süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Golf sahalarına olan mesafeler, yaklaşık 4 ila 5 km arasında değişmektedir (Valle Romano Golf 4.1 km, Azata Golf 4.4 km). En yakın sağlık merkezine 4.4 km, en yakın marina olan Puerto Estepona'ya ise 1.7 km mesafededir. Havaalanı erişimi açısından, Malaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 64 km (hemşeribrez) mesafededir, bu da yaklaşık 34 km'lik bir karayolu mesafesi ile oldukça erişilebilir bir konumdadır. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bölgesi, yıl boyunca ortalama 19.2°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Yıllık ortalama 3,848 saat güneş ışığı alan bölge, güneşli günler açısından oldukça zengindir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürerken, deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkmaktadır. Proje, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %1.9'luk (oldukça düz) bir eğime sahiptir, bu da yürüyüşü kolaylaştırmaktadır. Çevredeki Sierra Bermeja dağları, 1.449 metreye ulaşan zirveleri ile doğal bir fon oluştururken, aynı zamanda bölgeye özgü bir mikro iklim yaratabilir. Kuru ve sıcak yazlar ile ılıman kışlar, tipik bir Akdeniz iklimi profili çizmektedir. Bu iklim koşulları, açık hava aktiviteleri ve yıl boyunca süren bir tatil yaşamı için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, bölgedeki en güzel plajlardan bazılarına ev sahipliği yapmaktadır. Projeye en yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada bulunmaktadır. Ayrıca 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo da popüler bir seçenektir. Bu plajların birçoğu, temizliği ve sunduğu olanaklarla tanınmaktadır. Golf tutkunları için, proje çevresinde Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır. Bölgede ayrıca 134 adet spor tesisi ve Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri mevcuttur. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik aktiviteleri için olanaklar sunmaktadır. Mirador del Carmen de Estepona gibi seyir terasları, bölgenin doğal güzelliklerini gözlemlemek için idealdir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga'ya 85 km, Marbella'ya ise yaklaşık 30 km mesafededir. Bu konum, hem bölgenin ana turistik merkezlerine erişim kolaylığı sağlar hem de daha sakin bir yaşam tarzı sunar. Gibraltar Havalimanı'na (36 km hemşeribrez) ve Malaga Havalimanı'na (64 km hemşeribrez) olan yakınlığı, uluslararası ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Estepona'nın 3.163'lük emlak işlemi hacmi, bölgenin dinamik emlak piyasasını yansıtmaktadır. 137 km²'lik geniş belediye alanı, hem sahil şeridini hem de iç kesimlerdeki doğal güzellikleri kapsamaktadır. Bölgedeki 19'u ortaokul olmak üzere toplam 29 okul, eğitim olanaklarının çeşitliliğini göstermektedir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL716124
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, Costa del Sol'un batı yakasında, Marbella ve Sotogrande arasında konumlanan, gelişmekte olan bir bölgedir. Bu proje, bölgenin kentsel merkezine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Acqua Gardens gibi daha yeni ve genellikle daha yüksek fiyatlı projeler, lüks odaklı olsa da, bu proje 330.000 €'dan başlayan fiyatıyla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Aby Upper'ın 320.000 €'luk başlangıç fiyatı ile benzer bir segmentte yer alması, bu projenin rekabetçi konumunu göstermektedir. Habitat Valle Romano, genellikle golf odaklı ve biraz daha iç kesimde yer alırken, bu proje doğrudan sahile yakınlığıyla farklılaşmaktadır. Estepona'nın genelinde, 3.163'lük emlak işlemi hacmi, bölgedeki canlı talebi ve yatırım potansiyelini işaret etmektedir. Bölgedeki konut tipleri genellikle apartman daireleri, dubleksler ve villalar olup, bu proje özellikle penthouse konsepti ve geniş teras alanı ile dikkat çekmektedir. 15 metre yükseklikte ve düz bir eğimle denize yakın olması, diğer bazı yamaç projelerinden ayrılmasını sağlamaktadır. Yıllık 3.848 saat güneş ışığı ve 19.2°C ortalama sıcaklık, tüm Costa del Sol için geçerli olsa da, Estepona'nın sunduğu sakin yaşam tarzı, onu özellikle tercih edilebilir kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
