Πρόκειται για ένα πολυτελές ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, που προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το λιμάνι. Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο και τις τοπικές παροχές. Η ολοκλήρωση της κατασκευής έχει ήδη γίνει, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για ιδιοκτησία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πολυσύχναστη περιοχή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το λιμάνι και την παραλία. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα. Η θέση του εντός της πόλης σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση στις αστικές ανέσεις.
Η διαρρύθμιση με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, ανταποκρίνεται σε οικογενειακές ανάγκες ή σε όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου προσφέρουν λειτουργικότητα. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρει εξωτερικό χώρο.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Δεν υπάρχουν μελλοντικές φάσεις κατασκευής ή αναμονή για παράδοση. Αυτή η άμεση διαθεσιμότητα προσφέρει σαφήνεια στην διαδικασία αγοράς και μετακόμισης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ησυχία απομονωμένης κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με γειτονικές αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικές δραστηριότητες. Η δυτική προσανατολισμός μπορεί να σημαίνει αυξημένη έκθεση στον απογευματινό ήλιο. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό κήπο ή πισίνα.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια κατοικία στην πόλη, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και λιμάνι, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση των αστικών παροχών. Ιδανικό για εργαζόμενους που θέλουν να μειώσουν τον χρόνο μετακίνησης, καθώς πολλά καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που απολαμβάνουν την έντονη ζωή της πόλης, αλλά επιθυμούν και την ηρεμία της θέας στη θάλασσα από το σπίτι τους. Η άμεση διαθεσιμότητα το καθιστά ελκυστικό για όσους επιθυμούν γρήγορη μετακόμιση ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο προς εκμετάλλευση χωρίς αναμονή. Η ιδιωτικότητα του τελευταίου ορόφου και η προσβασιμότητα μέσω ασανσέρ από το γκαράζ ενδέχεται να εκτιμηθούν από όσους αναζητούν άνεση και ασφάλεια.
Η περιγραφή αναφέρει ότι πρόκειται για ένα 'πολυτελές' ρετιρέ με 'άριστη' κατάσταση. Τα παράθυρα είναι διπλά, υποδηλώνοντας καλή μόνωση και ηχομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) παρέχει άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και υπάρχει ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου. Η βεράντα προσφέρει θέα στη θάλασσα. Ωστόσο, δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στα δάπεδα, τους τοίχους, τα μπάνια ή την ποιότητα των εντοιχισμένων ντουλαπών. Η περιγραφή εστιάζει περισσότερο στην τοποθεσία και τη θέα παρά στις τεχνικές λεπτομέρειες της κατασκευής.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ με τρία υπνοδωμάτια είναι €549.000. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής, το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, τα χαρακτηριστικά όπως η θέα στη θάλασσα και την ιδιωτικότητα που προσφέρει η θέση του ρετιρέ στον τελευταίο όροφο. Η τιμή είναι συγκρίσιμη με άλλα ακίνητα στην περιοχή που προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά και τοποθεσία, αν και η μοναδική θέση του ρετιρέ μπορεί να επηρεάζει την τελική αξία. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, σε αστικό περιβάλλον, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την παραλία ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και η δυνατότητα πρόσβασης σε εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια καθιστούν την περιοχή ζωντανή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το βράδυ, η περιοχή γύρω από το λιμάνι προσφέρει επιλογές για φαγητό και ποτό, ενώ η παραλία ενδείκνυται για απογευματινές βόλτες. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να ποικίλλει λόγω της αστικής φύσης της περιοχής και της εγγύτητας σε αθλητικές εγκαταστάσεις.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την αστική περιοχή, είναι χαρακτηρισμένη από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 104 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία στα 236 μέτρα. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με τα πόδια, όπως και το λιμάνι. Για την υγειονομική περίθαλψη, ένα νοσοκομείο απέχει 4.4 χιλιόμετρα. Το Polideportivo Municipal, ένα αθλητικό κέντρο, βρίσκεται στα 0.4 χιλιόμετρα, προσφέροντας σύγχρονο γυμναστήριο και εγκαταστάσεις για paddle tennis, μαζί με καφετέρια. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα του λιμανιού και της παραλίας ενδέχεται να προσελκύει οχήματα.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, είναι μια παράκτια πόλη στην Costa del Sol. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την οροσειρά Sierra Bermeja στο βόρειο τμήμα της και την ακτογραμμή νότια. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ένα μείγμα από παράκτιες και ορεινές δραστηριότητες.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης τουριστικής περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της Costa del Sol. Η πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή.
Η εγγύτητα στην παραλία είναι άμεση, με την Playa de Estepona στα 524 μέτρα και την La Rada στα 769 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 64 χιλιόμετρα μακριά (εναέρια γραμμή), καθιστώντας το προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια, αν και η χερσαία απόσταση είναι μεγαλύτερη. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf απέχουν 4.1 χιλιόμετρα. Η Έστεπόνα προσφέρει 190 εστιατόρια, 6 τράπεζες, 18 φαρμακεία και 2 πάρκα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αναγκών και επιθυμιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (1.9%), κάνοντας την πρόσβαση εύκολη. Η γειτονική οροσειρά Sierra Bermeja, με κορυφή τα 1.449 μέτρα, προσφέρει ένα φυσικό φόντο και δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση, αν και η κατοικία βρίσκεται στο αστικό τμήμα της πόλης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει πολλαπλές παραλίες, με την La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Angel (1.6 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή προσφέρει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ). Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7 χλμ) και το Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν ναυτικές δραστηριότητες. Σημεία θέας όπως το Mirador del Carmen de Estepona (1.4 χλμ) προσφέρουν πανοραμική θέα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, και αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Costa del Sol. Απέχει 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέροντας καλή συνδεσιμότητα με διεθνείς προορισμούς. Η θέση της την καθιστά μέρος μιας ευρύτερης τουριστικής περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και χωριά της Costa del Sol. Η πυκνότητα τουρισμού, με 24 ξενοδοχεία και σχεδόν 7.000 κλίνες, υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική υποδομή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL732060
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), αυτό το ρετιρέ με τιμή €549.000 τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών, υποδηλώνοντας προστιθέμενη αξία λόγω των χαρακτηριστικών του. Η συγκεκριμένη τοποθεσία, που περιγράφεται ως 'κοντά στο λιμάνι' και 'αστική', συνδυάζεται με την ιδιωτικότητα του τελευταίου ορόφου και τις πανοραμικές θέες, διαφοροποιώντας το από πιθανώς πιο μαζικά αναπτυγμένα συγκροτήματα. Η άμεση διαθεσιμότητα, σε αντίθεση με νεοαναπτυσσόμενα έργα, προσφέρει ένα πλεονέκτημα για άμεση απόλαυση ή εκμετάλλευση. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η μοναδική αυτή προσφορά εστιάζει σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστή που αναζητά μια ολοκληρωμένη αστική εμπειρία με πρόσβαση στην παραλία και θέα στη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
