Ovaj luksuzni penthouse, lociran u srcu Estepona Porta, nudi jedinstvenu priliku za život u jednom od najpoželjnijih područja na Costa del Sol. Sa pogledom na Sredozemno more, luku Estepona i obalu Afrike, ova nekretnina kombinuje modernu udobnost sa mediteranskim šarmom. Projekt je završen, pružajući odmah useljiv dom u urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, dok je plaža udaljena samo nekoliko koraka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u neposrednoj blizini marine Estepona, nudeći direktan pristup živopisnom lučkom području. Urbano okruženje obezbeđuje da su prodavnice, restorani i plaža na pješačkoj udaljenosti, što doprinosi praktičnom i dinamičnom načinu života. Lokacija takođe omogućava lak pristup glavnim saobraćajnicama, olakšavajući kretanje po regionu.
Ovaj penthouse je namenjen kupcima koji traže spoj luksuza, praktičnosti i prelepih pogleda. Sa tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi komfor za porodice ili one koji žele dodatni prostor za goste ili kancelariju. Direktna pristupačnost liftom do garaže i blizina svih sadržaja zadovoljavaju potrebe za udobnošću i funkcionalnošću.
Ovaj projekat je završen, što znači da je nekretnina odmah useljiva. Nema perioda čekanja na izgradnju, a budući vlasnici mogu odmah da uživaju u svom novom domu i pogodnostima koje nudi Estepona. Stanje „Gereed“ (Gotovo) garantuje da su svi radovi završeni prema standardima projekta.
Iako se nalazi u urbanom centru, ovaj penthouse ne nudi velika privatna dvorišta ili bašte tipične za vile. Projekat se fokusira na životni stil stana sa terasom, umesto na prostrani eksterijer. Takođe, iako ima pogled na planine, primarna orijentacija i pogled su ka moru i luci, što može biti ograničenje za one koji preferiraju isključivo planinske pejzaže.
Ovaj penthouse je pogodan za kupce koji traže životni stil bez kompromisa, kombinujući blizinu gradskih sadržaja sa direktnim pristupom plaži i marini. Idealan je za profesionalce koji rade od kuće ili u blizini, ceneći brzu povezanost sa aerodromom (34 km) i dobru infrastrukturu. Parovi ili male porodice koje žele drugi dom za odmor ili stalni boravak na sunčanoj obali, a pri tom žele da izbegnu potrebu za automobilom za svakodnevne aktivnosti, naći će ovu lokaciju posebno privlačnom. Takođe, za one koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje, bez čekanja na završetak izgradnje, ovaj projekat predstavlja rešenje.
Projekat karakteriše visoki nivo završne obrade, što je vidljivo u pažljivom odabiru materijala i dizajnu. Penthouse poseduje potpuno opremljenu kuhinju sa odvojenom perionicom, što doprinosi funkcionalnosti prostora. Veliki dupli prozori omogućavaju obilje prirodnog svetla i doprinose svetlini enterijera, dok istovremeno pružaju spektakularne poglede na more i luku. Klimatizacija (topla i hladna) osigurava udobnost tokom cele godine. Zgrada poseduje zajednički bazen, a sam penthouse direktan pristup liftom iz privatne garaže sa parking mestom, naglašavajući kvalitet i praktičnost.
Cena ovog penthousea počinje od 549.000 evra. Kao gotov projekat, nekretnina je odmah dostupna za kupovinu. Struktura ponude uključuje 3 spavaće sobe i 2 kupatila na 97 m² stambenog prostora, sa dodatnom terasom koja pruža poglede na more. S obzirom na lokaciju i kvalitet gradnje, cena odražava vrednost nekretnine u traženom području Estepona Porta. Dostupnost je ograničena na ovaj konkretni penthouse, budući da je reč o završenoj jedinici sa jedinstvenim karakteristikama.
Ovaj penthouse u Esteponi nudi životni ritam koji spaja urbani komfor sa mediteranskom lagodnošću. Jutro počinje šetnjom do obližnje plaže ili kafeom u luci, sa pogledom na plovila koja se ljuljaju na talasima. Blizina supermarketa (104 m) i apoteke (236 m) čini svakodnevne poslove jednostavnim. Popodneva mogu biti rezervisana za opuštanje na terasi sa panoramskim pogledom na more ili za aktivnosti u obližnjem sportskom centru Las Mesas. Večeri donose izbor među brojnim restoranima u luci ili centru grada, udaljenim na samo nekoliko minuta hoda. Ova lokacija je idealna za one koji cene blizinu sadržaja, ali žele i da osete duh primorskog grada.
Život u Esteponi, posebno u blizini luke, nudi bogatstvo svakodnevnih iskustava. Okruženje je urbanizovano, sa velikim brojem restorana (50 u radijusu od 2 km), prodavnica, apoteka (18) i banaka (4). Blizina sportskog centra Las Mesas pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju, uključujući teretanu i terene za padel tenis. Škole (6) i zdravstveni centri (2) u blizini osiguravaju da su sve osnovne potrebe zadovoljene. Sa populacijom od 79.621 stanovnika (2025.), Estepona održava živopisnu atmosferu, ali sa dovoljno prostora za miran život, uz istovremeno obilje turističkih sadržaja poput 24 hotela.
Ova mapa prikazuje lokaciju penthousea u Estepona Porta, ističući njegovu neposrednu blizinu plaži, marini i gradskim sadržajima. Prikazani su ključni putevi i obližnje atrakcije, pružajući vizuelni pregled prednosti života na ovoj lokaciji.
Projekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u gradu Estepona, koji je poznat po svojoj živopisnoj marini i dobro očuvanom starom gradskom jezgru. Estepona je strateški pozicionirana između živahnijih centara kao što su Marbella na istoku i manjih, mirnijih mesta ka zapadu prema provinciji Cádiz. Ova lokacija nudi balans između urbanih pogodnosti i mirnijeg primorskog života, sa dobrom povezanošću sa većim gradovima i aerodromom Malaga.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaže poput Playa de Estepona i La Rada su na pešačkoj udaljenosti (524 m i 769 m), dok je Playa del Cristo udaljena 1.6 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen 34 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Supermarketi (104 m) i apoteke (236 m) nalaze se odmah pored. Golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su dostupni automobilom. Postoji i EV-punjač na 1.3 km. Infrastruktura javnog prevoza sa 50 stajališta dodatno olakšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatstvom od 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 12°C i 28°C, pružajući ugodno okruženje tokom većeg dela godine. Petomesečno plivačko sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, čini obalu posebno atraktivnom. Nadmorska visina od 15 metara nadmorske visine i blagi nagib od 1.9% ka plaži doprinose ugodnom boravku, dok obližnja planina Sierra Bermeja (do 1.449 m) pruža slikovit planinski pejzaž.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje oko Estepona Porte nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, La Rada i Playa de Estepona, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je Playa del Cristo nešto dalje. Postoji 134 sportskih objekata u regionu, uključujući sportske centre kao što su Polideportivo Municipal i Better Bodies na samo 0.4 km od projekta. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) su lako dostupni. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude dodatne rekreativne sadržaje i mogućnosti za nautiku.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Projekat se nalazi u zapadnom delu Costa del Sol, u gradu Estepona, koji je poznat po svojoj živopisnoj marini i dobro očuvanom starom gradskom jezgru. Estepona je strateški pozicionirana između živahnijih centara kao što su Marbella na istoku i manjih, mirnijih mesta ka zapadu prema provinciji Cádiz. Ova lokacija nudi balans između urbanih pogodnosti i mirnijeg primorskog života, sa dobrom povezanošću sa većim gradovima i aerodromom Malaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL732060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (od €418.800), Azure Estepona (od €530.000) i Capri (od €520.000), ovaj penthouse sa cenom od 549.000 evra pozicioniran je u gornjem segmentu, što odražava njegovu završenu fazu, ekskluzivnu lokaciju i jedinstveni pogled. Dok su drugi projekti možda fokusirani na novogradnju i faze izgradnje, ovaj nudi trenutnu dostupnost i ustaljeni kvalitet života u Estepona Porta. Region nudi raznolikost, od luksuznih vila sa privatnim bazenima do apartmana u sklopu kompleksa, ali ovaj penthouse se izdvaja kombinacijom lokacije pored marine, panoramskih pogleda i direktne pristupačnosti urbanim sadržajima, što ga čini atraktivnim za kupce koji traže ustaljeni mediteranski način života bez potrebe za daljim ulaganjima u izgradnju.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
