Ця розкішна квартира розташована в новому комплексі в Естепоні, район Лас Месас, поблизу порту. Нерухомість пропонує 3 спальні та 2 ванні кімнати, має повністю обладнану кухню з окремою пральнею. Тераса з панорамним видом на море, порт Естепони, Гібралтар та узбережжя Африки. Розташована на верхньому поверсі, забезпечуючи приватність, з прямим доступом до ліфта з підземного гаража. Комплекс має спільний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в урбанізованому районі Естепони забезпечує близькість до численних міських зручностей. Піша доступність до пляжу та порту створює умови для відпочинку біля моря. Поруч розташований спортивний центр, що розширює можливості для активного дозвілля.
Нерухомість орієнтована на покупців, які шукають поєднання міського комфорту та приморського стилю життя. Наявність трьох спалень та просторої тераси задовольняє потреби сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Вид на море та близькість до зручностей підвищують привабливість для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт знаходиться в новому комплексі, що гарантує сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Квартира готова до заселення, що дозволяє уникнути тривалого очікування. Нова фаза будівництва передбачає сучасне планування та технічні рішення, що відповідають поточним вимогам до енергоефективності та комфорту.
Проект не передбачає приватного саду або басейну, оскільки квартира розташована на верхньому поверсі з терасою. Відсутні згадки про системи «розумний дім» чи індивідуальне опалення. Паркування здійснюється в спільному підземному гаражі, що може бути обмеженням для власників кількох автомобілів.
Ця нерухомість підійде для осіб або сімей, які прагнуть поєднати міський спосіб життя з близькістю до узбережжя. Розташування в Естепоні, відомій своїми пляжами та портом, приваблює тих, хто цінує середземноморський клімат і можливості для відпочинку. Близькість до спортивних центрів, магазинів та ресторанів робить її зручною для повсякденного життя. Якщо ви шукаєте житло, з якого можна легко дістатися до аеропорту Малаги (34 км), але при цьому насолоджуватися спокійнішою атмосферою порівняно з великими містами, ця квартира може бути оптимальним вибором. Також, вона буде привабливою для інвесторів, які шукають готову до заселення нерухомість у популярному туристичному регіоні.
Ця квартира, як частина нового комплексу, передбачає сучасні стандарти якості будівництва та оздоблення. Великі подвійні вікна сприяють максимальному використанню природного освітлення. Орієнтація на захід забезпечує сонячне світло протягом дня, що може впливати на комфорт та енергоефективність. Наявність системи кондиціонування (холод/тепло) забезпечує комфортний мікроклімат. Повністю обладнана кухня та окрема пральня свідчать про продумане планування. Відсутність детальної інформації про конкретні матеріали оздоблення не дозволяє надати більш глибокий аналіз, проте статус «відмінний стан» та належність до нового будівництва вказують на сучасні рішення.
Пропонована квартира має початкову ціну від €549,000. Це одна з доступних одиниць у проекті, який наразі завершений. Вартість відображає розташування, характеристики та стан нерухомості. Площа 97 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, а також панорамні види, зумовлюють ціноутворення. Порівняння з іншими об'єктами в регіоні, такими як Acqua Gardens (від €418,800), Azure Estepona (від €530,000) та Capri (від €520,000), вказує на конкурентне позиціонування цієї пропозиції, особливо з огляду на її особливості, такі як розташування на верхньому поверсі та вид на море.
Ця квартира розташована в міському середовищі Естепони, що означає легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до супермаркету (104 м) та аптеки (236 м) дозволяє здійснювати покупки пішки. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км полегшує пересування містом. Близькість до спортивних центрів, ресторанів (50 в радіусі 2 км) та шкіл (6 в радіусі 2 км) створює динамічне оточення. При цьому, близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м), надає можливості для відпочинку біля моря. Життя тут характеризується поєднанням міської доступності та приморської атмосфери, що робить його привабливим для тих, хто цінує зручність та можливості для дозвілля.
Життя в цьому районі Естепони визначається поєднанням міської інфраструктури та приморського доступу. У радіусі 1-2 км розташовані численні ресторани, супермаркети, магазини та банки, що робить повсякденні справи зручними. Близькість до пляжів, таких як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), надає можливості для відпочинку біля моря. Спортивні центри, розташовані зовсім поруч (0.4 км), задовольняють потреби в активному дозвіллі. Це сприяє динамічному, але водночас розслабленому способу життя, де все необхідне знаходиться в межах легкої доступності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту розширює мобільність.
Ця карта ілюструє розташування проекту в межах Естепони, підкреслюючи близькість до порту, пляжів та основних міських зручностей. Візуалізація допомагає оцінити пішу доступність до ключових об'єктів інфраструктури та транспортних шляхів, що є важливим фактором для потенційних мешканців.
Проект розташований у місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох. Відстань до Гібралтара становить близько 36 км, а до аеропорту Малаги – 64 км. Це позиціонує місто як стратегічно важливий пункт на узбережжі, що поєднує спокійніше життя з можливістю швидко дістатися до великих міст та міжнародних аеропортів.
Розташування квартири забезпечує зручну доступність до основних транспортних вузлів та об'єктів інфраструктури. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 34 км, що робить подорожі зручними. Відстань до найближчого пляжу La Rada становить 800 м, а до Puerto Estepona – 1.7 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4.1-4.6 км. Важливі послуги, як-от супермаркет (104 м), аптека (236 м) та лікарня (4.4 км), знаходяться в пішій доступності або на невеликій відстані. Наявність 8 ліній громадського транспорту з 50 зупинками додатково полегшує пересування регіоном.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має привілейований клімат із середньою річною температурою 19.2°C та близько 3,848 сонячних годин на рік. Це дозволяє насолоджуватися теплими температурами, що коливаються між 12°C та 28°C, протягом значної частини року. П'ятимісячний період з температурою води вище 20°C (з червня по жовтень) робить можливим купальний сезон. Місцевість, хоч і розташована на висоті 15 м над рівнем моря, має близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха, що додає мальовничості ландшафту. Відносно пологий нахил до моря (1.9%) сприяє легкому доступу до пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця локація надає широкий спектр можливостей для відпочинку та дозвілля. Найближчі пляжі, такі як Playa de Estepona (524 м) та La Rada (769 м), розташовані в межах пішої досяжності. Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) пропонують послуги для любителів морських подорожей. Для активного відпочинку поруч є спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), та численні можливості для занять спортом. Для прихильників гольфу, поля Azata Golf та Estepona Golf розташовані на відстані до 6.2 км. Загалом, регіон пропонує 134 спортивні об'єкти та широкий вибір водних видів спорту.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у місті Естепона, яке є частиною провінції Малага на південному узбережжі Іспанії, відомому як Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться між Марбельєю та Гібралтаром, забезпечуючи зручний доступ до обох. Відстань до Гібралтара становить близько 36 км, а до аеропорту Малаги – 64 км. Це позиціонує місто як стратегічно важливий пункт на узбережжі, що поєднує спокійніше життя з можливістю швидко дістатися до великих міст та міжнародних аеропортів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL732060
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект у Естепоні, з ціною від €549,000 за 3-кімнатний пентхаус, позиціонується в середньому ціновому сегменті порівняно з іншими новими забудовами на Коста-дель-Соль. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує квартири від €418,800, що робить його більш доступним варіантом, однак, ймовірно, з іншими характеристиками або розташуванням. Azure Estepona (від €530,000) та Capri (від €520,000) знаходяться в схожому ціновому діапазоні, що вказує на конкурентне середовище. Проект вирізняється своєю близькістю до порту та панорамними видами на море, що є значним привабливим фактором. Вартість також відображає готовність до заселення, що може бути перевагою для покупців, які не хочуть чекати. У порівнянні з проектами в більш віддалених районах, ця нерухомість має переваги завдяки розвиненій міській інфраструктурі Естепони та відмінній транспортній доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
