פנטהאוז מפואר זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים בשכונה עירונית, אך קרובה מאוד לחוף הים. הפרויקט ממוקם בשלב חדש של פוארטו בלנקו, סמוך לנמל אסטפונה, ומשלב קרבה למתקנים עירוניים עם נופים פנורמיים של הים, הנמל וגיברלטר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום מדגיש קרבה מיידית לחוף הים, במרחק של כ-524 מטרים מפלאיה דה אסטפונה, ובמרחק הליכה של כ-800 מטרים מלה ראדה. השכונה העירונית מבטיחה נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים מגורים מודרניים עם נוף לים, עם דגש על נוחות עירונית וקרבה למתקנים. הגישה הישירה באמצעות מעלית מהחניה הפרטית, יחד עם בריכה משותפת, תורמים לחוויית מגורים יוקרתית ונגישה.
הפרויקט משתייך לשלב חדש של פיתוח, ומצביע על בנייה עדכנית. הדירה מוכנה למגורים, מה שמאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה נוספת לבנייה או גימור.
הפנטהאוז ממוקם בקומה עליונה ומשמש כיחידה היחידה בקומה, מה שמבטיח פרטיות. עם זאת, הוא אינו מציע גינה פרטית, אלא מרפסת מרווחת, ואינו ממוקם באזור כפרי או מבודד.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש יוקרתי או דירת מגורים קבועה באזור אטרקטיבי בקוסטה דל סול, המשלב קרבה לים ולמתקנים עירוניים. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות שנהנים מאורח חיים פעיל, עם אפשרויות כמו טיולים לאורך החוף, בילוי בנמל, או פעילויות ספורטיביות במרכז הספורט הסמוך. גם אנשים העובדים מרחוק או המחפשים סביבה עם אפשרויות תרבות ופנאי ייהנו ממיקום זה. הגישה הנוחה לנמל התעופה מלאגה (כ-34 ק"מ) הופכת אותו לנוח גם עבור דיירים שמרבים לנסוע.
הפנטהאוז מתואר כבעל גימור מצוין, עם מטבח מאובזר במלואו ואזור כביסה נפרד. החדרים מוארים בזכות חלונות כפולים גדולים, המאפשרים כניסת אור טבעי רב. הנוף הנשקף מהמרפסת, הכולל את הים, הנמל, גיברלטר וחוף אפריקה, מוסיף ערך משמעותי לאיכות המגורים. הגישה הישירה מהחניה הפרטית אל הדירה באמצעות מעלית תורמת לנוחות ולאיכות החיים היומיומית. הבנייה עצמה היא חלק משלב חדש, המרמז על שימוש בחומרים וטכניקות מודרניות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 549,000 אירו. הוא כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 97 מ"ר. הדירה מוכנה למגורים, מה שמאפשר העברה מיידית. היצע הדירות מסוג זה, במיוחד פנטהאוזים במיקומים מבוקשים עם נוף לים, עשוי להיות מוגבל, והמחיר משקף את המיקום, גודל הדירה והגימור.
הפנטהאוז ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, קרוב לנמל ולחוף הים, אך עדיין שומר על תחושת שקט ופרטיות הודות למיקומו בקומה העליונה. השכונה מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם גישה קלה למתקני פנאי וחוף. יום טיפוסי עשוי לכלול הליכה קצרה לחוף, קפה באחד מבתי הקפה הסמוכים, או ביקור במרכז הספורט הסמוך. השילוב של קרבה לים, לנמל ולמרכז העיר, יחד עם נופים פנורמיים, יוצר סביבת מגורים דינמית ונעימה.
המגורים בשכונה עירונית זו באסטפונה מציעים שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (236 מ'), בנקים, מסעדות ובתי קפה. קרבה למרכז הספורט 'לאס מסאס' (Las Mesas) עם חדר כושר מודרני, מגרשי פאדל וקפיטריה, מוסיפה לאפשרויות הפנאי. מרכזי בריאות נמצאים במרחק של כ-4.4 ק"מ, ובתי ספר בטווח של 2 ק"מ. חיי היומיום מתאפיינים בנגישות גבוהה, כאשר רבים מהשירותים זמינים בהליכה או בנסיעה קצרה.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוז באסטפונה, המדגיש את הקרבה לחוף הים, לנמל, למרכז העיר ולמתקנים חיוניים. היא ממחישה את הנגישות הנוחה לאפשרויות פנאי, תחבורה ושרותים, ומספקת תמונה ויזואלית של אורח החיים באזור.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבליה למרבלה, ומציע גישה נוחה לשתי הערים. אסטפונה עצמה מאופיינת בשילוב של מרכז היסטורי ציורי, נמל מודרני וחופים ארוכים. המרחק לגיברלטר הוא כ-36 ק"מ, ולמאלגה כ-64 ק"מ, מה שהופך את האזור למרכזי ונגיש.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, במרחק הליכה מחוף הים (פלאיה דה אסטפונה כ-524 מ' ולה ראדה כ-769 מ'). נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של כ-34 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. שפע של מתקנים נמצאים בקרבת מקום: סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ'), ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ). מסלולי גולף פופולריים כמו 'ואלה רומנו' ו'אזאטה גולף' נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. תשתיות נוספות כמו עמדות טעינה לרכב חשמלי (1.3 ק"מ) ו-50 תחנות תחבורה ציבורית באזור, תומכות בניידות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2°C, הנעות בין 12°C לחום של 28°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים שטופי שמש לאורך רוב חודשי השנה, עם עונת שחייה ממושכת של כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והיא ממוקמת בקרבת רכס סיירה ברמחה, המציע נופים הרריים. שיפוע מתון של 1.9% אל החוף מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלאיה דל קריסטו (1.6 ק"מ), חלקם בעלי תו דגל כחול. הסמוכות לנמל אסטפונה, המציע גם פעילויות ימיות. בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט באזור, כולל מתקני ספורט עירוניים וחדרי כושר במרחק הליכה (0.4 ק"מ). 4 מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, כולל 'ואלה רומנו' (4.1 ק"מ) ו'אזאטה גולף' (4.4 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עיר חוף תוססת במחוז מלאגה, חלק מקוסטה דל סול. הוא ממוקם בין מרבליה למרבלה, ומציע גישה נוחה לשתי הערים. אסטפונה עצמה מאופיינת בשילוב של מרכז היסטורי ציורי, נמל מודרני וחופים ארוכים. המרחק לגיברלטר הוא כ-36 ק"מ, ולמאלגה כ-64 ק"מ, מה שהופך את האזור למרכזי ונגיש.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL732060
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800), Azure Estepona (החל מ-€530,000), ו-Capri (החל מ-€520,000), הפנטהאוז הנוכחי באסטפונה, המוצע ב-€549,000, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים הזה. מיקומו הייחודי, קרוב מאוד לנמל ולחוף, יחד עם היותו פנטהאוז בקומה עליונה עם גישה פרטית במעלית, מצדיק את המחיר הגבוה יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים מעט רחוק יותר מהחוף או מהנמל, או שלא להציע את אותה רמת פרטיות וגישה ייחודית. אסטפונה עצמה נחשבת לאזור מבוקש המושך קונים המחפשים שילוב של אורח חיים ים תיכוני, שירותים מודרניים ונופים מרהיבים. הנתונים מצביעים על פעילות שוק נדל"ן משמעותית באזור, עם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה שמעיד על ביקוש יציב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
