يقع هذا البنتهاوس الفاخر في إيستيبونا، مالقة، وهو يقدم تجربة سكنية متميزة على بعد خطوات قليلة من الواجهة البحرية. يوفر العقار مساحات معيشة رحبة، وتصميم داخلي أنيق، وإطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة ساحلي راقٍ في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي في إيستيبونا، إشبيلية، حيث يتيح القرب من الشاطئ والميناء سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الرياضية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي والحياة الحضرية النابضة بالحياة.
مصمم لتلبية الاحتياجات المعاصرة، يوفر هذا البنتهاوس 3 غرف نوم وحمامين، مع التركيز على المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية. توفر الشرفة إطلالات بحرية واسعة، مما يخلق بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه، وتلبية رغبات الباحثين عن الراحة والأناقة في منزلهم الثاني أو الدائم.
هذا المشروع جاهز للانتقال، مما يعني أن المالكين الجدد يمكنهم الاستمتاع بمنزلهم على الفور دون انتظار. تم الانتهاء من البناء وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة استثنائية ومستوى معيشة مريح من اليوم الأول.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات على الجبل من جميع الغرف، ولا يشتمل على مسبح خاص، بل مسبح مشترك. كما أن اتجاه العقار غربي بشكل أساسي، مع بعض التأثير الجنوبي الغربي، وليس جنوبيًا بالكامل، وهو ما قد يؤثر على التعرض المباشر لأشعة الشمس خلال أوقات معينة من اليوم.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية يمكن الوصول إليها بسهولة. إنه مثالي لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من البحر والاستمتاع بأسلوب حياة نشط، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات سيراً على الأقدام. الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية سيجدون هذا الموقع جذابًا بشكل خاص. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة مع إمكانات تأجير جيدة. يعتبر العقار أيضًا مثاليًا للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار حتى اكتمال البناء.
تم الانتهاء من هذا البنتهاوس وتشطيبه بمعايير ممتازة، مع التركيز على الجودة والمتانة. تضمن النوافذ المزدوجة الكبيرة دخول ضوء الشمس الطبيعي إلى جميع الغرف، مما يخلق بيئة معيشية مشرقة وجذابة. تم تجهيز المطبخ بالكامل مع منطقة غسيل منفصلة، مما يوفر وظائف عملية. تم تصميم الحمامات لتوفير الراحة والأسلوب، مع الاهتمام بالتفاصيل. توفر الشرفة مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. يستخدم المشروع أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الأخرى مدخلًا مباشرًا إلى الشقة عبر المصعد من المرآب الخاص، مما يعزز الراحة والأمان.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 549,000 يورو، ويعكس هذا السعر موقعه المتميز، وجودة البناء، والمساحة الداخلية البالغة 97 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى 3 غرف نوم وحمامين. يقع العقار في منطقة مرغوبة في إيستيبونا، ويقدم قيمة جيدة مقابل المال نظرًا لقربه من الشاطئ والمرافق. تتضمن السعر موقف سيارات خاص في المرآب تحت الأرض. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن، فإن التوافر يعتمد على حالة المبيعات الحالية، ويُنصح بالتحقق من التفاصيل المحدثة.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة في إيستيبونا، وهو يوفر نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء الساحلي. يقع على مسافة قريبة من شاطئ لا رادا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر والشواطئ بسهولة. الحياة اليومية تتميز بالراحة، حيث تتوفر محلات البقالة والصيدليات والمطاعم والمقاهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن قرب الميناء يضيف إلى جاذبية الموقع، مع توفر المطاعم والمتاجر وخيارات الترفيه البحري. تكتمل الصورة بوجود مركز رياضي حديث بجوار العقار، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة واللياقة البدنية.
توفر بيئة إيستيبونا المحيطة بالعقار تجربة معيشية مريحة ومتكاملة. تقع المدينة على ساحل كوستا ديل سول، وهي معروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. داخل دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد عدد كبير من المطاعم (50)، والمدارس (6)، والصيدليات (18)، والبنوك (4)، والمتنزهات (2)، والمقاهي (22)، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. كما أن قرب المراكز الصحية (2) والمدارس الثانوية (10) والمراكز الرياضية (مثل Polideportivo Municipal على بعد 0.4 كم) يضيف إلى جاذبية المنطقة كبيئة معيشية شاملة. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع مزدهر ومستقر.
يقع هذا البنتهاوس في موقع استراتيجي في إيستيبونا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والميناء. تظهر الخريطة القرب من المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يجعله خيارًا مريحًا للحياة اليومية والسفر.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تقع إيستيبونا على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ووجهاتها السياحية. يقع المشروع على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية والميناء، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية وخيارات الترفيه. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول الدولي. المنطقة المحيطة بها تتميز بمزيج من المناطق الحضرية والريفية، مع وجود جبال سييرا بيرميخا في الخلفية، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق ووسائل النقل. يقع على مسافة قريبة من الشاطئ (شاطئ لا رادا على بعد 0.8 كم)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مسافة قريبة جدًا، مما يوفر راحة يومية. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. لمحبي الغولف، تقع ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات معقولة: مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (جوياً)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم (جوياً). تتوفر أيضًا بنية تحتية للنقل العام، مع 50 محطة حافلات تغطي 8 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف نحو الشاطئ (1.9%)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تقع إيستيبونا في وادٍ خصب تحده مناطق جبلية تهيمن عليها سلسلة سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع وصولاً سهلاً إلى العديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، وهو شاطئ شهير بالعلم الأزرق، على بعد 0.8 كم فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ بلايا دي إيستيبونا (524 م)، وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم، و Azata Golf على بعد 4.4 كم. تتوفر مراكز رياضية متعددة على مقربة، بما في ذلك Polideportivo Municipal (0.4 كم) الذي يوفر مرافق حديثة. تتوفر أيضًا نوادي يخوت مثل Puerto Estepona (1.7 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية. بشكل عام، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالاغا، جزء من منطقة الأندلس ذاتية الحكم. تقع إيستيبونا على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها ووجهاتها السياحية. يقع المشروع على مسافة قريبة من وسائل الراحة الحضرية والميناء، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية وخيارات الترفيه. تقع المدينة على بعد حوالي 34 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يسهل الوصول الدولي. المنطقة المحيطة بها تتميز بمزيج من المناطق الحضرية والريفية، مع وجود جبال سييرا بيرميخا في الخلفية، مما يوفر تنوعًا في المناظر الطبيعية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL732060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، و Capri (بدءًا من 520,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس بسعر 549,000 يورو في النطاق الأعلى، مما يعكس موقعه المميز كبنتهاوس جاهز للسكن مع إطلالات بحرية مباشرة وقرب من الميناء. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذا العقار يتميز بتكامله التام وجاهزيته للسكن الفوري، وهو ما يمثل ميزة إضافية للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية سريعة. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة إيستيبونا، وتستفيد من البنية التحتية المتطورة للمنطقة، بما في ذلك الشواطئ والملاعب الرياضية والمطاعم. ومع ذلك، فإن القرب المباشر من الميناء والمرافق الحضرية في هذا المشروع المحدد يمنحه ميزة تنافسية في قطاع العقارات الفاخرة الجاهزة للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
