Estepona'nın Las Mesas bölgesinde yer alan bu lüks çatı katı, Estepona Limanı'na birkaç metre mesafede, deniz manzaralı bir konumda bulunmaktadır. Toplam 97 m²'lik yaşam alanına sahip olan dairede 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Daire, denize, limana, Cebelitarık Boğazı'na ve Afrika kıyısına bakan panoramik manzaralar sunan bir terasa sahiptir. Hem Estepona'nın sunduğu olanaklara hem de denize yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini artıran önemli faktörlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona'nın canlı şehir yaşamına yakın, limana birkaç adım mesafede konumlanmıştır. Plaja ve birçok temel hizmete yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştıran bir konsept sunmaktadır. Bu konum, hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de sahil şeridinin sunduğu rekreasyonel imkanlara yakınlık açısından avantaj sağlamaktadır.
Bu çatı katı, modern yaşamın gerektirdiği konforu ve işlevselliği bir araya getirmektedir. Denize ve limana yakınlık, şehir olanaklarına kolay ulaşım gibi özellikler, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için uygun bir zemin oluşturur. Geniş teras ve deniz manzarası, yaşam alanına estetik ve ferahlık katmaktadır.
Proje, 'Gereklilik' aşamasında bulunan bir yapıdır, yani inşaatı tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Bu durum, alıcılar için hemen taşınma veya kullanıma başlama imkanı sunmaktadır. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, projenin fiziksel gerçekliğini ve mevcut durumunu net bir şekilde görme olanağı tanır.
Bu proje, bir çatı katı olup, kendi özel bahçesi veya müstakil bir giriş sunmamaktadır. Ortak kullanım alanları arasında yer alan havuz dışındaki özel dış mekanlar sınırlıdır. Ayrıca, projenin konumu itibarıyla ana ulaşım akslarına yakınlığı nedeniyle bazı kentsel gürültü seviyelerine maruz kalma potansiyeli bulunmaktadır.
Bu proje, yaşam tarzında denge arayan bireyler ve aileler için uygun olabilir. Hem şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakın olmak isteyenler hem de denize birkaç adım mesafede yaşama hayali kuranlar için idealdir. Örneğin, aktif bir yaşam süren ve spor salonlarına, restoranlara ve mağazalara kolayca ulaşmak isteyenler için konum avantajlıdır. Aynı zamanda, sakin bir ortamda yaşamak isteyen ancak toplu taşıma veya kısa araba yolculukları ile sosyal aktivitelere ulaşımını sürdürmek isteyenler için de uygundur. Penthouse'un doğrudan asansör erişimi, yaşça büyük alıcılar veya hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için pratiklik sunar. Ayrıca, denize ve limana yakınlık, denizcilikle ilgilenenler veya sahil boyunca yürüyüş yapmayı sevenler için cazip olabilir. Ebeveyn banyosu ve ferah yaşam alanları, aileler için konforlu bir yaşam sunarken, deniz manzaralı teras, dinlenmek ve sosyalleşmek için keyifli bir alan sağlar.
Bu lüks çatı katı, modern yaşamın gerektirdiği standartlarda bir işçilik ve malzeme kalitesi sunmaktadır. Tam donanımlı mutfak ve ayrı çamaşır alanı, işlevselliği ön plana çıkarmaktadır. Geniş çift camlı pencereler, doğal ışığın içeri bolca girmesini sağlayarak mekanların aydınlık ve ferah olmasını destekler. Tüm odalardan görülebilen deniz manzarası, yaşam alanına estetik bir değer katmaktadır. Penthouse'un 'mükemmel' durumda olması, herhangi bir ek tadilat veya yenileme ihtiyacının olmadığını göstermektedir. Sıcak ve soğuk klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sağlar. Ortak yüzme havuzu, site sakinlerine ek bir rekreasyon alanı sunmaktadır. Bu özellikler, projenin yüksek yaşam standartlarına uygun olarak tasarlandığını ve inşa edildiğini ortaya koymaktadır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyo ve 97 m² yaşam alanına sahip penthouse, 549.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Projenin tamamlanmış olması, hemen teslim ve kullanım imkanı sağlamaktadır. Penthouse'ların doğası gereği, genellikle sınırlı sayıda ve konum olarak üstün olan birimler olması beklenebilir. Bu özel daire, kendi katındaki tek daire olması ve doğrudan asansör erişimine sahip olmasıyla öne çıkmaktadır. Bu özellikler, fiyatlandırmada özel bir konum ve mahremiyet unsuru olarak yansımaktadır. Fiyat, sunulan yaşam alanı, konum ve özellikler göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir.
Estepona'nın Las Mesas bölgesindeki bu çatı katı, kentsel yaşamın dinamizmi ile sahil şeridinin sunduğu huzuru birleştiren bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşam, sabahları limana doğru yapılan bir yürüyüşle veya yakındaki spor merkezindeki bir aktiviteyle başlayabilir. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar yürüme mesafesinde olduğundan, temel ihtiyaçların karşılanması oldukça pratiktir. Akşamları ise terastan denizin ve limanın ışıklarının tadını çıkarırken dinlenmek mümkündür. Dairenin konumu, hem sakin bir mahalle atmosferi hem de canlı bir şehir hayatına kolay erişim imkanı sunar. Bu özellikler, özellikle hem rahat bir yaşam sürmek hem de sosyal ve kültürel aktivitelere kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir ortam yaratır. Bölgenin sunduğu 137 km²'lik alan, çeşitli doğal güzellikler ve tarihi dokularla çevrilidir.
Estepona, Málaga eyaletine bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir sahil kasabasıdır. 137 km²'lik bir alanı kapsayan belediye, verimli vadiler ve Sierra Bermeja dağlarının zirveye ulaştığı 1.449 m yüksekliğe sahip dağlık alanları içerir. Ortalama 19.2°C'lik yıllık sıcaklık ve yılda 3.848 saat güneş ışığı ile bölge, Akdeniz ikliminin belirgin özelliklerini taşır. Bu iklim, yılın büyük bölümünde açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunar. Bölgede 50'den fazla restoran, 6 okul, 18 eczane ve 2 park gibi çeşitli olanaklar bulunmaktadır. Estepona'nın nüfusu 79.621 kişidir (2025 tahmini) ve turizm sektörü oldukça gelişmiştir. 134 spor tesisi ve 19'dan fazla okul, bölge sakinlerinin sosyal ve sportif ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Harita, Estepona'nın canlı şehir merkezine ve limanına yakın, stratejik bir konumu göstermektedir. Plajlara, süpermarketlere ve spor tesislerine yürüme mesafesinde olması, konutun pratikliğini vurgulamaktadır. Ayrıca, çevredeki golf sahaları ve doğal alanlara olan mesafeler, bölgenin sunduğu yaşam tarzı çeşitliliğini ortaya koymaktadır.
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Málaga şehrine yaklaşık 80 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara ulaşım kolaylığı sağlar hem de uluslararası ulaşım ağlarına (özellikle Málaga Havalimanı'na) erişim imkanı sunar. Estepona, Marbella ve Sotogrande gibi daha bilinen turistik merkezler arasında yer almakta olup, bu bölgelerin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara da kolayca erişilebilir.
Proje, Estepona şehir merkezine ve limana yürüme mesafesinde, ideal bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan La Rada'ya sadece 800 metre, Playa de Estepona'ya 524 metre mesafededir. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları da 104 metre ve 236 metre gibi kısa mesafelerde bulunmaktadır. En yakın sağlık merkezi 4.4 km, en yakın golf sahaları ise yaklaşık 4.1 km uzaklıktadır. Havalimanı (Málaga-Costa del Sol) yaklaşık 64 km mesafede olup, ulaşım için araç kiralamak veya transfer hizmeti kullanmak gerekebilir. Toplamda 50 adet toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı, bölge içi ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan ve yıllık ortalama sıcaklığı 19.2°C olan ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu durum, yüzme sezonunun 5 aya kadar uzamasına olanak tanır, çünkü deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte yer alır ve sahil şeridine doğru eğim oldukça düşüktür (%1.9), bu da plajlara erişimi kolaylaştırır. Yakındaki Sierra Bermeja dağları, farklı coğrafi deneyimler sunarken, genel olarak bölge, güneşli havası ve elverişli iklimi ile bilinir. Bu özellikler, açık hava yaşam tarzını benimseyenler için yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, mavi bayraklı plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan La Rada, sadece 800 metre uzaklıktadır. Diğer popüler plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca golf tutkunları için çeşitli seçenekler mevcuttur; Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi sahalar yakın mesafededir. Spor merkezleri ve marinalar da bulunmaktadır. Polideportivo Municipal spor merkezi sadece 0.4 km uzaklıktadır. Puerto Estepona ise 1.7 km mesafededir. Bu olanaklar, sakinlere hem deniz keyfi hem de çeşitli sportif ve rekreasyonel aktiviteler için geniş bir yelpaze sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan Estepona belediyesinde konumlanmıştır. Málaga şehrine yaklaşık 80 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafededir. Bu konum, hem büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara ulaşım kolaylığı sağlar hem de uluslararası ulaşım ağlarına (özellikle Málaga Havalimanı'na) erişim imkanı sunar. Estepona, Marbella ve Sotogrande gibi daha bilinen turistik merkezler arasında yer almakta olup, bu bölgelerin sunduğu yaşam tarzı ve olanaklara da kolayca erişilebilir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL732060
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un gelişmekte olan ve popülerleşen bölgelerinden biridir. Bu proje, Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Azure Estepona (530.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Capri (520.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, benzer özelliklere sahip ancak farklı fiyat noktalarında yer almaktadır. Acqua Gardens daha uygun fiyatlı bir giriş sunarken, Azure Estepona ve Capri benzer fiyat aralıklarında yer almaktadır. Bu penthouse'un 549.000 €'luk fiyatı, konumu, sunduğu deniz manzarası, geniş terası ve kendi katındaki tek daire olması gibi özellikler göz önüne alındığında, bölgedeki diğer premium seçeneklerle rekabetçi bir pozisyondadır. Estepona'nın genel olarak sunduğu yaşam kalitesi, altyapı ve turizm potansiyeli, bölgedeki gayrimenkul değerlerinin sürdürülebilirliğini desteklemektedir. Diğer projeler genellikle apartman kompleksleri şeklinde sunulurken, bu projenin penthouse olması ve doğrudan asansör erişimi gibi ekstraları, fiyatını haklı çıkarmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
