Šis viršutinio aukšto butas Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą arti jūros ir uosto. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, šis naujai pastatytas būstas suteikia komfortą ir funkcionalumą. Jo strateginė vieta užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir kitų miesto patogumų, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Esteponos miesto dalyje, lengvai pasiekiamas pėsčiomis. Jo vieta užtikrina arti esančius paplūdimius ir uostą, kartu suteikiant galimybę mėgautis miesto teikiamais patogumais. Aplinkinė infrastruktūra yra gerai išvystyta, leidžianti patogiai gyventi.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina arti jūros esančią vietą, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų. Su trimis miegamaisiais, jis tinka šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos erdvės. Balkonas su vaizdu į jūrą ir uostą suteikia papildomą vertę.
Projektas yra baigtas, o tai reiškia, kad butas yra paruoštas gyventi. Nereikia laukti statybų pabaigos. Tai suteikia galimybę greitai įsikurti ir pradėti mėgautis naujuoju būstu bei jo teikiamais privalumais be jokių atidėliojimų.
Butas nėra vienintelis viršutiniame aukšte, nors tai ir kampe esantis, unikalus variantas. Nėra tiesioginio privažiavimo iš garažo į patį butą, nors liftas pasiekia garažo aukštą. Nors jis yra šalia sporto centro, tai nereiškia, kad visos sporto paslaugos yra nemokamos ar priklauso bendrijoje.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Ispanijoje, vertina patogumą gyventi mieste arti jūros ir aktyvaus uosto. Tai yra pasirinkimas asmenims ar šeimoms, kurios nori turėti lengvą prieigą prie paplūdimių, restoranų ir pramogų, tačiau tuo pačiu metu vertina ramybę ir privatumą viršutiniame aukšte. Jei jūsų prioritetas yra lengvas susisiekimas su kitomis vietovėmis (34 km iki Malagos oro uosto), daugybė paslaugų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, ir norite gyventi rajone su gerai išvystyta infrastruktūra (sporto centrai, parduotuvės, mokyklos), šis pasiūlymas bus tinkamas. Tai taip pat gali būti patraukli investicija, atsižvelgiant į Esteponos, kaip populiarios Costa del Sol vietovės, patrauklumą.
Būstas pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga moderniems statyboms. Dideli dvigubi langai užtikrina natūralią šviesą visose patalpose ir padeda sukurti šviesią, erdvią atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta, su atskira skalbimo patalpa, kas suteikia papildomo funkcionalumo. Vonios kambariai, vienas iš jų su atskiru įėjimu (en suite), atitinka aukštus komforto standartus. Šildymas ir vėsinimas atliekamas karšto ir šalto oro kondicionieriais, užtikrinant komfortišką temperatūrą ištisus metus. Nors konkretūs medžiagų pavadinimai nėra nurodomi, bendra apdailos kokybė ir įrenginių lygis atitinka rinkos standartus prabangesniems būstams Costa del Sol regione.
Buto kaina prasideda nuo 549 000 €. Šis viršutinio aukšto butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra vienas iš unikalių pasiūlymų šiame projekte. Dėl savo vietos ir ypatybių, jis siūlo gerą vertę rinkoje. Kaina atspindi jo dydį, lokaciją arti uosto ir jūros bei bendras naujo būsto savybes. Galimybė jį įsigyti yra dabar, nes projektas yra visiškai baigtas.
Šis viršutinio aukšto butas Esteponoje siūlo patogų gyvenimo būdą, derindamas miesto privalumus su arti jūros esančia lokacija. Pėsčiomis pasiekiami paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona, ir La Rada, leidžia mėgautis saule ir jūros vėjeliais vos per kelias minutes. Miesto centre gausu restoranų, parduotuvių ir kavinių, kur kasdienį gyvenimą galima praleisti maloniai. Sporto entuziastams šalia yra Las Mesas sporto centras su modernia įranga. Būsto vieta yra itin patogi, nes arti yra ne tik paplūdimiai, bet ir svarbiausios miesto institucijos: prekybos centras (104 m), vaistinė (236 m), sveikatos centrai (4.4 km) ir mokyklos (per 2 km spinduliu). Tai sudaro gyvybingą, tačiau kartu ir ramų miestietišką aplinką, kurioje lengva palaikyti aktyvų gyvenimo būdą.
Gyvenimas Esteponoje, šalia uosto ir paplūdimio, suteikia unikalų kasdienybės ritmą. Rytai prasideda su saulės spinduliais, sklindančiais per didelius langus, o rytinė kava gali būti mėgaujama balkone su vaizdu į jūrą ar uostą. Dienos metu lengva pasiekti paplūdimį pasivaikščiojimui ar maudynėms, arba pasinaudoti netoliese esančiu sporto centru treniruotei. Miesto centre gausu parduotuvių ir kavinių, tad apsipirkimas ar pietūs lauke tampa kasdienybe. Artumas prie uosto suteikia galimybę mėgautis jūros atmosfera, o vakare galima pasirinkti iš daugybės restoranų. Estepona siūlo gyvą, bet tuo pačiu ir ramią aplinką, kurioje lengva derinti darbą, laisvalaikį ir poilsį, ypač dėl gerai išvystyto viešojo transporto tinklo (50 OV-haltes) ir lengvo susisiekimo su didesniais miestais.
Ši žemėlapio iliustracija padeda suprasti projekto vietą Esteponoje. Ji pavaizduoja jo santykį su pakrante, artimiausiais paplūdimiais, uostu ir pagrindiniais keliais. Tai suteikia vizualinį supratimą apie atstumus iki svarbiausių vietovių ir infrastruktūros, palengvinant judumo ir pasiekiamumo analizę.
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos, Andalūzijos autonominio regiono, vietoje. Ji yra svarbus Costa del Sol kurortas, esantis tarp kitų populiarių miestų. Joje yra 137 kv. km ploto, apimanti tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves, kaip Sierra Bermeja. Šis projektas, esantis arti Esteponos uosto, yra gerai pozicionuotas tarp Malagos (apie 64 km) ir Marbellos. Artumas prie didesnių miestų ir lengvas susisiekimas su oro uostais (Malaga, Gibraltaras) leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu.
Šis butas yra puikiai pasiekiamas ir aprūpintas. Artimiausias paplūdimys, La Rada, yra vos už 800 metrų, o kiti, kaip Playa del Cristo, už 1.6 km. Malagos oro uostas yra už 34 km, o Gibraltaras – už 36 km (oro linija), kas palengvina tarptautines keliones. Visos kasdienės reikmės patenkinamos lengvai: prekybos centras yra už 104 metrų, vaistinė – už 236 metrų. Sveikatos centrai pasiekiami per 4.4 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, kaip Valle Romano Golf (4.1 km). Elektromobilio įkrovimo stotelė pasiekiama per 1.3 km. Daugiau nei 50 viešojo transporto sustojimų ir 8 skirtingos autobusų linijos užtikrina mobilumą mieste ir aplinkinėse vietovėse.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o šilčiausi mėnesiai svyruoja nuo 12°C iki 28°C. Saulės spindulių per metus yra gausu – apie 3,848 valandas, kas leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra įsikūręs 15 metrų virš jūros lygio, o šlaitas iki artimiausio paplūdimio yra vos 1.9%, todėl kraštovaizdis yra gana plokščias ir lengvai pasiekiamas. Netoliese esančios Sierra Bermeja kalnuotos vietovės suteikia kontrastą jūros kraštovaizdžiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes. Arčiausiai yra La Rada (0.8 km) ir Playa de Estepona (524 m), abi lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Playa del Cristo (1.6 km) taip pat yra populiari. Šie paplūdimiai suteikia galimybę mėgautis saulės voniomis, plaukioti ir užsiimti vandens sportu. Be paplūdimių, regione yra daugybė sporto objektų: netoliese yra sporto centrai su treniruoklių salėmis ir irklentės aikštynais, o per kelis kilometrus galima pasiekti garsius golfo laukus, tokius kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Esteponos uostas (1.7 km) siūlo papildomas pramogas ir marina paslaugas.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strateginėje Malagos provincijos, Andalūzijos autonominio regiono, vietoje. Ji yra svarbus Costa del Sol kurortas, esantis tarp kitų populiarių miestų. Joje yra 137 kv. km ploto, apimanti tiek derlingas slėnius, tiek kalnuotas vietoves, kaip Sierra Bermeja. Šis projektas, esantis arti Esteponos uosto, yra gerai pozicionuotas tarp Malagos (apie 64 km) ir Marbellos. Artumas prie didesnių miestų ir lengvas susisiekimas su oro uostais (Malaga, Gibraltaras) leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu Esteponos gyvenimo ritmu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL732060
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esteponos rinka siūlo įvairius būstus, tačiau šis viršutinio aukšto butas išsiskiria savo lokacija ir savybėmis. Lyginant su kitais regiono projektais, kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €), Azure Estepona (nuo 530 000 €) ar Capri (nuo 520 000 €), šis 549 000 € kainuojantis būstas yra aukštesnėje kainos kategorijoje. Tai gali būti susiję su jo unikalia vieta viršutiniame aukšte, tiesioginiu vaizdu į jūrą ir uostą bei baigtu statybos statusu. Estepona apskritai yra patraukli vieta, pritraukianti tiek nuolatinius gyventojus, tiek turistus, todėl nekilnojamojo turto kainos čia atspindi šį populiarumą ir aplinkinių paslaugų bei gamtos privalumus. Kiti regionai, kaip Marbella ar Benahavís, gali pasiūlyti tiek brangesnių, tiek pigesnių variantų, tačiau Estepona išsiskiria geru kainos ir kokybės santykiu, ypač atsižvelgiant į infrastruktūrą ir susisiekimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
