Acest penthouse nou, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă o oportunitate de rezidență pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 97 m², dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizat și gata pentru ocupare. Prețul de pornire este de 549.000 €, reflectând poziționarea sa într-o zonă urbană dinamică, la o distanță accesibilă de plajă și de facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropiere de portul Estepona și de centrul urban, proiectul beneficiază de accesibilitate pietonală către plajă și servicii. Poziționarea sa facilitează integrarea în viața locală, oferind în același timp conexiuni la infrastructura regională.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care caută proximitatea față de facilități urbane, acces la plajă și un stil de viață activ. Dispune de spații interioare bine definite, cu vederi spre mare, port și coastă, adaptate unui confort modern.
Proiectul este finalizat, oferind unități gata de locuit. Această fază de construcție elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o tranziție rapidă spre noul cămin sau investiție.
Proiectul nu oferă spații de relaxare private pe acoperiș, piscine private sau grădini individuale, acestea fiind facilități comune. De asemenea, accentul se pune pe amenajări urbane, nu pe un cadru izolat în natură.
Acest penthouse este o opțiune potrivită pentru profesioniștii care lucrează în regiune și doresc să locuiască aproape de centrul urban și de facilitățile portuare, beneficiind de acces rapid la transport și servicii. De asemenea, se adresează investitorilor care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung sau scurt, datorită locației sale solicitate și a finalizării imediate. Cuplurile sau familiile mici care apreciază accesul la plajă, restaurante și activități recreative în proximitate vor găsi aici un spațiu funcțional și confortabil. Cei care caută o reședință secundară pentru vacanțe, cu acces facil la aeroportul Málaga și la numeroasele atracții ale Costa del Sol, vor fi atrași de poziționarea strategică și de vederile panoramice. Acest tip de proprietate este ideal pentru cei care doresc să experimenteze un stil de viață mediteranean autentic, integrat în viața activă a unui oraș de coastă.
Finisajele acestui penthouse sunt concepute pentru a oferi un standard ridicat de confort și estetică. Bucătăria este complet utilată, incluzând o zonă separată de spălătorie, optimizând funcționalitatea spațiului. Dormitoarele dispun de ferestre duble generoase, care maximizează pătrunderea luminii naturale și permit aprecierea vederilor spre mare din fiecare cameră. Baia principală este en-suite, oferind un plus de intimitate. Climatizarea este asigurată prin sisteme de aer condiționat cald și rece (Hot/Cold A/C), garantând confort pe tot parcursul anului. Materialele utilizate reflectă o atenție sporită la detalii, contribuind la percepția de calitate și durabilitate. Orientarea predominant vest-sudică, cu accente spre sud și vest, permite bucurarea de lumina naturală și de priveliști extinse, inclusiv spre portul Estepona și coasta africană în zilele senine.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 549.000 €. Fiind o unitate finalizată, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă caracteristicile precum amplasarea centrală, suprafața de 97 m², cele 3 dormitoare, 2 băi și vederile spre mare. Zona Estepona prezintă o piață imobiliară activă, cu un număr considerabil de tranzacții anual, indicând cerere constantă. Comparația cu proiecte similare din zonă, precum Acqua Gardens (de la 418.800 €), Azure Estepona (de la 530.000 €) și Capri (de la 520.000 €), plasează acest penthouse într-un segment de preț premium, justificat de specificațiile sale și de poziționarea sa singulară pe ultimul etaj.
Acest penthouse se integrează într-un mediu urban vibrant din Estepona, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos. Apropierea de port adaugă o dimensiune nautică stilului de viață, iar facilitățile sportive din proximitate completează oferta pentru un trai activ. Poziția sa în cadrul clădirii, ca unitate de colț pe ultimul etaj, asigură intimitate sporită și acces direct cu liftul. Vederile panoramice spre mare, port și coasta Africii contribuie la crearea unui cadru rezidențial distinct. Acest mediu urban, combinat cu accesul facil la facilitățile portuare și sportive, se adresează celor care apreciază un ritm de viață dinamic și convenabil.
Locația penthouse-ului în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, oferă acces la o regiune cu o climă temperată, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un sezon de înot de 5 luni. Zona urbană dispune de o densitate mare de facilități, cu peste 50 de restaurante, 22 de cafenele și multiple magazine, farmacii și bănci la distanță de mers pe jos. Aproximativ 134 de facilități sportive sunt disponibile în regiune, inclusiv centre sportive municipale și private. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 50 de stații de autobuz răspândite în oraș, facilitând mobilitatea fără necesitatea obligatorie a unui autoturism pentru deplasările locale. Ritmul de viață este influențat de proximitatea față de mare și de port, precum și de prezența altor zone rezidențiale și sportive.
Localizat în Estepona, acest penthouse se află într-o zonă urbană convenabilă, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de port. Harta evidențiază proximitatea față de diverse facilități, precum supermarketuri, centre sportive și restaurante, precum și accesibilitatea față de arterele principale de transport.
Acest penthouse este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa este la aproximativ 34 km de aeroportul din Gibraltar (GIB) și la 64 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Estepona se află la o distanță de mers pe jos de port și de centrul orașului, fiind înconjurată de alte centre urbane importante. Marbella se află la aproximativ 30 km spre est, iar San Pedro de Alcántara la aproximativ 15 km. Spre vest, se ajunge spre regiuni mai puțin dezvoltate, dar cu acces facil spre Tarifa și Campo de Gibraltar. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă.
Acest penthouse beneficiază de o poziționare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.4 km, ambele accesibile pe jos sau cu bicicleta. Supermarketurile (cel mai apropiat la 104 m) și farmaciile (236 m) sunt, de asemenea, în imediata apropiere, încurajând un stil de viață urban și convenabil. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km pe linie dreaptă, cu un timp de acces estimat la 34 km prin rețeaua rutieră, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf se află la aproximativ 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km, oferind opțiuni variate pentru practicarea acestui sport. Centrul sportiv municipal, Polideportivo Municipal, este la 400 m, oferind facilități pentru diverse activități fizice.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.848 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, contribuind la climatul temperat. Deși este o zonă urbană, estul municipalității Estepona este mărginit de Sierra Bermeja, un lanț muntos care atinge altitudinea de 1.449 m, oferind contrast peisagistic și posibilități de explorare naturală. Terenul din proximitatea proiectului este relativ plat, cu o pantă minimă de 1.9% spre plajă, facilitând accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de la Rada la 800 de metri, Playa del Angel la 1.6 km și Playa del Cristo la 2.4 km, multe dintre acestea fiind plaje premiate cu steag albastru. Zona portuară din Estepona, Puerto Estepona (1.7 km), oferă oportunități pentru activități nautice și de agrement. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km). Facilitățile sportive locale includ centre precum Polideportivo Municipal (0.4 km), Better Bodies (0.4 km) și Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km), care oferă o gamă largă de activități recreative, de la fitness la sporturi de echipă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, o localitate pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa este la aproximativ 34 km de aeroportul din Gibraltar (GIB) și la 64 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Estepona se află la o distanță de mers pe jos de port și de centrul orașului, fiind înconjurată de alte centre urbane importante. Marbella se află la aproximativ 30 km spre est, iar San Pedro de Alcántara la aproximativ 15 km. Spre vest, se ajunge spre regiuni mai puțin dezvoltate, dar cu acces facil spre Tarifa și Campo de Gibraltar. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și proximitatea față de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL732060
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, acest penthouse se distinge prin poziționarea sa finalizată și prin specificul de unitate unică pe ultimul etaj, oferind intimitate sporită. Prețul de pornire de 549.000 € se situează în segmentul mediu-superior al pieței locale, dar reflectă calitatea finisajelor, locația urbană centrală și vederile panoramice. Proiecte precum Acqua Gardens, cu un preț de pornire mai accesibil de 418.800 €, sunt de obicei în faze incipiente de construcție sau oferă apartamente standard. Azure Estepona și Capri, cu prețuri de pornire în jur de 520.000-530.000 €, se potrivesc ca nivel de preț, însă nu dispun neapărat de caracteristica unică a penthouse-ului ca singură unitate pe etaj. Zona de proximitate față de portul Estepona este un atu comun pentru multe dezvoltări din această parte a orașului, dar acest proiect valorifică maxim potențialul prin accesul direct cu liftul și prin priveliștile deschise, inclusiv spre Gibraltar și coasta africană, un element mai rar întâlnit în unitățile standard.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
