Представяме модерен градски къща с гледка към морето, разположен в Естепона, провинция Малага. Този имот, завършен и готов за обитаване, предлага три спални и три бани, разпределени на три нива. Удобството се осигурява от частен асансьор, свързващ всички етажи. Имотът включва голям частен гараж с допълнително място за съхранение. Разположен в добре поддържан жилищен комплекс с общи удобства като плувен басейн и игрище за падeл, имотът е в близост до плажа и основните услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства в Естепона. Близостта до крайбрежието и централната градска зона осигурява лесен достъп до местни ресторанти, магазини и услуги, което допринася за комфортния начин на живот.
Този градски къща е проектиран за съвременен начин на живот, предлагайки просторни жилищни площи, няколко тераси за наслада на средиземноморския климат и частен асансьор за максимално удобство. Имотът е подходящ за семейства или за тези, които ценят комфорта и достъпността.
Имотът е завършен и готов за нанасяне. Конструкцията е съобразена с актуалните строителни стандарти, предлагайки модерна естетика и функционалност. Не се очакват допълнителни строителни фази или планиране за този конкретен имот.
Имотът не предлага самостоятелен басейн, а общ такъв. Въпреки че има гледка към морето, тя не е гарантирана от всички точки на имота. Липсват директни характеристики като голф игрище или спа център на територията на комплекса, въпреки близостта до такива.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи комбинация от комфорт, удобство и крайбрежен начин на живот. Идеален е за семейства, които се нуждаят от достатъчно пространство (три спални) и лесен достъп до училище и градски услуги. Предимството на частния асансьор го прави привлекателен и за хора с ограничена подвижност или за по-възрастни купувачи, които искат да избегнат стълбите. Наличието на частен гараж и близостта до основни пътища и летището (34 км) го правят удобен и за хора, които пътуват често или използват автомобил. Почитателите на морския лайфстайл ще оценят близостта до плажа (524 м) и пристанището. Освен това, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем през цялата година, благодарение на популярността на Естепона като туристическа дестинация и наличието на множество удобства и атракции в близост.
Описанието на имота предполага съвременно ниво на качество и довършителни работи, съобразено с модерния му дизайн. Секцията 'Характеристики' споменава 'Добро състояние' и 'Наскоро реновиран', което индикира, че имотът е поддържан и обновен. Предполага се използването на качествени материали за подови настилки, стени и санитарни помещения. Наличието на климатична система (топъл/студен климатик) показва внимание към комфорта през цялата година. Що се отнася до кухненското оборудване, обикновено в този тип имоти се очакват модерни уреди и висококачествени работни плотове. Баните вероятно разполагат с качествена санитария и облицовки. Прозорците най-вероятно са с двойно стъкло за по-добра изолация. Асансьорът е ключов елемент, който предполага качествена инсталация и поддръжка. Общите части на комплекса, като плувния басейн и игрището за падeл, също се очаква да бъдат добре поддържани и изградени с качествени материали.
Текущата обява за този градски къща в Естепона е с начална цена от 550 000 евро. Цената отразява местоположението, характеристиките на имота, включително три спални, три бани, частен асансьор и гараж, както и общите удобства в комплекса. Предвид завършеното състояние на имота, той е готов за незабавно закупуване. Възможностите за ценообразуване могат да варират в зависимост от конкретните условия на пазара и наличността на подобни имоти в района. Цената позиционира имота в средния към висок ценови сегмент за градски къщи в Естепона, като се вземат предвид предимствата на близостта до плажа и градските услуги.
Този градски къща предлага интегриран начин на живот, съчетаващ близостта до градски удобства с предимствата на крайбрежното местоположение. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до плажа, който е на пешеходно разстояние, както и до разнообразие от ресторанти, магазини и спортни съоръжения. Наличието на общ плувен басейн и игрище за падeл в рамките на комплекса добавя към възможностите за отдих и социализация. Градската среда на Естепона предлага всички необходими услуги – от супермаркети и аптеки до здравни центрове и училища, разположени в непосредствена близост. Централното местоположение улеснява мобилността, като много от основните нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед, което допринася за спокоен и удобен ритъм на живот. Имотът е подходящ за постоянно живеене или като ваканционен дом, предлагайки баланс между активен градски живот и релакс.
Животът в тази част на Естепона предлага удобство и достъпност до градски услуги. Намирайки се в рамките на града, основните удобства са на пешеходно разстояние. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека на 236 метра, което улеснява ежедневните покупки и нужди. Разположението в градска среда означава наличието на разнообразие от ресторанти (50 в радиус от 2 км), кафенета (22) и магазини. В близост има и паркове (2), които предоставят възможности за отдих на открито. За семейства с деца, в радиус от 2 км има 6 училища, а в по-широк обхват – 19 основни и 10 средни училища. Здравните нужди са покрити от 2 здравни центъра в близост. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 8 линии в района, което осигурява връзка с други части на града и околността. Въпреки урбанизираната среда, градът е известен със своите зелени площи и близостта до природата, включително планината Сиера Бермеха.
Този градски къща е стратегически разположен в Естепона, провинция Малага. Картата показва близостта до крайбрежието, градските центрове и основните транспортни артерии. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, магазини, ресторанти и спортни съоръжения, както и до близките градове и летището.
Имотът се намира в Естепона, град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той е разположен в южната част на Коста дел Сол, известна с благоприятния си климат и туристическа привлекателност. Естепона е разположена между по-големите градове Марбея на изток и Фуенхирола на запад. Близостта до тези центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, търговски обекти и културни събития. Географското положение на Естепона, с излаз на Средиземно море и в близост до планините, предлага разнообразна среда. Градът е част от динамично развиващия се район на Коста дел Сол, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиции.
Имотът се радва на отлична достъпност до ключови точки. Плажът Ла Рада е само на 800 метра, което го прави леснодостъпен пеша. Други плажове като Playa del Angel (1.6 км) и Playa del Cristo (2.4 км) също са близо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км (въздушно разстояние), което осигурява връзка с международни полети, докато летище Гибралтар е на около 36 км. За голф ентусиастите, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са на кратко разстояние с кола. Пристанището на Естепона е на 1.7 км. Зареждане на електрически автомобил е възможно на 1.3 км. Центърът на града, с всичките му магазини, ресторанти и услуги, също е на пешеходно разстояние.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Естепона се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, като варира между 12°C и 28°C през годината. Броят на слънчевите часове е значителен – около 3,848 часа годишно, което благоприятства дейностите на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на имота е на 15 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.9%, което означава много равен терен. Планинският район Сиера Бермеха, достигащ 1449 м, осигурява живописни гледки и възможности за туризъм в по-голяма близост. Климатът е благоприятен за средиземноморска растителност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Естепона предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Ла Рада, е само на 800 метра от имота и е популярен с широката си пясъчна ивица и крайбрежна алея. Playa del Cristo, на 2.4 км, е известен със спокойните си води и близостта до пристанището. Общите удобства в комплекса включват плувен басейн и игрище за падeл, които осигуряват възможности за спорт и релакс. В радиус от 2 км има няколко спортни центъра, включително Polideportivo Municipal. За любителите на голфа, голф игрища като Azata Golf са на около 5 км. Пристанище Естепона (1.7 км) предлага допълнителни възможности за водни спортове и разходки с лодка.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Естепона, град в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия. Той е разположен в южната част на Коста дел Сол, известна с благоприятния си климат и туристическа привлекателност. Естепона е разположена между по-големите градове Марбея на изток и Фуенхирола на запад. Близостта до тези центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, търговски обекти и културни събития. Географското положение на Естепона, с излаз на Средиземно море и в близост до планините, предлага разнообразна среда. Градът е част от динамично развиващия се район на Коста дел Сол, което го прави привлекателен както за постоянно живеене, така и за инвестиции.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL426501
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки проекти като Acqua Gardens (от €418,800), Azure Estepona (от €530,000) и Capri (от €520,000), този градски къща в Естепона е позициониран в горния ценови сегмент, с начална цена от €550,000. Тази разлика в цената може да се обясни със специфичните характеристики на имота, като например наличието на частен асансьор, голям частен гараж и цялостното състояние 'скоро реновиран'. Acqua Gardens и Capri вероятно предлагат различни типове имоти или са в по-ранен етап на строителство, което обуславя по-ниската им стартова цена. Azure Estepona е в сходен ценови диапазон, което предполага подобен клас имоти или локация. Всички изброени проекти се намират в Естепона, което ги прави конкурентни в рамките на един и същ пазар. Този имот се отличава с комбинацията от градски удобства на пешеходно разстояние и крайбрежен лайфстайл, като същевременно предлага висока степен на комфорт благодарение на асансьора и гаража, което оправдава по-високата му цена спрямо някои от алтернативите.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
