Ez a modern, többszintes városi ház Estepona szívében, a Costa del Sol népszerű szakaszán található. Az ingatlan 225 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokkal, mint egy privát lift és több terasz, ahonnan kilátás nyílik a Földközi-tengerre. A közelmúltban felújított ház ideális állandó lakóhelynek, nyaralónak vagy befektetésnek, amely a város kényelmét és a tenger közelségét ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városi környezetében helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a strand és számos szolgáltatás karnyújtásnyira található. A tengerpart mindössze 524 méterre fekszik, míg a városközpont és annak kínálata is könnyen megközelíthető gyalogosan vagy kerékpárral, elősegítve a helyi élet ritmusába való beilleszkedést.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon. A tágas belső terek, a több terasz, a privát lift és a közösségi medence mind hozzájárulnak egy kifinomult életmódhoz, miközben a közeli strand és a városi létesítmények praktikus előnyöket kínálnak.
Az ingatlan jelenleg elkészült állapotban van, nem új építésű. A ház nemrégiben felújításra került, ami azt jelenti, hogy modernizálták és frissítették, így készen áll az azonnali beköltözésre, minimális további beruházás vagy felújítási munkálat igényével.
Ez az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlen elhelyezkedést, sem saját medencét. Bár közel van a strandhoz, a tényleges távolság gyalogosan értendő. Továbbá, mivel városi környezetben található, előfordulhat zajterhelés a környező területekről, és a parkolás a közterületeken korlátozott lehet, a privát garázs ellenére.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív életmódot folytatnak, és értékelik a városi kényelem és a tenger közelségének előnyeit. Ha a cél egy olyan otthon, ahol az alapvető szükségletek, mint élelmiszerboltok, gyógyszertárak és éttermek mindössze néhány perc sétára találhatók, akkor ez a projekt megfelelhet az igényeknek. Azoknak is ajánlott, akik szeretnének egy olyan helyen élni, ahol a strand könnyen elérhető egy rövid sétával, lehetővé téve a rendszeres tengerparti kikapcsolódást. A privát lift és a több terasz kényelmet és extra életteret biztosít, ami vonzó lehet idősebb vásárlók vagy azok számára, akik mozgáskorlátozottak. Továbbá, a jó állapotban lévő ingatlan és a közösségi szolgáltatások, mint a medence, vonzóvá teszik a családok számára, akik állandó lakóhelyet vagy gyakori nyaralóhelyet keresnek.
Az ingatlan nemrégiben felújításra került, ami általában magas minőségű kivitelezést és modern anyagokat feltételez. A leírásban említett 'modern tengerre néző városi ház' jelző arra utal, hogy a felújítás során valószínűleg korszerű burkolatokat, minőségi szanitereket és modern konyhabútorokat használtak. A klímaberendezés (hideg/meleg légkondicionálás) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A több terasz és a privát lift kényelmi funkciók, amelyek tovább növelik az ingatlan értékét és használhatóságát. A közösségi medence és paddle teniszpálya a lakóközösség minőségét is jelzi. A pontos anyagminőségekről és a felújítás részleteiről további információk szükségesek lennének a teljes képhez, de az általános leírás magas komfortszintet és jó állapotot sugall.
Az ingatlan vételára 550.000 eurótól indul. Ez az ár a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás városi házra vonatkozik, amely 225 m² lakóterülettel rendelkezik. Mivel az ingatlan már elkészült és nemrégiben felújításra került, azonnal birtokba vehető, így nincs szükség várakozási időre az építkezés befejezésére. A Costa del Sol ezen a részen, Estepona városközpontjában, a tengerhez közel található ingatlanok iránti kereslet stabil, ami befolyásolhatja a jövőbeli árak alakulását. Az ár tükrözi az ingatlan méretét, elhelyezkedését és felújított állapotát a környék ingatlanpiaci viszonyaihoz képest.
Estepona városközpontjában elhelyezkedő ez a városi ház egy élénk környéken kínál otthont, ahol a mindennapi élet kényelme és a tengerpart közelsége harmonikusan ötvöződik. A lakók közelükben számos éttermet, kávézót, boltot és gyógyszertárat találnak, amelyek könnyen elérhetőek gyalogosan. A napi rutin magában foglalhat egy reggeli sétát a Playa de Estepona strandon, amely kevesebb mint 1 km-re található, vagy egy gyors bevásárlást a mindössze 104 méterre lévő szupermarketben. A délutánok eltölthetők a közösségi medencénél, vagy felfedezve a közeli Puerto Estepona kikötőt. Az esti órákban a város éttermei és bárai kínálnak szórakozási lehetőséget. A 137 km²-es Estepona kerület hegyvidéki területekkel is rendelkezik, mint a Sierra Bermeja, amely kontrasztot kínál a tengerparti élethez képest, bár ez a városi ingatlan elsősorban a városi kényelemre összpontosít.
Az ingatlan Estepona városának kereskedelmi negyedében található, közel a kikötőhöz és a tengerhez. Ez a lokáció egy élénk városi környezetet kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető. Az 104 méterre lévő szupermarket, a 236 méterre lévő patika és a számos étterem és kávézó a közelben biztosítja a kényelmet. A strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), pár perces sétára vannak, ideálisak a mediterrán életérzéshez. A Polideportivo Municipal sportközpont és a Better Bodies edzőterem mindössze 400 méterre található, ami elősegíti az aktív életmódot. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy az itt lakók kihasználják a városi élet előnyeit, miközben élvezik a tengerpart közelségét és a napos klímát, amely Esteponát jellemzi.
Ez a térkép Estepona városának központi részét mutatja be, kiemelve a tenger közelségét és a városi infrastruktúra sűrűségét. Látható a lakóépület stratégiai elhelyezkedése a strandok, a kikötő és a legfontosabb szolgáltatások, mint a szupermarketek és az egészségügyi létesítmények között, hangsúlyozva a gyalogosbarát környezetet.
Estepona található Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A város földrajzilag a Földközi-tenger partján helyezkedik el, és stratégiai pozíciót foglal el a Gibraltári-szoros közelében. A 34 km-re lévő Málagai repülőtér (AGP) és a 36 km-re lévő Gibraltári repülőtér (GIB) kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. Estepona központja egy élénk város, amely gazdag történelmével és modern létesítményeivel vonzza a látogatókat. A környező települések, mint Marbella keletre és Sotogrande nyugatra, mind könnyen elérhetőek, így a lakók hozzáférhetnek a régió szélesebb körű szolgáltatásaihoz és turisztikai látványosságaihoz.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, rendkívül jó hozzáféréssel a legfontosabb létesítményekhez és szolgáltatásokhoz. A strandok, mint a Playa de Estepona és La Rada, mindössze néhány perc sétára találhatók. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre van, így a napi bevásárlás és szükségletek könnyen kielégíthetők. A 4.4 km-re lévő kórház és a számos közeli egészségügyi központ biztonságérzetet nyújt. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km) is elérhető közelségben van. A legközelebbi EV-töltőállomás 1.3 km-re található. A Málagai repülőtér (AGP) 34 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontok felé. A 50 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal is biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója a Costa del Sol déli részén található, ahol a klíma rendkívül kedvező. Az átlagos évi hőmérséklet 19.2°C, a napfényes órák száma pedig meghaladja a 3848-at évente. Ez a bőséges napsütés hozzájárul a hosszú, 5 hónapos fürdőzési szezonhoz, amikor a tenger vízhőmérséklete legalább 20°C. A terület magassága a tengerszint felett 15 méter, ami enyhén lejtős terepet biztosít a strand felé (1.9% lejtés), így könnyű a hozzáférés a tengerhez. A környező Sierra Bermeja hegység 1449 méteres csúcsával kontrasztot képez a tengerparti síksággal, és hozzájárul a változatos tájképhez. A klíma általában mediterrán, enyhe telekkel és forró, száraz nyarakkal, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona környéke bővelkedik strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Estepona (524 m) és La Rada (769 m), mindössze néhány perces sétára vannak, és mindkettő kiválóan alkalmas pihenésre és napozásra. A Playa del Cristo (1.6 km) egy másik népszerű választás. A környék több mint 134 sportlétesítményt kínál, beleértve a közeli Polideportivo Municipal (0.4 km) és a Better Bodies (0.4 km) sportközpontokat. A golf szerelmeseit a Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) és Estepona Golf (6.2 km) várja. A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők vízi sportok és vitorlázás lehetőségeit kínálják. A Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) és a Mirador Playa del Cristo (2.1 km) kilátópontok gyönyörű kilátást nyújtanak a tengerre és a vidékre.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona található Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén. A város földrajzilag a Földközi-tenger partján helyezkedik el, és stratégiai pozíciót foglal el a Gibraltári-szoros közelében. A 34 km-re lévő Málagai repülőtér (AGP) és a 36 km-re lévő Gibraltári repülőtér (GIB) kiváló nemzetközi összeköttetést biztosít. Estepona központja egy élénk város, amely gazdag történelmével és modern létesítményeivel vonzza a látogatókat. A környező települések, mint Marbella keletre és Sotogrande nyugatra, mind könnyen elérhetőek, így a lakók hozzáférhetnek a régió szélesebb körű szolgáltatásaihoz és turisztikai látványosságaihoz.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL426501
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona ingatlanpiaca a Costa del Sol egyik vonzó szegmense, amely ötvözi a városi kényelmet a tengerparti életmóddal. Ez a konkrét városi ház, amelynek ára 550.000 eurótól indul, a Acqua Gardens (418.800 eurótól), az Azure Estepona (530.000 eurótól) és a Capri (520.000 eurótól) projektjeivel versenyez Estepona területén. Míg a felsorolt összehasonlító projektek vélhetően új építésűek vagy más típusú ingatlanokat kínálnak, ez a városi ház kiemelkedik a már meglévő, nemrégiben felújított állapotával és a privát lift meglétével, amely ritka kényelmi szolgáltatás. Az árak tekintetében az itt kínált ingatlan a drágább kategóriába tartozik a felsoroltakhoz képest, ami tükrözheti a kiváló elhelyezkedését a városközpontban és a tengerhez való közelségét, valamint a felújítás minőségét. A régióban a tengerparti ingatlanok árai általában magasabbak a központi fekvésű vagy kevésbé jól megközelíthető területekhez képest, és Estepona vonzereje továbbra is erős a nemzetközi vásárlók körében.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
