Šis modernus miestietiškas namas su keliais terasais ir privačiu liftu yra įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje. Jis siūlo patogų ir rafinuotą gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Projektas pasižymi arti jūros esančia lokacija ir yra apsuptas visų reikalingų paslaugų bei patogumų, todėl yra patrauklus pasirinkimas nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar investicijai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponoje, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo smėlio paplūdimių ir miesto centro. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti jūrų uostą, parduotuves, restoranus ir kitas paslaugas, tuo pačiu išlaikant ramesnę aplinką.
Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių namas, aprūpintas privačiu liftu ir keliais lauko erdvėmis, atitinka poreikius, ieškantiems komforto, prieinamumo ir galimybės mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Didelis garažas papildomai padidina praktiškumą.
Šis projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsiant įsikurti arba pradėti naudoti nekilnojamąjį turtą be laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis ar renovacijomis.
Nors namas yra arti paplūdimio ir miesto, jis neturi tiesioginio privataus paplūdimio priėjimo. Taip pat, nepaisant bendro baseino ir irklentės aikštės, tai nėra tipinis privačių vilų kompleksas su plačiomis privačiomis rekreacinėmis erdvėmis.
Šis miestietiškas namas tinka tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos ar antrojo būsto Costa del Sol regione, vertina arti esančius paplūdimius ir miesto patogumus, tačiau nori išvengti didelių turistinių kompleksų. Jis idealiai tinka asmenims ar šeimoms, kurioms svarbus patogus susisiekimas su svarbiausiomis infrastruktūromis, tokiomis kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, esančios pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Namo su liftu ypatybė yra ypač naudinga vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie turi judėjimo apribojimų. Jauki aplinka su bendru baseinu ir irklentės aikštele suteikia galimybių poilsiui ir laisvalaikiui. Tai taip pat gali būti perspektyvi investicija, atsižvelgiant į nuolat augantį nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą Esteponoje.
Namas pasižymi gera būkle, nes neseniai buvo renovuotas, o tai rodo dėmesį detalėms ir šiuolaikiniams poreikiams. Nors konkreti informacija apie medžiagas ir techninius sprendimus nėra išsamiai pateikta, daugiapakopė namo struktūra su keliais terasais ir privačiu liftu leidžia daryti prielaidą apie kokybišką statybą ir apdailą. Vaizdai iš nuotraukų, kuriose matyti miegamieji su vaizdu į jūrą ir mėlynomis durimis, bei bendras namo stilius, leidžia manyti, kad interjeras yra funkcionalus ir estetiškai malonus. Svarbu atkreipti dėmesį į energijos efektyvumo sertifikatą, kuris nebuvo pateiktas, tačiau modernios renovacijos dažnai apima energijos taupymo sprendimus.
Šiuo metu parduodamas trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių „townhouse“ Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 550 000 €. Namo bendras plotas siekia 225 m². Nors konkreti „nuo“ kaina nurodo žemiausią galimą kainą, svarbu atsižvelgti į tai, kad skirtingos namo pozicijos ar papildomos ypatybės gali turėti įtakos galutinei vertei. Būklė „Paruošta“ reiškia, kad objektas yra baigtas ir paruoštas gyventi, be papildomų statybos laukimo laikotarpių. Šis kainos taškas yra konkurencingas, atsižvelgiant į tokią lokaciją ir projektą, palyginti su panašiais pasiūlymais Esteponoje, kaip antai „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ar „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €).
Estepona siūlo gyventojams dinamišką, tačiau subalansuotą gyvenimo būdą. Dėl artumo prie jūros ir miesto centro, kasdienybė gali būti kupina pasivaikščiojimų paplūdimiu, apsilankymų vietiniuose restoranuose ar kavos puodelio viename iš daugybės kavos barų. Tai gyva, bet ne per daug triukšminga aplinka, kurioje rasite viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui – nuo mažmeninės prekybos iki sveikatos priežiūros paslaugų. Gyventojų skaičius ir turizmo srautas užtikrina, kad miestas visada būtų gyvas, tačiau tuo pačiu išlaiko Viduržemio jūros regionui būdingą ramybę ir atsipalaidavimą. Dėl plataus paslaugų tinklo, tokio kaip 18 vaistinių ir 6 mokyklos, Estepona yra patraukli tiek jaunoms šeimoms, tiek pensininkams.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje urbanizacijoje, siūlo patogų ir praktišką kasdienybę. Pėsčiomis pasiekiama parduotuvė (104 m), vaistinė (236 m) ir keli sporto centrai (0.4 km) palengvina kasdienes keliones. Artumas prie 50 restoranų ir 22 kavinių rajone suteikia daug laisvalaikio pasirinkimų. Miesto bendruomenė yra gana didelė, su 79 621 gyventoju (2025 m.), ir turi išvystytą infrastruktūrą, įskaitant 19 pagrindinių ir 10 vidurinių mokyklų bei 2 sveikatos centrus. Nors miestas yra vaizdingas, svarbu atsižvelgti į jo dydį ir gyventojų skaičių, kuris gali lemti tam tikrą judrumą miesto centruose, ypač sezono metu.
Šis žemėlapis vizualizuoja Esteponos vietovę, pabrėždamas objekto artumą prie paplūdimio, pagrindinių kelių ir miesto centro. Tai leidžia lengvai suprasti jo strateginę padėtį ir kaip ji susijusi su kitomis regiono svarbiomis vietomis, tokiomis kaip oro uostas ir golfo aikštynai.
Šis objektas yra Esteponoje, vakariniame Costa del Sol pakraštyje, Malagos provincijoje. Estepona yra žinoma kaip 'Sodo miestelis' dėl savo gausių gėlynų ir tvarkingų gatvių. Geografiškai ji yra tarp Viduržemio jūros ir įspūdingo Sierra Bermeja kalnų masyvo. Nuo čia patogu keliauti į kitus populiarius Costa del Sol kurortus, tokius kaip Marbelja į rytus (apie 30 km) ir La Duquesa bei Sotogrande į vakarus. Estepona siūlo ramesnę atmosferą nei didesni miestai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su jais, todėl yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško tiek ramybės, tiek miesto patogumų.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra vos už 524 metrų, o La Rada – už 769 metrų. La Fenicia pliažas yra už 1.6 km. Pagrindiniai prekybos centrai ir parduotuvės yra pasiekiami pėsčiomis, artimiausia parduotuvė yra už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Didieji miestai, tokie kaip Marbelja, yra pasiekiami automobiliu. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 64 km (hemelsbreed), o Gibraltaro oro uostas – už 36 km. Tai užtikrina patogias keliones tiek nacionaliniu, tiek tarptautiniu mastu. Golfo entuziastams svarbu žinoti, kad netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, sausos žiemos ir karštos, saulėtos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19.2°C, o saulės spindulių skaičius siekia apie 3 848 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Nors pats miestelis yra prie jūros ir yra gana plokščias (nuolydis link paplūdimio yra 1.9%), netoliese esanti Sierra Bermeja kalnų grandinė (aukščiausia viršukalnė siekia 1449 m) suteikia galimybę mėgautis kalnuotais kraštovaizdžiais ir vėsesniu oru aukštesnėse vietovėse.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona yra žinoma dėl savo gražių pakrantės ruožų. Arčiausiai objekto yra Playa de Estepona (524 m) ir La Rada (769 m), kurie yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo (1.6 km), taip pat yra netoliese. Regionas siūlo daugybę rekreacinių galimybių: 134 sporto objektai, įskaitant netoliese esančius sporto centrus (Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena - visi 0.4 km). Be to, netoliese yra du jūrų uostai: Puerto Estepona (1.7 km) ir Puerto Deportivo (1.9 km). Golfo mėgėjams Esteponoje ir aplink ją yra keletas aukščiausios klasės golfo aikštynų, tokių kaip Azata Golf (4.4 km ir 4.6 km) ir Valle Romano Golf (4.1 km).
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra Esteponoje, vakariniame Costa del Sol pakraštyje, Malagos provincijoje. Estepona yra žinoma kaip 'Sodo miestelis' dėl savo gausių gėlynų ir tvarkingų gatvių. Geografiškai ji yra tarp Viduržemio jūros ir įspūdingo Sierra Bermeja kalnų masyvo. Nuo čia patogu keliauti į kitus populiarius Costa del Sol kurortus, tokius kaip Marbelja į rytus (apie 30 km) ir La Duquesa bei Sotogrande į vakarus. Estepona siūlo ramesnę atmosferą nei didesni miestai, tačiau išlaiko gerą susisiekimą su jais, todėl yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško tiek ramybės, tiek miesto patogumų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL426501
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį objektą su kitais Esteponoje esančiais projektais, jis išsiskiria savo dydžiu (225 m² ploto) ir papildomomis patogumais, tokiomis kaip privatus liftas ir didelis garažas, ypač atsižvelgiant į kainą nuo 550 000 €. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ siūlo apartamentus nuo 418 800 €, tačiau jie paprastai yra mažesni ir be privačių garažų ar liftų. „Azure Estepona“ (nuo 530 000 €) ir „Capri“ (nuo 520 000 €) yra panašesni kainos atžvilgiu, tačiau šis konkretus pasiūlymas Esteponoje siūlo „townhouse“ tipo apgyvendinimą, kuris yra retesnis ir gali būti patrauklesnis ieškantiems namo su keliais aukštais ir daugiau privatumo. Kiekvienas projektas siūlo skirtingą gyvenimo stilių: „Acqua Gardens“ gali būti labiau orientuotas į jauną, modernią auditoriją, „Azure“ ir „Capri“ – į prabangius apartamentus su jūros vaizdais, o nagrinėjamas objektas – į šeimas ar asmenis, vertinančius erdvę, funkcionalumą ir patogumą mieste, esant arti paplūdimio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
