Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία τύπου townhouse που βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή ζωή. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με τη ζωντάνια, προσφέροντας έναν ελκυστικό τόπο διαμονής για όσους αναζητούν μια ποιοτική ζωή στην Ισπανία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το townhouse βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και το λιμάνι της Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η τοποθεσία προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε σημαντικές υποδομές, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας οικιστικής γειτονιάς.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων, ιδιωτικού ασανσέρ, βεραντών και γκαράζ καλύπτει ανάγκες για προσβασιμότητα, αποθηκευτικό χώρο και υπαίθριους χώρους. Αποτελεί καλή επιλογή για μόνιμη διαμονή, εξοχική κατοικία ή επένδυση.
Η κατοικία είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς παράδοση. Η πρόσφατη ανακαίνισή της διασφαλίζει σύγχρονες προδιαγραφές και καλή κατάσταση. Ως υφιστάμενο ακίνητο, δεν υπόκειται σε μελλοντικές κατασκευαστικές καθυστερήσεις, επιτρέποντας άμεση μεταβίβαση και χρήση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, πράγμα που σημαίνει ότι ενδέχεται να μην προσφέρει την απόλυτη απομόνωση ή την ησυχία μιας αγροτικής ή απομακρυσμένης τοποθεσίας. Η πυκνότητα της αστικής δόμησης μπορεί να επηρεάσει την αίσθηση ιδιωτικότητας σε ορισμένους εξωτερικούς χώρους. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στο γήπεδο του γκολφ.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Για οικογένειες, οι 3 κρεβατοκάμαρες και η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή) και αθλητικές εγκαταστάσεις (0.4χλμ) προσφέρουν άνεση. Για ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία, η εγγύτητα στην παραλία (524μ), την πόλη και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες, σε συνδυασμό με το ιδιωτικό ασανσέρ, καθιστούν τη διαβίωση εύκολη και ευχάριστη. Επενδυτές μπορεί να βρουν ελκυστική την τοποθεσία σε μια δημοφιλή τουριστική περιοχή με σταθερή ζήτηση για ενοικιάσεις, όπως υποδηλώνουν οι 3.163 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων στην επαρχία. Το γεγονός ότι το ακίνητο είναι ήδη ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση μειώνει τον χρόνο αναμονής και τις αρχικές δαπάνες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση απόλαυση ή εκμετάλλευση.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, υποδηλώνοντας μια καλή κατάσταση και σύγχρονο επίπεδο φινιρίσματος. Η ύπαρξη ιδιωτικού ασανσέρ σε τρία επίπεδα αποτελεί ένα ασυνήθιστο χαρακτηριστικό που ενισχύει την άνεση και την προσβασιμότητα. Οι πολλαπλές βεράντες επιτρέπουν την εκμετάλλευση του μεσογειακού κλίματος και προσφέρουν θέα σε θάλασσα και βουνό. Το μεγάλο ιδιωτικό γκαράζ παρέχει εκτεταμένο χώρο στάθμευσης και αποθήκευσης. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο paddle, προσθέτοντας στην αξία και την ποιότητα των παροχών. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά των εσωτερικών φινιρισμάτων, η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση σύγχρονων προδιαγραφών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία τύπου townhouse στην Εστεπόνα είναι 550.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (225 m²), τις 3 κρεβατοκάμαρες και 3 μπάνια, καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτικό ασανσέρ, πολλαπλές βεράντες και μεγάλο γκαράζ. Η τιμή είναι ενδεικτική και μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις ακριβείς προδιαγραφές ή τυχόν πρόσθετες αναβαθμίσεις. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens (από €418.800), το Azure Estepona (από €530.000) και το Capri (από €520.000), προσφέρουν διαφορετικά επίπεδα τιμών και χαρακτηριστικών, καθιστώντας αυτή την πρόταση μια μεσαία επιλογή στην κατηγορία townhouse.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτή η κατοικία, αποτελεί μια ελκυστική περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για την ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων παροχών. Η κατοικία αυτή, με τη θέση της σε αστική περιοχή, προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και ιατρικά κέντρα (4.4χλμ). Η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης (λιγότερο από 2χλμ για το Puerto Estepona) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την καθημερινή ζωή απλή και άνετη. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) επιτρέπει συχνές επισκέψεις για αναψυχή, ενώ η παρουσία αθλητικών κέντρων (0.4χλμ) ενισχύει τις ευκαιρίες για σωματική άσκηση. Το οικιστικό περιβάλλον, εντός μιας κοινότητας με κοινόχρηστες πισίνες και γήπεδο paddle, προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση, διατηρώντας παράλληλα έναν ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικών ευκολιών και μεσογειακής ηρεμίας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας την πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακεία (236μ) και τράπεζες (4) εξαιρετικά εύκολη. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης και το λιμάνι (Puerto Estepona, 1.7χλμ) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία εστιατορίων (50), καφέ (22) και καταστημάτων. Η εκπαίδευση καλύπτεται από 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Για την υγεία, υπάρχουν 2 κέντρα υγείας και ένα νοσοκομείο σε απόσταση 4.4χλμ. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία αθλητικών κέντρων (0.4χλμ) και πάρκων (2) ενισχύει τις ευκαιρίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία αυτή στην Εστεπόνα τοποθετείται στρατηγικά σε μια αστική περιοχή, κοντά στην ακτογραμμή και τις κύριες υποδομές. Η απεικόνιση του χάρτη τονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις και το λιμάνι, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, ανάμεσα σε πιο τουριστικές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 30χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15χλμ δυτικά). Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πιο ήρεμων περιοχών, με πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες δραστηριότητες της ευρύτερης Costa del Sol όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας, με την παρουσία της Sierra Bermeja. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και την εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (769μ) και την Playa de Estepona (524μ). Η πρόσβαση στην πόλη και τις παροχές της είναι άμεση, με το κέντρο της Εστεπόνα και το λιμάνι να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι δυνατή σε περίπου 64 χιλιόμετρα (αεροδρόμιο Γιβραλτάρ GIB είναι στα 36χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες (50 στάσεις) και η διαθεσιμότητα φορτιστών ηλεκτρικών οχημάτων (1.3χλμ) ενισχύουν περαιτέρω την ευκολία μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ηλιόλουστες ημέρες που ανέρχονται σε 3.848 ώρες ετησίως. Το κλίμα αυτό ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ποικιλόμορφη γεωγραφία, που περιλαμβάνει παράκτιες πεδιάδες και ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja, φτάνοντας τα 1.449μ υψόμετρο. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή, με παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ), La Rada (769μ) και Playa del Cristo (1.6χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η La Rada, που είναι η πλησιέστερη, είναι γνωστή για την ποιότητα των υπηρεσιών της. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ). Η Εστεπόνα διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κέντρα θαλάσσιων σπορ, γήπεδα και δημοτικά αθλητικά κέντρα (0.4χλμ). Τα δύο λιμάνια, Puerto Estepona (1.7χλμ) και Puerto Deportivo (1.9χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Αποτελεί ένα σημαντικό σημείο στην ακτογραμμή, ανάμεσα σε πιο τουριστικές πόλεις όπως η Marbella (περίπου 30χλμ ανατολικά) και το La Duquesa (περίπου 15χλμ δυτικά). Η θέση της προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και πιο ήρεμων περιοχών, με πρόσβαση τόσο στις κοσμοπολίτικες δραστηριότητες της ευρύτερης Costa del Sol όσο και στην ηρεμία της ενδοχώρας, με την παρουσία της Sierra Bermeja. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και την εθνική οδό A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL426501
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στην αγορά ακινήτων της Εστεπόνα, αυτό το townhouse με τιμή εκκίνησης 550.000 € τοποθετείται στην υψηλότερη μεσαία κατηγορία τιμών, κοντά σε άλλα συγκροτήματα όπως το Azure Estepona (€530.000) και το Capri (€520.000). Ωστόσο, το Acqua Gardens προσφέρει πιο προσιτές επιλογές από €418.800. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Εστεπόνα προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ τιμής και παροχών, ειδικά για ακίνητα κοντά στη θάλασσα και με αστικές ανέσεις. Για παράδειγμα, η Marbella, που βρίσκεται ανατολικά, τείνει να έχει υψηλότερες τιμές, ενώ περιοχές δυτικότερα, όπως το Manilva, μπορεί να προσφέρουν πιο ανταγωνιστικές τιμές, αλλά ενδεχομένως με λιγότερες άμεσες παροχές. Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου, πέρα από την τιμή, είναι η προσβασιμότητα μέσω του ιδιωτικού ασανσέρ, ένα χαρακτηριστικό που δεν συναντάται συχνά σε townhouses και προσθέτει σημαντική αξία στη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα, ειδικά για άτομα με κινητικές δυσκολίες ή για μεγαλύτερες οικογένειες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
