בית טורי בשטח 225 מ"ר באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים מודרנית. הפרויקט, המוכן למגורים, ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהווה חלק מסביבה עירונית תוססת. הוא משלב נוחות עם גישה נוחה לשירותים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, במרחק הליכה קצר מחוף הים, ומספק גישה נוחה לסביבה אורבנית עם שירותים קרובים. קרבה זו לים ולמרכז העיר מבטיחה שילוב של נופש ופונקציונליות יומיומית.
בית זה מתאים לצרכים מגוונים, כולל מגורים קבועים, בית נופש או השקעה. המרחב הפנימי, ריבוי המרפסות ומיקום נוח ליד שירותים תורמים לגמישות בשימוש.
הבנייה הושלמה והנכס מוכן לאכלוס. השלב הנוכחי מתמקד בקבלת דיירים חדשים ללא תלות בלוחות זמנים של פרויקט חדש, ומציע אפשרות למעבר מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מכל החדרים, והוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט. אין מידע זמין על עתיד הפיתוח של השטחים הסמוכים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שמשלב נוחות עירונית עם קרבה לחוף. דיירים פוטנציאליים כוללים זוגות או משפחות קטנות הנהנים מגישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה. בנוסף, הקרבה למסעדות, בתי קפה ומרכזי ספורט (כ-0.4 ק"מ ממתקני ספורט) משמעותה שפע של אפשרויות בילוי ופנאי. עבור אלו המעוניינים ליהנות מאורח חיים פעיל, הקרבה למספר מסלולי גולף (כ-4.1 ק"מ) ומתקני ספורט נוספת היא יתרון. מיקומו של הנכס, הממוקם כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אנשים שמרבים לטוס או מקבלים אורחים מחו"ל. הבית מתאים גם כבית נופש או כהשקעה, לאור הפופולריות של אזור הקוסטה דל סול.
הבית הטורי, בשטח 225 מ"ר, מציע רמה גבוהה של גימור ועיצוב. המבנה בן שלוש קומות מחובר באמצעות מעלית פרטית, תכונה המעידה על מחשבה על נוחות ונגישות. ריבוי המרפסות מאפשר ליהנות מהנוף ומהאקלים הים תיכוני. הגימור הפנימי כולל שיפוץ עדכני, מה שמבטיח סביבת מגורים נעימה ומטופחת. בנוסף, הבית כולל מוסך פרטי גדול המיועד למספר כלי רכב ושטח אחסון נוסף, המספק פתרונות פרקטיים. קהילת המגורים מתוחזקת היטב ומציעה מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה וקורט פאדל, המוסיפים לאיכות החיים.
המחיר ההתחלתי לנכס זה הוא 550,000 אירו. מדובר בבית טורי הכולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 225 מ"ר. גודל זה, יחד עם המיקום והמתקנים המוצעים, משפיעים על התמחור. המחיר משקף את מיקום הנכס בסביבה עירונית מבוקשת, קרוב לשירותים ולחוף הים. זמינותו של הבית במצב מוכן למגורים ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש מהווה גורם נוסף בערכו. המחיר הינו נקודת פתיחה, ויכולים לחול שינויים בהתאם למאפיינים ספציפיים או שיפורים בדירה.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה סביבת מגורים המשולבת היטב עם האזור העירוני. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף (כ-524 מטרים מחוף אסטפונה) ומציע גישה נוחה למגוון שירותים, הכוללים סופרמרקטים (104 מטר), בתי מרקחת (236 מטר) ומסעדות (50 סביב). קרבה זו מקלה על חיי היומיום ומפחיתה את התלות ברכב. חיי הקהילה מתבטאים במספר התושבים (כ-79,621 בשנת 2025) ובנוכחות של 134 מתקני ספורט, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, המעידים על סביבה דינמית התומכת בצרכים משפחתיים ופנאי.
המיקום באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע סביבת מגורים אורבנית עם נגישות גבוהה. במרחק הליכה נמצאים חוף הים (524 מטר), סופרמרקטים (104 מטר), בתי מרקחת (236 מטר) ומסעדות רבות. קירבה זו מפחיתה את הצורך ברכב לסידורים יומיומיים, ומקלה על שגרת החיים. העיר אסטפונה עצמה מתאפיינת בצפיפות אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025), מה שמבטיח סביבה פעילה ותוססת. עם 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, האזור מתאים למשפחות. בנוסף, קיימים 2 מרכזי בריאות המספקים שירותי רפואה.
המיקום המדויק של הנכס באסטפונה, מחוז מלאגה, מודגש במפה. המפה מציגה את קרבתו של הנכס לחוף הים, לשירותים עירוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, וכן למתקני פנאי כמו מגרשי גולף ונמלים. מידע זה מסייע להבין את הנגישות ואת אורח החיים הסובב את הפרויקט.
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור גאוגרפי מגוון, הכולל עמקים פוריים ושטחים הרריים. מיקומה של העיר מבטיח נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית. מרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מספק חיבור יעיל לתנועה בינלאומית. היא ממוקמת בין מרכזי תיירות מרכזיים, ומציעה גישה קלה למגוון של שירותים, מתקני פנאי ופעילויות ספורט, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
הגישה לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-34 ק"מ, ומאפשרת נסיעה נוחה לנוסעים בינלאומיים. בנוסף, שדה התעופה של גיברלטר נמצא במרחק של כ-36 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, Playa de Estepona, נמצא במרחק של 524 מטרים. למחפשי פעילויות ספורט, קיימות מספר אפשרויות: מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. כמו כן, קיימים מתקני ספורט רבים באזור, כגון Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ. קיים גם שקע טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.3 ק"מ, ומרכז העיר עם שירותים נוספים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמספק תנאים נוחים לפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה 15 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף, תורם לתחושת הפתיחות והקרבה לים. הנוף ההררי של ה-Sierra Bermeja, המגיע לגובה 1,449 מטר, מוסיף לאופי הנופי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור אסטפונה מציע גישה למספר חופים, כאשר Playa de Estepona נמצא במרחק 524 מטרים, La Rada במרחק 769 מטרים, ו-Playa del Cristo במרחק 1.6 ק"מ. חופים אלו, חלקם זוכים בתו תקן 'דגל כחול', מאפשרים מגוון רחב של פעילויות פנאי ימיות. בנוסף, קיימות מספר אפשרויות ספורט ימי ופעילויות מחוץ למים. האזור עשיר במתקני ספורט, כולל 134 מתקנים שונים, מרכזי ספורט (כגון Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ) ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). מיקומו של הנכס בקרבת בתי קפה ומסעדות (50 בסביבה) משלים את היצע הפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מאזור גאוגרפי מגוון, הכולל עמקים פוריים ושטחים הרריים. מיקומה של העיר מבטיח נגישות נוחה לערים מרכזיות אחרות בריביירה הספרדית. מרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מספק חיבור יעיל לתנועה בינלאומית. היא ממוקמת בין מרכזי תיירות מרכזיים, ומציעה גישה קלה למגוון של שירותים, מתקני פנאי ופעילויות ספורט, תוך שמירה על אופי ייחודי של עיירת חוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL426501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בסביבת אסטפונה, קוסטה דל סול, קיימים מספר פרויקטים דומים המציעים בתים טוריים. לדוגמה, 'Acqua Gardens' באסטפונה מוצע החל מ-418,800 אירו, 'Azure Estepona' החל מ-530,000 אירו, ו-'Capri' באסטפונה החל מ-520,000 אירו. מחיר הפרויקט הנוכחי, 550,000 אירו, מציב אותו ברמה דומה לפרויקטים אחרים באזור, אך עם מאפיינים ייחודיים כמו מעלית פרטית וגודל מרפסות. ההשוואה מול פרויקטים אחרים מצביעה על כך שהמחיר תואם את המיקום והתכונות המוצעות. בעוד ש'Acqua Gardens' ממוקם במחיר נמוך יותר, ייתכן שהוא מציע פחות שטח או פחות מתקנים. 'Azure Estepona' ו-'Capri' דומים יותר במחיר, והבחירה ביניהם תלויה בהעדפות ספציפיות לגבי עיצוב, מתקנים וקרבה מדויקת לשירותים או לים. אזור אסטפונה עצמו מבוקש בשל השילוב של עיר תוססת, חופים יפים, ומסלולי גולף, מה שמסביר את רמות המחירים היציבות יחסית בפרויקטים חדשים או משופצים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
