Această proprietate tip townhouse, situată în Estepona, provincia Málaga, oferă o combinație de confort modern și proximitate față de facilități. Cu o suprafață de 225 m², dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind deja construită și disponibilă. Locația sa se distinge prin accesibilitatea la servicii urbane și la plajă, contribuind la un stil de viață rezidențial activ în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estepona, proprietatea se află în imediata proximitate a plajei, la scurtă distanță de mers pe jos. Amplasarea în mediul urban asigură acces facil la numeroase servicii și facilități, precum și la portul de agrement, consolidând caracterul său rezidențial și convenabil.
Imobilul răspunde nevoilor de spațiu și funcționalitate prin cele 3 dormitoare și 3 băi, distribuite pe 3 niveluri. Prezența unui lift privat și a teraselor multiple oferă un plus de confort și flexibilitate, adaptându-se cerințelor unui trai modern, cu accent pe accesibilitate și spații exterioare utilizabile.
Proprietatea este deja finalizată (Gereed), eliminând incertitudinea legată de termenele de construcție. Aceasta permite o achiziție și o mutare rapidă, oferind avantajul de a dispune imediat de o locuință modernă, gata pentru a fi locuită sau utilizată.
Acest proiect nu oferă un spațiu de teren privat extins sau o grădină individuală. De asemenea, nu dispune de vedere directă la mare de pe toate nivele, iar facilitățile comune, precum piscina și terenul de paddle, sunt împărțite cu alți rezidenți din urbanizație.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană, cu acces facil la facilități. Poate fi o alegere potrivită pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de proximitatea față de plajă și de centrul orașului, dar apreciază și confortul unui lift privat și spațiile exterioare, precum terasele. De asemenea, este o opțiune pentru investitori, datorită locației solicitate și a stării de finalizare, care permite o utilizare rapidă pentru închiriere pe termen lung sau scurt. Cei care doresc să evite procesul de construcție și să se mute imediat într-o locuință modernă, bine conectată, vor găsi aici o soluție adecvată.
Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt detaliate în informațiile furnizate, starea generală a proprietății este descrisă ca fiind 'Bună' și 'Recent renovată'. Aceasta sugerează un nivel de calitate decent, cu îmbunătățiri recente aduse finisajelor interioare și exterioare. Cele 3 băi și multiplele terase indică o amenajare funcțională. Prezența unui lift privat între cele trei niveluri este un element de confort superior, ce implică o investiție în infrastructură și o atenție sporită la accesibilitate. Orientarea spre Sud (South) a proprietății contribuie la luminozitatea naturală a spațiilor interioare și la un climat interior plăcut, maximizând utilizarea luminii solare pe parcursul zilei.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 550.000 €. Fiind o unitate deja construită, disponibilitatea este imediată. Structura de preț reflectă un imobil de 3 camere cu 3 băi și o suprafață interioară de 225 m², situat într-o zonă urbană consolidată din Estepona. Comparația cu proiecte similare din zonă, precum Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Azure Estepona (începând de la 530.000 €) și Capri (începând de la 520.000 €), plasează acest imobil în segmentul de mijloc spre superior al ofertei disponibile în Estepona, justificat de caracteristicile sale specifice, precum liftul privat și finisajele.
Această proprietate se adresează unui stil de viață urban și activ. Faptul că se află la o distanță mică de mers pe jos față de plajă (Playa de Estepona la 524 m, La Rada la 769 m) și de centrul orașului Estepona, unde se găsesc restaurante, magazine și alte servicii, sugerează un ritm de viață convenabil. Supermarketul este la doar 104 m, iar farmacia la 236 m, facilitând gestionarea treburilor zilnice. Proximitatea față de portul de agrement (Puerto Estepona la 1.7 km) adaugă o notă de dinamism, fiind un punct de atracție pentru activități de agrement. Cu 50 de opriri de transport public în apropiere, mobilitatea fără mașină este o opțiune reală pentru rezidenți.
Viața în Estepona, așa cum este sugerată de datele furnizate, combină caracteristicile unui oraș spaniol tipic cu avantajele unei destinații turistice de pe Costa del Sol. Cu o populație estimată la 79.621 locuitori (2025), orașul oferă o infrastructură completă: 6 centre de sănătate, 19 școli primare și 10 licee, asigurând servicii esențiale pentru rezidenți. Proximitatea față de 50 de restaurante, 22 de cafenele și 18 farmacii, toate în raza de 2 km, subliniază densitatea și accesibilitatea serviciilor cotidiene. Numărul mare de tranzacții imobiliare (3.163) indică o piață activă. Locuitorii pot beneficia de spații verzi prin cele 2 parcuri din apropiere și de o varietate de facilități sportive, cum ar fi Polideportivo Municipal la doar 0.4 km.
Această hartă ilustrează poziționarea proprietății în contextul urban al Estepona. Se pot observa proximitatea față de plajă, accesul la arterele principale de transport și distanțele față de puncte de interes precum portul, centrele sportive și comerciale, oferind o imagine vizuală clară a stilului de viață rezidențial oferit.
Acest townhouse este poziționat strategic în Estepona, un oraș situat în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Se află în regiunea cunoscută sub numele de Costa del Sol, o zonă populară pentru turism și rezidență. Estepona este înconjurată de alte localități importante de pe coastă, cum ar fi Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și la o distanță rezonabilă de orașe precum Algeciras (spre vest). Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unei regiuni dezvoltate și liniștea specifică unui oraș de coastă mai mic.
Locația beneficiază de o conectivitate bună. Plaja La Rada este la aproximativ 0.8 km, iar Playa del Cristo la 2.4 km, ambele accesibile relativ ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km, iar Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Pentru activități sportive, 134 de facilități sportive sunt disponibile în regiune, inclusiv terenuri de golf precum Azata Golf (5.1 km) și Estepona Golf (6.2 km). Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri și 8 linii de autobuz, iar puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, prezente în apropiere (ex. Zunder - GALP - Estepona la 1.5 km).
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și un număr impresionant de 3.848 ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este caracterizată de o altitudine de 15m deasupra nivelului mării, cu o pantă de doar 1.9% spre plajă, indicând un relief predominant plat în zona de coastă. Peisajul din jur este influențat de Sierra Bermeja, care atinge 1.449 m înălțime, oferind posibilități de drumeții și priveliști montane, în contrast cu apropierea de mare. Variația temperaturilor între 12°C și 28°C pe parcursul anului creează condiții favorabile pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Rada (0.8 km), urmată de Playa de Estepona (0.5 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Acestea sunt ideale pentru relaxare și activități acvatice. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, cum ar fi Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) și Estepona Golf (6.2 km). Comunitatea rezidențială dispune de facilități precum piscină comună și teren de paddle, iar în oraș se găsesc numeroase centre sportive (ex. Polideportivo Municipal la 0.4 km). Portul de agrement Puerto Estepona (1.7 km) completează oferta de recreere.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest townhouse este poziționat strategic în Estepona, un oraș situat în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei. Se află în regiunea cunoscută sub numele de Costa del Sol, o zonă populară pentru turism și rezidență. Estepona este înconjurată de alte localități importante de pe coastă, cum ar fi Marbella (la aproximativ 30 km spre est) și la o distanță rezonabilă de orașe precum Algeciras (spre vest). Această amplasare oferă un echilibru între accesul la infrastructura unei regiuni dezvoltate și liniștea specifică unui oraș de coastă mai mic.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL426501
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Estepona, acest townhouse se poziționează ca o ofertă ce combină spațiul locativ generos cu locația convenabilă. În comparație cu Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), care poate oferi apartamente, acest townhouse se distinge prin structura sa pe mai multe niveluri și facilitățile private adăugate, precum liftul și garajul extins. Prețurile proiectelor Azure Estepona (începând de la 530.000 €) și Capri (începând de la 520.000 €) sunt similare, sugerând că acest imobil se încadrează într-un segment de piață comparabil, vizând cumpărători care caută o locuință de tip casă într-o zonă urbană. În timp ce alte dezvoltări pot oferi poate vederi panoramice extinse sau proximitate directă la mare, acest proiect pune accent pe accesibilitatea rapidă la servicii și pe funcționalitatea locuinței. Alegerea între aceste opțiuni depinde de prioritatea acordată spațiului individual, tipului de proprietate (apartament vs. townhouse) și facilităților specifice dorite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
