يقع هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات في قلب مدينة إيستيبونا القديمة، على مسافة قريبة من الشاطئ. يوفر المشروع مزيجًا من سحر الأندلس التقليدي والتصميم المعاصر، مع مراعاة معايير الجودة العالية. تم الانتهاء من البناء، وهو جاهز للانتقال إليه، ويستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من وسائل الراحة الساحلية.
تقع إيستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتتميز بتقديم بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بمناطق مثل ماربيا أو بينالمادينا. أسعار العقارات في إيستيبونا، خاصة في المناطق المركزية أو القريبة من الشاطئ، تعكس الطلب المستمر على جودة الحياة المتوسطية. هذا التاون هاوس، بسعر يبدأ من 1,449,000 يورو، يقع ضمن النطاق السعري للعقارات المتميزة في المنطقة، ولكنه قد يكون أكثر تنافسية مقارنة بالفيلات المنفصلة في مواقع مماثلة. على سبيل المثال، villas' The Sanctuary Villas و Aurea Villas في إيستيبونا تبدأ أسعارها من 1,790,000 يورو و 1,550,000 يورو على التوالي، مما يجعل هذا التاون هاوس خيارًا جذابًا لمن يبحث عن توازن بين المساحة والموقع والسعر. مشروع Eleven41، الذي يبدأ من 1,020,000 يورو، يقدم نقطة دخول بسعر أقل ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يقدم ميزات أقل. يتماشى هذا العقار مع الاتجاه العام في إيستيبونا نحو تطوير مشاريع تجمع بين التصميم الحديث والموقع المتميز، مع الاهتمام المتزايد بالاستدامة وكفاءة الطاقة، كما يتضح من دمج الألواح الشمسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مركزي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحيوية. يتيح القرب من المحلات التجارية والمطاعم والشواطئ للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتصل، مما يعزز جاذبيته كمسكن دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تم تصميم هذا التاون هاوس لتلبية احتياجات العائلات أو المجموعات التي تتطلب مساحة واسعة ووسائل راحة متعددة. تضمن غرف النوم الأربع والحمامات الأربع، بالإضافة إلى مناطق المعيشة الداخلية والخارجية المتكاملة، توفير الراحة والخصوصية لجميع السكان، مع توفير مرونة في استخدام المساحات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار حديثًا، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه مباشرة دون الحاجة إلى أعمال تجديد. يضمن التشطيب الجديد وجود بنية تحتية حديثة وأنظمة فعالة، مما يوفر راحة بال طويلة الأمد ويقلل من الحاجة إلى صيانة فورية.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا كبيرًا أو حديقة واسعة، نظرًا لطبيعته كتاون هاوس في منطقة حضرية. كما أنه لا يطل مباشرة على البحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الشاطئ. قد لا يكون مناسبًا لمن يبحث عن عزلة تامة عن المناطق الحضرية.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في موقع حيوي على كوستا ديل سول. يعتبر مثاليًا لمن يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية مثل المطاعم والمتاجر والخدمات، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة مرغوبة ذات إمكانات إيجارية جيدة. يتماشى التصميم الداخلي والخارجي مع أسلوب الحياة المتوسطي، حيث يمكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية على مدار العام. المنازل المكتملة البناء توفر ميزة الانتقال الفوري، مما يقلل من وقت الانتظار والتخطيط.
تم بناء هذا التاون هاوس مع التركيز على الجودة العالية والتصميم المعاصر. تشمل التشطيبات الداخلية مواد فاخرة وتشطيبات أنيقة، مع الاهتمام بالتفاصيل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، وتم تصميم الحمامات لتوفير الراحة والوظائف. يشتمل العقار على تكييف الهواء مع إمكانية التدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم الواجهات الخارجية المصممة بعناية والشرفات المتعددة في الجاذبية العامة للعقار، مع استخدام مواد تضمن المتانة والجماليات. تم دمج ألواح الطاقة الشمسية كجزء من التزام المشروع بالاستدامة وكفاءة الطاقة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم وأربع حمامات من 1,449,000 يورو. نظرًا لكونه مشروعًا مكتمل الإنشاء، فهو متاح للشراء الفوري. تختلف الأسعار بناءً على الخيارات المحددة أو التعديلات المحتملة، ولكن السعر المذكور يمثل نقطة البداية لهذه الوحدة السكنية. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والجودة العالية للبناء والتشطيب، والمساحة الكبيرة التي يوفرها العقار.
تمثل إيستيبونا القديمة، حيث يقع هذا التاون هاوس، مزيجًا فريدًا من الحياة الأندلسية التقليدية والحداثة. يسمح نمط الحياة هنا بالاستمتاع بالصباح الهادئ مع قهوة في إحدى الساحات المليئة بالزهور، أو التنزه على طول الواجهة البحرية. القرب من المحلات التجارية والمطاعم يعني أن الاحتياجات اليومية سهلة التلبية سيرًا على الأقدام، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة. يتيح تصميم المنزل، الذي يشتمل على فناء داخلي وشرفات متعددة، الاستفادة القصوى من المناخ المعتدل، مما يسهل الانتقال بين المساحات الداخلية والخارجية. الهدوء النسبي لشوارع البلدة القديمة يتناقض مع حيوية الواجهة البحرية، مما يوفر توازنًا جذابًا.
يقع المشروع في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشوارعها المزهرة وساحاتها الجميلة. تقع هذه المنطقة على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والمشي على طول الواجهة البحرية. تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر والبنوك والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. توفر المدينة أيضًا مرافق تعليمية وصحية جيدة، بما في ذلك العديد من المدارس ومراكز الرعاية الصحية. يشير وجود 24 فندقًا وعدد كبير من الأسرة السياحية إلى شعبية المنطقة كوجهة سياحية، مما يعني وجود بنية تحتية جيدة وخدمات متنوعة.
يقع هذا التاون هاوس في قلب إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية خلابة في مقاطعة مالقة. يوضح الموقع خريطة القرب من الشاطئ والمركز التاريخي للمدينة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والموانئ الترفيهية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تتميز المدينة بتنوعها الجغرافي، حيث تمتد من المناطق الساحلية إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا غرب مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس. يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم مع بنية تحتية جيدة وخدمات متكاملة. يشير حجمها إلى توازن بين الحيوية الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بالمدن الكبرى.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يقع الشاطئ على بعد حوالي 524 مترًا، ويمكن الوصول إلى مناطق الجذب الأخرى مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) ومارينا بويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) بسهولة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، بينما تقع ملاعب أزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تتوفر أيضًا شبكة قوية من وسائل النقل العام، مع 50 محطة حافلات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. مع ما يقرب من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع إيستيبونا في وادٍ خصب تهيمن عليه جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة تمتد من الساحل إلى الجبال. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مريحة على المناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالعقار العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) الذي حصل على شهادة العلم الأزرق، وشاطئ بلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك 134 منشأة رياضية. يقع ميناء بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وميناء بويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات للإبحار والرياضات المائية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم) بالقرب من العقار، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة البدنية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تتميز المدينة بتنوعها الجغرافي، حيث تمتد من المناطق الساحلية إلى المناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا. تقع إيستيبونا غرب مالقة، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل ماربيا وبورتو بانوس. يبلغ عدد سكانها حوالي 79,621 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم مع بنية تحتية جيدة وخدمات متكاملة. يشير حجمها إلى توازن بين الحيوية الحضرية والهدوء النسبي مقارنة بالمدن الكبرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL167214
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
