Estepona, Málaga tartományában található ez a gyönyörű, négy hálószobás, négy fürdőszobás sorház, mely alig néhány lépésre fekszik a strandtól és a városközponttól. Az ingatlan újonnan épült, modern kivitelezéssel, mely ötvözi az andalúz stílus elemeit a kortárs kényelemmel. Ez a lakóingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a város kényelmével, közel a tengerhez és minden szükséges szolgáltatáshoz.
Estepona központi részén elhelyezkedő sorházak általában magasabb árkategóriába tartoznak, mint a város peremén vagy a közeli településeken található ingatlanok. A €1,449,000-os ár magában foglalja az új építésű minőséget, a tágas kialakítást és a kiváló elhelyezkedést. Összehasonlításképpen, a 'The Sanctuary Villas' és az 'Aurea Villas' hasonló árkategóriában mozog, de azok általában nagyobb telken épült, különálló villák, amelyek eltérő típusú élményt nyújtanak (pl. több privát szféra, nagyobb kertek). Az 'Eleven41' projekt viszont alacsonyabb áron érhető el, ami arra utalhat, hogy az kisebb méretű, vagy kevésbé központi elhelyezkedésű ingatlanokat kínál. Az itt bemutatott sorház egyedi pozíciót foglal el a piacon, mivel a városi kényelmet, a tengerpart közelségét és az új építésű minőséget ötvözi egy olyan helyszínen, ahol ritkán találni ilyen ingatlantípusokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanEstapona belvárosában, közel a Plaza de Las Flores-hez és a tengerparti sétányhoz helyezkedik el. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. A strand mindössze néhány perces sétával elérhető, hozzájárulva a helyszín vonzerejéhez.
Ez a sorház ideális azoknak, akik tágas, világos és jól felszerelt otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban. A négy hálószoba és négy fürdőszoba kényelmet biztosít családoknak vagy vendégeket fogadóknak. A tetőtéri terasz jakuzzival és kilátással, valamint a belső patio, a kortárs életstílus és a pihenés iránti igényeket elégítik ki.
Az ingatlan újonnan épült és kiváló állapotban van, modern technológiával és minőségi anyagokkal kivitelezve. A napenergia panelekkel való felszereltség hozzájárul az energiahatékonysághoz. Az építkezés befejezése nemrég történt meg, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden helyiségből, és a központi elhelyezkedés miatt a városi környezet zajjal járhat. Bár a strand közel van, a legtöbb vásárló számára autó vagy egyéb közlekedési eszköz javasolt a távolabbi golfpályák vagy repülőtér eléréséhez.
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik egy olyan otthont keresnek, amely a város pezsgő életét és a tengerpart közelségét kínálja, miközben a kényelmes elhelyezkedésből adódó nyugalom is megmarad. Tökéletes lehet egy nagyobb család számára, ahol mindenki megtalálja a saját terét, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a különálló tetőtéri rész és a több fürdőszoba ezt lehetővé teszi. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel Estepona népszerű turisztikai célpont, és egy ilyen minőségű ingatlan jó bérbeadási potenciállal rendelkezik. Azoknak is ajánlott, akik a teljes körű felújítást és az új építésű ingatlanok előnyeit értékelik, de nem szeretnének távol élni a történelmi központoktól és a tengerparttól.
Az ingatlan újonnan épült és kiváló minőségű kivitelezést és anyagokat vonultat fel. A modern konyha teljesen felszerelt, dizájnelemekkel. A fürdőszobák elegánsan kialakítottak. A beltéri terek világosak és tágasak, természetes fényben fürdenek. Az ablakok és ajtók minőségi anyagokból készültek, hozzájárulva az energiahatékonysághoz és a hangszigeteléshez. A napkollektorok használata szintén a fenntarthatóság és a modern technológia iránti elkötelezettséget mutatja. A tetőtéri napozóterasz és a jakuzzi tovább emeli az ingatlan értékét és kényelmét. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan jelenleg €1,449,000 áron érhető el. Ez az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, az új építésű minőséget és a négy hálószobás kialakítást. A piacon hasonló, jó elhelyezkedésű és magas minőségű ingatlanok ára általában ebben a kategóriában mozog. A rendelkezésre állás garantált, mivel az építkezés befejeződött. Az ár tartalmazza a ház teljes berendezését és felszereltségét, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat, de a bútorokról és dekorációról a vevőnek kell gondoskodnia.
Estepona történelmi központjában elhelyezkedő sorház a hagyományos andalúz báj és a modern élet kényelmének egyedülálló ötvözetét kínálja. A napos teraszok, a tágas belső terek és a tetőtéri napozóterasz jakuzzival tökéletes helyszínt biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz. A mindennapi életet a könnyű hozzáférés a helyi üzletekhez, éttermekhez és a strandhoz teszi kellemesebbé. A közelben található számos sportlétesítmény és kulturális látnivaló, mint például a Puerto Estepona, biztosítja a változatos szabadidős lehetőségeket. Estepona festői utcái, virágokkal díszített erkélyei és nyüzsgő terei a mediterrán életérzést testesítik meg, míg a Sierra Bermeja hegyvidéke a természet közelségét kínálja.
Estepona belvárosa egy élénk és barátságos környezetet kínál, ahol a helyi kultúra és a modern életmód harmonikusan ötvöződik. A virágokkal díszített utcák és a hangulatos terek, mint a Plaza de Las Flores, sétára invitálnak. A számos étterem, kávézó és üzlet a mindennapi életet kényelmessé teszi, míg a strand és a sétány a kikapcsolódást szolgálja. A közeli sportközpontok és a marinák lehetőséget biztosítanak különféle vízi és sporttevékenységekre. Estepona egy családbarát város, ahol jó az oktatási és egészségügyi ellátás. A helyiek vendégszeretete és a számos éves fesztivál, mint a helyi ünnepek, teszik teljessé a helyi életérzést.
Ez a térkép Estepona városközpontjában ábrázolja az ingatlan pontos elhelyezkedését. Jól látható a közelség a tengerparthoz, a strandokhoz, a kikötőhöz, valamint a város belső területeihez, mint a boltok, éttermek és kulturális látnivalók. A térkép kiemeli a projekt 'városi élet' jellegét és a könnyű gyalogos hozzáférést a legfontosabb szolgáltatásokhoz.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella (kb. 25 km keletre) és La Duquesa (kb. 15 km nyugatra) között terül el. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más népszerű úti céljaihoz, mint például Gibraltar (kb. 36 km nyugatra) és Marbella. A Sierra Bermeja hegység a hátteret biztosítja, míg a Földközi-tenger a déli kilátást nyújtja, egy festői és változatos tájat alkotva.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően számos létesítmény könnyen elérhető gyalogosan. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a strand (Playa de Estepona) 524 méterre, míg egy gyógyszertár 236 méterre található. A Puerto Estepona kikötő 1.7 km-re fekszik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 64 km-re, míg a Gibraltar repülőtér (GIB) 36 km-re található, mindkettő autóval jól megközelíthető. A legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4.1 km-re vannak. A 50 buszmegálló és 8 buszjárat hozzájárul a tömegközlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlata ideális az egész éves tartózkodásra, átlagosan 19.2°C éves átlaghőmérséklettel és 3,848 napsütéses órával évente. A hőmérséklet általában 12°C és 28°C között mozog. A 5 hónapos úszószezon, amikor a víz hőmérséklete legalább 20°C, a strandok közelségét teszi vonzóvá. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a sekély lejtő a strand felé (1.9%) biztosítja a könnyű megközelítést. A Sierra Bermeja hegység közelsége hegyi túrázási lehetőségeket kínál, míg a tengerpart közelsége kellemes tengeri szellőt biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona büszkélkedhet több gyönyörű stranddal, mint például a La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.6 km) és Playa del Cristo (2.4 km), melyek közül néhány Blue Flag minősítéssel rendelkezik. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Estepona (1.7 km), ideálisak vitorlázásra és más tengeri tevékenységekre. A golf szerelmesei számára több pálya is található a közelben, mint például az Azata Golf (4.4 km). A Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km) és más létesítmények széles választékát kínálják különféle sportok űzésére, így a környék aktív életmódra tökéletesen alkalmas.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város Marbella (kb. 25 km keletre) és La Duquesa (kb. 15 km nyugatra) között terül el. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a régió más népszerű úti céljaihoz, mint például Gibraltar (kb. 36 km nyugatra) és Marbella. A Sierra Bermeja hegység a hátteret biztosítja, míg a Földközi-tenger a déli kilátást nyújtja, egy festői és változatos tájat alkotva.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL167214
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
