Tento dům se nachází v živé části Estepony, malebného města na pobřeží Costa del Sol. Vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb, což nabízí kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu. Nemovitost, dokončená ve vynikajícím stavu, byla navržena s ohledem na moderní bydlení a zároveň si zachovává architektonické prvky typické pro region.
V porovnání s jinými nemovitostmi v Esteponě, jako jsou The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR) a Aurea Villas (od 1 550 000 EUR), tato řadová vila za 1 449 000 EUR nabízí podobný rozsah luxusního vybavení, ale v odlišném kontextu městského bydlení spíše než v uzavřeném rezidenčním komplexu. Projekt Eleven41 (od 1 020 000 EUR) se nachází v nižší cenové kategorii a může nabízet jiné standardy nebo lokalitu. Tato nemovitost vyniká svou polohou v docházkové vzdálenosti od veškeré infrastruktury, což je klíčový faktor odlišující ji od projektů umístěných dále od centra. Zatímco vily v uzavřených komunitách mohou nabízet větší soukromí a exkluzivitu, tato nemovitost poskytuje bezkonkurenční přístup k městskému životu a pláži, což je pro mnoho kupujících na Costa del Sol zásadní. Energetická efektivita díky solárním panelům je moderní standard, který se stává stále důležitějším napříč všemi cenovými segmenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v městské zástavbě Estepony, což znamená, že klíčové služby, obchody a restaurace jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost promenády a pláží (cca 524 m) umožňuje obyvatelům snadný přístup k pobřeží a vodním aktivitám, zatímco centrum města s jeho charakteristickými uličkami je také na dosah.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající plnohodnotné bydlení v prosperujícím městě, kde je mnoho vybavení v docházkové vzdálenosti. Funkčnost zajišťuje rozložení na několika podlažích s více terasami a možností využití horního patra jako samostatného obytného prostoru nebo pro hosty.
Projekt je již dokončen, což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Nová výstavba zaručuje moderní standardy, energetickou účinnost (včetně solárních panelů) a minimální potřebu údržby v prvních letech. Celková kvalita provedení odpovídá vyššímu standardu.
Projekt nenabízí přímý výhled na moře ze všech místností, ačkoli některé terasy mohou nabízet omezené výhledy. Rovněž se nejedná o izolovanou vilu; je součástí městské zástavby, což může znamenat blízkost sousedů. Parkování může být v této městské lokalitě omezené, ačkoliv projekt samotný nezmiňuje garáž.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří upřednostňují život v centru dění s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Ideální je pro ty, kteří hledají nemovitost v blízkosti moře, ale zároveň si cení pohodlí městského života. Pár, který si přeje mít hosty, ocení samostatnou obytnou zónu a kuchyňku na horním patře. Rodiny s dětmi budou profitovat z blízkosti škol a sportovních zařízení. Nemovitost může sloužit jako celoroční bydliště, sezónní rekreační objekt nebo jako investice s potenciálem pronájmu, zejména díky své atraktivní poloze a modernímu vybavení.
Nemovitost se prezentuje jako novostavba s důrazem na vysokou kvalitu provedení. Vnitřní prostory nabízejí prostorný obývací prostor s plně vybavenou designovou kuchyní. Design kombinuje autentický andaluský styl s moderní elegancí. V celém domě jsou instalována vestavěná skříňová řešení. Zmíněny jsou solární panely, což naznačuje zaměření na energetickou účinnost. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok. Materiály a povrchové úpravy odpovídají standardům moderního luxusního bydlení, s důrazem na přirozené světlo a plynulé propojení vnitřních a venkovních prostor.
Tato čtyřpokojová, čtyřkoupelnová řadová vila je k dispozici za cenu od 1 449 000 EUR. Jedná se o dokončenou nemovitost, která je připravena k okamžitému bydlení. Cena odráží lokalitu v žádané části Estepony, v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti. Vzhledem k charakteru projektu (novostavba ve městě) a počtu pokojů spadá do vyššího cenového segmentu na trhu s nemovitostmi v této oblasti. K dispozici jsou různé varianty teras a vnitřního uspořádání, které mohou ovlivnit konečnou cenu.
Tato nemovitost se nachází v srdci Estepony, města známého svými květinovými uličkami a živými náměstími. Poloha v městské zástavbě poskytuje výhodu snadného přístupu k široké škále služeb: obchody, restaurace, lékárny a zdravotní střediska jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Díky tomu je každodenní život pohodlný a nevyžaduje nutně automobil pro základní potřeby. Blízkost pláže a promenády nabízí možnosti pro relaxaci a rekreační aktivity. Městské prostředí je doplněno o kulturní a sportovní vyžití v blízkém okolí, včetně sportovních center a přístavu. Vzhledem k rozloze 137 km² a nadmořské výšce od 15 m v centru města až po 1449 m v horách Sierra Bermeja, Estepona nabízí rozmanitou krajinu.
Život v této části Estepony znamená být součástí dynamické komunity s bohatou nabídkou. V docházkové vzdálenosti se nachází přes 50 restaurací a kaváren, 18 lékáren a 6 škol, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Městské centrum s historickými uličkami a náměstími, jako je Plaza de Las Flores, nabízí jedinečnou atmosféru. Blízkost přístavu Puerto Estepona (1,7 km) a dalších rekreačních zařízení, jako jsou sportovní centra, doplňuje nabídku. Hustota obyvatelstva v Esteponě je 79 621 (2025), což naznačuje živé, ale ne přelidněné prostředí, podpořené navíc 3 163 realitními transakcemi v regionu.
Tento dům se nachází v hustě zastavěné městské oblasti Estepony, v těsné blízkosti pobřežní promenády a centra města. Zobrazená mapa ilustruje extrémně výhodnou polohu z hlediska dostupnosti služeb, obchodů a pláží, které jsou všechny v docházkové vzdálenosti.
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to město s bohatou historií a moderní infrastrukturou, které si zachovává svůj tradiční andaluský charakter. Vzhledem k tomu, že je vzdáleno 34 km od mezinárodního letiště v Málaze, nabízí dobrou dostupnost k dalším turistickým cílům na pobřeží i ve vnitrozemí. Je zasazeno mezi pobřežní rovinu a vnitrozemské hory Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité prostředí a výhledy.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláže jako Playa de Estepona jsou vzdáleny jen 524 metrů. Supermarket je vzdálen pouhých 104 metrů a lékárna 236 metrů, což usnadňuje každodenní nákupy. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 34 km, což je relativně krátká cesta pro mezinárodní cestování. Golfisté ocení blízkost golfových hřišť, jako je Valle Romano Golf (4,1 km). Veřejná doprava je dobře zastoupena s 8 linkami a 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2°C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně. To umožňuje využívání venkovních prostor po většinu roku. Pobřežní poloha (15 m n. m.) zajišťuje mírné teploty, přičemž v létě se teploty pohybují kolem 28°C a v zimě klesají k 12°C. Pláž je vzdálena jen pár set metrů s minimálním sklonem terénu (1,9 %), což usnadňuje přístup. Pět měsíců v roce je teplota vody dostatečná pro koupání (nad 20°C), což prodlužuje sezónu pro vodní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Okolí Estepony nabízí přístup k několika plážím, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou v docházkové vzdálenosti. Další pláže jako Playa del Cristo jsou vzdáleny 1,6 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km). Město disponuje také bohatou nabídkou sportovních zařízení, včetně několika sportovních center v okruhu 0,4 km. Přístavy jako Puerto Estepona (1,7 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol, v provincii Málaga. Je to město s bohatou historií a moderní infrastrukturou, které si zachovává svůj tradiční andaluský charakter. Vzhledem k tomu, že je vzdáleno 34 km od mezinárodního letiště v Málaze, nabízí dobrou dostupnost k dalším turistickým cílům na pobřeží i ve vnitrozemí. Je zasazeno mezi pobřežní rovinu a vnitrozemské hory Sierra Bermeja, což poskytuje rozmanité prostředí a výhledy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL167214
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
