בית טאונהוס חדש באסטפונה, על קו החוף של קוסטה דל סול, מציע שילוב של עיצוב מודרני ואלגנטיות אנדלוסית. הפרויקט, הממוקם במרחק הליכה מהחוף וממרכז העיר, משלב נוחות אורבנית עם קרבה לים, ומספק חווית מגורים איכותית בסביבה תוססת.
בהשוואה לפרויקטים כמו 'The Sanctuary Villas' (€1,790,000) ו-'Aurea Villas' (€1,550,000) באסטפונה, בית זה, המוצע ב-€1,449,000, ממצב עצמו כאלטרנטיבה מעט נגישה יותר, תוך שהוא מציע מספר חדרים דומה ומיקום מרכזי. 'Eleven41', המוצע ב-€1,020,000, ממוקם אף הוא באסטפונה אך עשוי להציע פחות מרחב או פחות גישה ישירה למרכז העיר. הפרויקט הנוכחי בולט בשילוב של בנייה חדשה, מיקום פרימיום בלב העיר העתיקה, וקרבה יוצאת דופן לים ולשירותים, כפי שמעידות המרחקים הקצרים לחוף, למסעדות ולחנויות. בעוד שהוילות האחרות עשויות להציע פרטיות רבה יותר או שטחי קרקע גדולים יותר, בית הטאונהוס כאן מעניק חווית חיים אורבנית ופעילה, עם יתרון של תחזוקה מינימלית ועיצוב מודרני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב ליבה של אסטפונה, מרחק הליכה קצר מהטיילת של החוף, כיכרות ציוריים ורחובות היסטוריים. הקרבה לים ולאזורי קניות ומסעדות מבטיחה סגנון חיים אורבני ופעיל, תוך שמירה על אופי אנדלוסי מסורתי.
הבית מיועד למי שמחפש בית מגורים נוח ומרווח, עם פונקציונליות מודרנית ונגישות לכל השירותים. תכנון הבית, הכולל שטחי חוץ מרווחים ומרפסת גג, מתאים לאירוח, משפחות או כמקום מפלט יוקרתי.
הבית הינו חדש שנבנה, מציע סטנדרטים עכשוויים של בנייה וגימור. הפרויקט תוכנן תוך הקפדה על פרטים, וכולל מערכות מודרניות כגון פאנלים סולאריים, ומציע נוחות מירבית.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית צפופה, ולכן אינו מציע פרטיות מוחלטת או נוף פנורמי פתוח מכל החדרים. כמו כן, למרות הקרבה לים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף עם גישה פרטית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית המשקף אורח חיים ים תיכוני פעיל, עם גישה נוחה לחוף, למרכז העיר ולכל השירותים הנחוצים. הוא מתאים למשפחות המחפשות בית עם מרחב פנימי וחיצוני, המתאים לאירוח, וכן לאנשים המעוניינים בבית נופש או בפרויקט השקעה עם פוטנציאל תשואה. מיקומו המרכזי הופך אותו לאופציה מצוינת עבור מי שמעדיף לחיות ללא תלות ברכב, וליהנות מאווירה אורבנית תוססת לצד קרבה לים. הוא מתאים גם למי שמחפש נכס חדש, מודרני, ומתוחזק היטב, ללא צורך בשיפוצים.
הבית מציג רמת גימור גבוהה, תוך שילוב של עיצוב אנדלוסי מסורתי עם אלמנטים מודרניים. המטבח מצויד במלואו וכולל מכשירי חשמל מעוצבים, וחדרי הרחצה מציעים אסתטיקה עכשווית. הפרטים כוללים ארונות קיר מובנים, ריצוף איכותי, ושילוב של חומרים טבעיים. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מלאה (חימום וקירור) ופאנלים סולאריים, המעידים על השקעה בנוחות ובקיימות. חומרי הגמר נבחרו בקפידה ליצירת אווירה אלגנטית ומזמינה, המהדהדת את הסגנון המקומי.
הבית מוצע במחיר של 1,449,000 אירו. נכס זה מייצג הזדמנות לרכוש בית טאונהוס חדש ומעוצב באחת העמדות האטרקטיביות ביותר באסטפונה. המחיר משקף את איכות הבנייה, מיקומו המרכזי, ואת רמת הגימור הגבוהה. מחירי נכסים דומים באזור, המציעים מספר חדרים דומה ומיקום מרכזי, יכולים לנוע בטווח רחב, אך מיקום זה, בקרבה מיידית לים ולשירותים, מציב אותו בנקודה גבוהה יחסית בשוק.
הנכס ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, המשלב את הקסם של העיר העתיקה עם נוחות מודרנית. חיי היומיום כאן מאופיינים בגישה נוחה לחוף הים, מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות בוטיק ושירותים חיוניים, כולם במרחק הליכה. השכונה מציעה סביבה שוקקת אך גם שלווה, עם רחובות מרוצפים ופרחיות המוסיפים נופך אנדלוסי. השילוב של מרכז עירוני פעיל עם קרבה לים, כמו גם מתקני ספורט ופנאי, יוצר דינמיקה יומיומית נעימה המתאימה למגורים קבועים או לחופשות.
אסטפונה מציעה שילוב עשיר של מסורת וקידמה. העיר העתיקה, עם רחובותיה הצרים המרוצפים והמלאים בפרחים, מזמינה טיולים רגליים. הטיילת המודרנית לאורך החוף מספקת מקום נעים לפעילות יומיומית. מגוון המסעדות, בתי הקפה והחנויות מספקים את כל הצרכים, בעוד שמתקני ספורט, מרכזי בריאות ובתי ספר מבטיחים סביבה נוחה למשפחות. הקרבה לעיר מביאה איתה תנועה ופעילות, אך גם מבטיחה נגישות לכל השירותים.
המיקום המרכזי של אסטפונה על קו החוף של קוסטה דל סול, מדרום לספרד, ממוקם בין הערים מלאגה ומארבלה. המיקום מאפשר גישה קלה לכל השירותים, החופים והאטרקציות התיירותיות של האזור, תוך שמירה על אווירה מקומית אותנטית.
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מרכזי מהאזור, ומהווה גשר בין העיירות הסמוכות במערב, כמו סביליה (Sevilla) ומערב מלאגה, לבין מרכז הקוסטה דל סול במזרח. המיקום הייחודי מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה עצמה, לנמל התעופה שלה, ולעיירות חוף פופולריות אחרות, תוך שמירה על האופי האותנטי של העיירה.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף (פחות מ-524 מטר), מה שמקל על גישה לים ולפעילויות ימיות. מרכז העיר, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה, נמצא גם הוא במרחק הליכה. תחנות תחבורה ציבורית זמינות, והכבישים הראשיים קרובים, מה שמקל על נסיעה לאזורים אחרים. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ, וגיב랄טר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ, מה שמבטיח חיבוריות בינלאומית. קירבה לשלושה מגרשי גולף עיקריים (בטווח של 4-6 ק"מ) ומרכזים ספורטיביים מוסיפים לאטרקטיביות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.2 מעלות צלזיוס. אזור זה מתאפיין בכ-3,848 שעות שמש בשנה, עם עונת רחצה הנמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 15 מטר מעל פני הים, בסמוך לרכס סיירה ברמיה, מציע נוף מגוון. הטופוגרפיה שטוחה יחסית באזור החוף, עם שיפוע עדין של 1.9% לכיוון הים, מה שהופך את הגישה לחוף לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם קרוב למספר חופים מוערכים, כולל לה ראדה (La Rada) במרחק 800 מטר, הידוע בחול הזהוב שלו, ופלאיה דל כריסטו (Playa del Cristo) במרחק 2.4 ק"מ, המציע אווירה שלווה. בנוסף, קיימת קרבה למרכזים ספורטיביים רבים, כגון פולידפורטיבו מוניציפל, וכן למרינות כמו פוארטו אסטפונה. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל 134 מתקני ספורט שונים, המבטיחים פעילויות מגוונות לתושבים.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במערב קוסטה דל סול, במחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא מהווה חלק מרכזי מהאזור, ומהווה גשר בין העיירות הסמוכות במערב, כמו סביליה (Sevilla) ומערב מלאגה, לבין מרכז הקוסטה דל סול במזרח. המיקום הייחודי מאפשר גישה נוחה לעיר מלאגה עצמה, לנמל התעופה שלה, ולעיירות חוף פופולריות אחרות, תוך שמירה על האופי האותנטי של העיירה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL167214
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
