Στο κέντρο της γοητευτικής παλιάς πόλης της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την εμβληματική Plaza de Las Flores και τον παραλιακό πεζόδρομο, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική τυπική κατοικία. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό κλασικού ανδαλουσιανού χαρακτήρα και σύγχρονης άνεσης. Η πρόσφατη κατασκευή της, με ενσωματωμένα ηλιακά πάνελ, εγγυάται υψηλή ενεργειακή απόδοση και μειωμένο λειτουργικό κόστος.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η τυπική κατοικία ξεχωρίζει για την προνομιακή της θέση στην παλιά πόλη, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία αστικής ζωής σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Ενώ το 'The Sanctuary Villas' (€1.790.000) και το 'Aurea Villas' (€1.550.000) προσφέρουν πολυτελείς βίλες, συχνά με μεγαλύτερες εκτάσεις γης και ιδιωτικές πισίνες, η συγκεκριμένη κατοικία εστιάζει στην άνεση και την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες, με μια τιμή εκκίνησης €1.449.000. Το 'Eleven41' (€1.020.000) αποτελεί μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά πιθανόν με διαφορετική τοποθεσία ή χαρακτηριστικά. Η τυπική κατοικία αυτή γεφυρώνει το χάσμα, προσφέροντας μια άριστη ποιότητα κατασκευής και μια ιδιαίτερα επιθυμητή αστική τοποθεσία, ιδανική για όσους αναζητούν την ουσία της ζωής στην Costa del Sol χωρίς να θυσιάζουν την άνεση της πόλης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και την παραλία καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης στην πόλη, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και καθημερινές ανέσεις. Ο χώρος είναι κατάλληλος για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία.
Πρόκειται για μια νέα κατασκευή, η οποία έχει ολοκληρωθεί πρόσφατα. Η σύγχρονη αρχιτεκτονική και οι τεχνολογικές καινοτομίες, όπως τα ηλιακά πάνελ, ενσωματώνονται για να προσφέρουν άνεση και βιωσιμότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που μπορεί να συνεπάγεται υψηλότερο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με αγροτικές ή απομονωμένες τοποθεσίες. Δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, αλλά διαθέτει ευρύχωρες βεράντες και ταράτσα.
Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία στην καρδιά μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βιώσουν τον αυθεντικό ανδαλουσιανό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και την θάλασσα. Η διάταξη των χώρων, με ξεχωριστό καθιστικό και επιπλέον κουζίνα στον επάνω όροφο, το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Επίσης, η εγγύτητα σε σχολεία και υπηρεσίες το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες που σχεδιάζουν να εγκατασταθούν μόνιμα. Για επενδυτές, η τοποθεσία και η ποιότητα κατασκευής προσφέρουν καλές προοπτικές για ενοικίαση.
Η κατοικία διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, σύμφωνα με τα σύγχρονα πρότυπα. Ο σχεδιασμός εσωτερικών χώρων συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα, με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Η ενσωμάτωση ηλιακών πάνελ υποδηλώνει δέσμευση για ενεργειακή απόδοση. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους, δημιουργώντας μια πολυτελή ατμόσφαιρα. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου, ως νεόδμητο, διασφαλίζει ότι οι αγοραστές δεν θα χρειαστεί να προβούν σε άμεσες ανακαινίσεις.
Η τιμή για αυτή την τετραώροφη τυπική κατοικία ξεκινά από €1.449.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς πώληση, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η τιμή αντανακλά την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την κεντρική τοποθεσία στην παλιά πόλη της Εστεπόνα και τις σύγχρονες ανέσεις που προσφέρει. Η τιμή μπορεί να ποικίλλει ελαφρώς ανάλογα με την ακριβή διαμόρφωση και τυχόν πρόσθετες επιλογές που θα επιλεγούν από τον αγοραστή. Οι τιμές στην περιοχή της Εστεπόνα, ειδικά για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες, παρουσιάζουν σταθερή ζήτηση.
Η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, μια περιοχή γνωστή για τα ανθισμένα της δρομάκια και τις ζωντανές πλατείες. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες. Η εγγύτητα στον παραλιακό πεζόδρομο επιτρέπει καθημερινές βόλτες δίπλα στη θάλασσα, ενώ οι κοντινές παραλίες προσφέρουν επιλογές για χαλάρωση και αναψυχή. Ο αστικός ιστός της πόλης παρέχει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, υγειονομική περίθαλψη και μέσα μαζικής μεταφοράς, δημιουργώντας ένα άνετο και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η νυχτερινή ζωή της Εστεπόνα, με τα πολυάριθμα μπαρ και εστιατόρια, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την ζωντάνια.
Η διαβίωση στην Εστεπόνα προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, όπου η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές ανέσεις συνδυάζονται αρμονικά. Η πόλη διαθέτει 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα έκτασης, με ένα συνδυασμό παράκτιων περιοχών και ορεινών όγκων που φτάνουν στην κορυφή Los Reales (1.449 μ.). Η περιοχή είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12°C και 28°C, και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η πυκνότητα των παροχών εντός 2 χιλιομέτρων, όπως 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία και 22 καφέ, υποδεικνύει μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Ο πληθυσμός της Εστεπόνα αναμένεται να φτάσει τους 79.621 κατοίκους το 2025, υποδηλώνοντας μια σταθερή κοινότητα. Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων (134) και η εγγύτητα σε μαρίνες και αξιοθέατα ενισχύουν την ποιότητα ζωής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της παλιάς πόλης της Εστεπόνα, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και όλες τις ανέσεις, προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής χαλάρωσης. Η παρουσία πολυάριθμων σημείων ενδιαφέροντος και υπηρεσιών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το Benahavís. Η εγγύτητα σε φυσικούς πόρους, όπως η Sierra Bermeja, και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την Ανδαλουσία.
Η κατοικία βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona και 769 μέτρα από την Playa de La Rada. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, με προσβάσιμο χρόνο οδήγησης. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται στα 236 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf απέχουν περίπου 4.1 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της πόλης διευκολύνει την μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και ελάχιστες διακυμάνσεις μεταξύ 12°C και 28°C. Το κλίμα ευνοεί ένα μεγάλο κολυμβητικό κύκλο, που διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή επωφελείται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, συμβάλλοντας στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η γειτονική ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja προσφέρει αντίθεση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (1.9%) καθιστά την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια ποικιλία παραλιών, με την Playa de La Rada (800 μ.) και την Playa de Estepona (524 μ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo (1.6 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και το Azata Golf (4.4 χλμ.) να βρίσκονται κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), και μαρίνες όπως η Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol. Η γεωγραφική της θέση την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella και το Benahavís. Η εγγύτητα σε φυσικούς πόρους, όπως η Sierra Bermeja, και η σύνδεσή της με τον αυτοκινητόδρομο A-7, διευκολύνουν τις μετακινήσεις σε όλη την Ανδαλουσία.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL167214
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
