Estepona'nın tarihi Eski Şehir merkezinde yer alan bu dört yatak odalı, dört banyolu şehir evi, denize birkaç adım mesafede, canlı bir kentsel ortamda modern yaşamı sunmaktadır. Yakın zamanda inşa edilmiş ve yüksek standartlarda tasarlanmış bu konut, güneş panelleri ile donatılmıştır. Şehir merkezindeki olanaklara ve sahile yürüme mesafesinde olması, hem rahat bir yaşam hem de bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim imkanı sağlamaktadır. Bu proje, kalabalık bir bölgede yer almasına rağmen, sakin ve konforlu bir yaşam alanı vaat etmektedir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde, Marbella ve Cebelitarık arasında stratejik bir konuma sahip bir bölgedir. Bu proje, şehir merkezinde, olanaklara ve denize yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, bölgedeki 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000) daha çok müstakil villa konseptiyle lüks bir yaşam sunarken, 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000) benzer bir fiyat aralığında daha geniş yaşam alanları sunabilir. 'Eleven41' (vanaf €1.020.000) ise daha uygun fiyatlı bir seçenek olup, genellikle apartman daireleri veya daha küçük şehir evleri sunmaktadır. Bu projenin €1.449.000'luk fiyatı, özellikle konumu, yeni yapısı ve sunduğu teras ve çatı olanakları düşünüldüğünde, şehir merkezinde yaşamayı tercih eden ve olanaklara kolay erişim arayan alıcılar için dengeli bir seçenek olarak değerlendirilebilir. Estepona'nın genelinde, sahil şeridindeki projeler genellikle daha yüksek fiyatlıdır, ancak bu proje şehir merkezindeki konumuyla farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bölgede yer alan otel ve yatak kapasitesi istatistikleri, turizm hareketliliğinin yüksek olduğunu göstermekte, bu da yatırım potansiyeli arayanlar için ek bir gösterge olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın kalbinde, deniz kenarı yürüyüş yolu, çiçekli sokaklar ve tarihi meydanlara yakın bir konumda yer alan bu şehir evi, hem kentsel yaşamın tüm olanaklarını sunmakta hem de denize yalnızca kısa bir yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Yakın çevresindeki mağazalar, restoranlar ve hizmetler, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu konut, deniz, dağ ve şehir manzaralarının birleştiği bir yaşam arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş terasları, güneşlenme alanı ve jakuzili çatı terası, dış mekan yaşamını ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmayı önceliklendirenler için idealdir. İç mekanlar, gün ışığı alan ferah ve kullanışlı alanlar sunmaktadır.
Proje yeni inşa edilmiş olup mükemmel bir durumda teslim edilmiştir. Tüm detaylar yüksek standartlarda, modern ve çağdaş bir estetikle düşünülmüştür. Enerji verimliliği ön planda tutularak tasarlanmış olup, sürdürülebilirlik unsurları entegre edilmiştir. Yapısal olarak son teknoloji kullanılarak inşa edilmiştir.
Bu proje, geniş bir arazi üzerinde bağımsız bir villa arayışında olanlar veya tamamen kırsal bir yaşam tarzı tercih edenler için uygun olmayabilir. Konumu itibarıyla şehir merkezinde yer alması, hareketli bir çevreyi beraberinde getirmektedir. Proje, deniz kenarında doğrudan özel plaj erişimi sunmamaktadır.
Bu şehir evi, hem daimi ikametgah olarak hem de tatil evi olarak kullanmak isteyenler için idealdir. Aktif bir yaşam tarzını benimseyen, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde olmayı tercih eden ve aynı zamanda denize yakınlığı önemseyen bireyler veya aileler için uygundur. Sahil şeridinde yürüyüş yapmayı, yerel restoranları keşfetmeyi ve kültürel etkinliklere katılmayı sevenler için biçilmiş kaftandır. Ayrıca, bölgedeki turizm potansiyeli nedeniyle, bu mülk kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenek olabilir. Yazlık ev arayışında olanlar için, yılın büyük bölümünde keyfini çıkarabilecekleri bir destinasyon sunmaktadır. Yüksek standartlarda tasarlanmış olması ve hazır durumda olması, hızlı bir yerleşim veya tatil planlaması yapanlar için büyük avantaj sağlamaktadır.
Bu yeni inşa edilmiş şehir evi, birinci sınıf malzemeler ve titiz bir işçilikle tamamlanmıştır. İç mekanlarda kullanılan tasarımcı mutfaklar, modern banyolar ve yüksek kaliteli zemin kaplamaları, yaşam alanlarına sofistike bir hava katmaktadır. Her oda bol miktarda doğal ışık alacak şekilde tasarlanmıştır. Güneş panelleri gibi enerji verimliliğini artıran özellikler, modern teknolojinin yaşam kalitesine entegre edildiğini göstermektedir. En-suite banyolar, geniş giyinme dolapları ve akıllıca tasarlanmış depolama alanları, konfor ve işlevselliği bir araya getirmektedir. Çift camlı pencereler ve iyi yalıtım, hem enerji verimliliğini artırır hem de dış gürültüyü azaltır. Çatı terası ve ek mutfak gibi özellikler, yaşam alanını genişletmekte ve çok yönlü kullanım imkanları sunmaktadır.
Bu dört yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı €1.449.000'dur. Mevcut olan bu özel mülk, tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. Fiyatlandırma, konumu, büyüklüğü ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Estepona'da bu niteliklere sahip yeni inşa edilmiş şehir evleri için bu fiyat aralığı, bölgenin prestijli konumunu yansıtmaktadır. Farklı büyüklükteki ve özelliklerdeki diğer projelerle kıyaslandığında, bu mülk, sunduğu yaşam kalitesi ve konforla öne çıkmaktadır.
Estepona'nın tarihi Eski Şehir bölgesinde, canlı bir kentsel atmosferin içinde yer alan bu şehir evi, yerel yaşamın ritmini deneyimlemek isteyenler için uygundur. Sokağın hemen köşesinde bulunan süpermarket, eczane ve çeşitli restoranlar, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar. Sabahları denize kısa bir yürüyüşle ulaşabilir, öğleden sonraları tarihi sokaklarda dolaşabilir veya yerel kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları ise çevredeki çok sayıda restorandan birinde yemek yiyebilirsiniz. Bölge, 137 km²'lik geniş bir alana yayılmış olup, hem doğal güzelliklere hem de modern olanaklara sahiptir. 19.2°C ortalama yıllık sıcaklık ve 3,848 saatlik güneş ışığı ile yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Bu proje, şehir hayatının dinamizmini ve Akdeniz yaşam tarzının rahatlığını bir arada arayanlar için konumlanmıştır.
Estepona'nın tarihi merkezinde yer alan bu proje, tam anlamıyla bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. Dairenin hemen yakınında bulunan 104 metre mesafedeki süpermarket, günlük alışverişi son derece pratik hale getirir. 236 metre uzaklıktaki eczane ve 4.4 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Bölgedeki 50 restoran ve 22 kafe, çeşitli yeme-içme seçenekleri sunarken, 6 okul ve diğer eğitim kurumları, aileler için önemli bir avantajdır. 0.4 km mesafedeki spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Bu yoğun ama aynı zamanda keyifli ortam, hem sakin bir yaşam arayanları hem de sosyal aktivitelere katılmayı sevenleri memnun edecektir.
Harita, Estepona'nın tarihi şehir merkezinde, denize ve ana ulaşım ağlarına yakın bir konumda bulunan projeyi göstermektedir. Çevresindeki plajlar, mağazalar, restoranlar ve diğer önemli noktalar arasındaki mesafeler, projenin sunduğu kentsel yaşam avantajlarını vurgulamaktadır.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, Marbelli'nin batısında ve Cebelitarık'a doğru ilerleyen kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, yemyeşil vadileri ve Sierra Bermeja dağları ile bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki önemli turistik merkezlere erişim sağlar hem de bölgenin doğal güzelliklerini ve tarihi dokusunu keşfetme imkanı sunar.
Bu şehir evi, denize yalnızca 524 metre (Playa de Estepona) mesafede bulunmasıyla öne çıkmaktadır. Diğer plajlar olan La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km) da yakındır. En yakın süpermarket sadece 104 metre uzaklıktadır. En yakın golf sahası olan Valle Romano Golf'e arabayla yaklaşık 10 dakika (4.1 km) mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 34 km mesafede yer alması, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgede 50'den fazla toplu taşıma durağı ve 8 farklı otobüs hattı bulunması, araba sahibi olmadan da ulaşımı mümkün kılmaktadır. 1.3 km mesafedeki EV şarj istasyonu, elektrikli araç kullanıcıları için uygundur.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yıl boyunca yaklaşık 19.2°C ortalama sıcaklığa sahip, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,848 güneşlenme saati ile bölge, güneşli günleriyle bilinir. Beş aylık yüzme sezonu boyunca deniz suyu sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Proje, deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize doğru olan eğim oldukça düşüktür (%1.9), bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunma potansiyeline sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklıkların 12-28°C arasında değişmesi, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, Estepona'nın popüler plajlarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Playa de Estepona 524 metre, La Rada Plajı 769 metre ve Playa del Cristo 1.6 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme ve çeşitli su sporları için olanaklar sunmaktadır. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır. Yakın çevrede Azata Golf (4.4 km), Estepona Golf (6.2 km) ve Golf Academy Albayt Resort (6.4 km) gibi golf sahaları yer almaktadır. 1.7 km mesafedeki Puerto Estepona ve 1.9 km mesafedeki Puerto Deportivo, denizcilik faaliyetleri için önemli merkezlerdir. Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) gibi seyir noktaları, çevrenin güzelliklerini izleme imkanı sunar.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga eyaletine bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Estepona, Marbelli'nin batısında ve Cebelitarık'a doğru ilerleyen kıyı şeridinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, yemyeşil vadileri ve Sierra Bermeja dağları ile bilinir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 80 km, Cebelitarık'a ise yaklaşık 36 km mesafede bulunmaktadır. Bu konum, hem İspanya'nın güneyindeki önemli turistik merkezlere erişim sağlar hem de bölgenin doğal güzelliklerini ve tarihi dokusunu keşfetme imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL167214
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
