يقع هذا المسكن المنفصل في إيستيبونا، مالقة، وهو يوفر تجربة عيش ساحلية متميزة. بفضل موقعه بالقرب من الشاطئ، يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وهدوء العيش بجوار البحر الأبيض المتوسط. إنه يقدم مزيجًا من الراحة والموقع، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي متكامل.
بينما يقدم هذا المسكن المنفصل في إيستيبونا موقعًا مميزًا على الواجهة البحرية بأسعار تبدأ من 1,190,000 يورو، فإن المشاريع الأخرى في المنطقة تقدم خيارات مختلفة. على سبيل المثال، يوفر Mirador de Estepona Hills، بسعر يبدأ من 847,000 يورو، شققًا سكنية في موقع مرتفع، مما يركز على الإطلالات البانورامية والمرافق المجتمعية. The Sapphire، الذي يبدأ سعره من 850,000 يورو، يقع أيضًا في إيستيبونا، ويقدم شققًا فاخرة في موقع حيوي، مع التركيز على الأناقة والوصول إلى وسائل الراحة. Haiku Residences، بسعر يبدأ من 962,000 يورو، يجمع بين التصميم المعاصر والموقع الهادئ، مع التركيز على المساحات الخضراء والخصوصية. هذه الخيارات، مقارنة بالمسكن المنفصل الحالي، تقدم نطاقات سعرية متنوعة، وأنواع عقارات مختلفة (شقق مقابل فيلات منفصلة)، ومواقع متباينة (مرتفعات مقابل الواجهة البحرية)، مما يسمح للمشترين باختيار ما يناسب تفضيلاتهم من حيث نمط الحياة والميزانية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات. هذا القرب من الخدمات الحضرية والساحل يجعله مناسبًا للذين يقدرون سهولة الوصول.
يلبي هذا المسكن رغبات العيش العصري بفضل تصميمه متعدد المستويات والشقق المستقلة للضيوف. توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك حمام السباحة الخاص والتراسات، خيارات واسعة للاسترخاء والترفيه، مما يتناسب مع الأفراد والعائلات الباحثة عن الراحة والتنوع.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، وهو جاهز للانتقال إليه. هذه الحالة تتيح للمشترين الانتقال مباشرة دون انتظار، مما يوفر عملية استحواذ فورية ويسمح بالاستمتاع الفوري بأسلوب الحياة الساحلي.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة مثل الملاعب الرياضية الخاصة أو الحدائق الشاسعة. كما أنه ليس داخل مجمع سكني مغلق بالكامل مع أمن على مدار الساعة، ويركز بشكل أساسي على الخصوصية الفردية والوصول المباشر إلى الشاطئ.
يعتبر هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانوي يقع بالقرب من البحر ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه مثالي لمن يفضلون نمط حياة يتضمن الاستمتاع بالشاطئ بشكل يومي، مع القدرة على الوصول إلى المطاعم والمتاجر والبنية التحتية للنقل بسهولة. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في موقع مرغوب فيه مع إمكانات تأجير محتملة، أو لأولئك الذين يخططون للانتقال الدائم والاستمتاع بالطقس المعتدل والمرافق المتنوعة التي توفرها منطقة كوستا ديل سول. كما أنه يلبي احتياجات من يقدرون الخصوصية مع الاستفادة من وسائل الراحة المجتمعية.
تم تصميم هذا المسكن مع التركيز على الجودة والراحة. يتميز بتشطيبات داخلية ممتازة، مع مطبخ حديث بتصميم حرف U يندمج بسلاسة مع غرفة المعيشة المفتوحة. تم تجهيز جميع الغرف بتركيبات إنترنت فايبر عالي السرعة وتلفزيون. تشمل الميزات الإضافية التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المسكن أيضًا على نظام أمان متقدم مع إنذار ومراقبة، مما يعزز الشعور بالسلامة. تتميز الحمامات بتشطيبات حديثة، وتوفر مساحات خارجية خاصة، بما في ذلك حمام سباحة خاص وتراسات، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وقربه من الشاطئ. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، يوفر المسكن مساحة معيشة تبلغ 200 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع. نظرًا لطبيعة العقار الجاهز للاستخدام، فإن التوفر يعتمد على الترتيبات الفورية. تهدف الأسعار إلى عكس القيمة المضافة للموقع الأمامي على البحر والتشطيبات عالية الجودة.
تقع هذه الفيلا في قلب إيستيبونا، وهي منطقة تشتهر بساحلها الجميل وسهولة الوصول إلى المرافق. يتيح لك الموقع الاستمتاع بصباح هادئ بجوار البحر، يليها مشي قصير إلى المتاجر المحلية أو المطاعم لتناول الغداء. المساء يمكن أن يشمل الاستمتاع بالخصوصية حول حمام السباحة الخاص بك أو التنزه على طول الواجهة البحرية. قرب المرافق مثل محطة شحن السيارات الكهربائية والصيدليات يعزز الجانب العملي للحياة اليومية. يضيف وجود 3 حمامات سباحة مشتركة، وحدائق مصممة، ومنطقة لياقة بدنية، وخدمات استقبال، طبقة إضافية من الراحة والترفيه للسكان، مما يخلق بيئة متكاملة تلبي احتياجات الحياة العصرية.
تتمحور الحياة في إيستيبونا حول الاستمتاع بالمناخ المشمس والوصول السهل إلى الأنشطة الساحلية والريفية. يوفر الموقع القريب من الشاطئ (524 مترًا إلى بلايا دي إيستيبونا) فرصًا يومية للمشي على الشاطئ أو الاستمتاع بالبحر. يعزز القرب من المناطق الحضرية، مثل محطة الوقود (104 أمتار) والصيدلية (236 مترًا)، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تتيح شبكة النقل العام المكونة من 8 خطوط و 50 محطة سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام، مع 50 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضيف تنوعًا إلى الحياة اليومية.
يقع هذا العقار في منطقة إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية شهيرة في مقاطعة مالاكا. يوضح هذا الموقع القرب من المرافق الحضرية، مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. إنها منطقة توفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاكا. تقع المدينة على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس إلى الشرق، وبين بلدية مانيلفا إلى الغرب. يسهل موقعها الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاكا (64 كم) وماربيا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار على مسافة 524 مترًا من شاطئ بلايا دي إيستيبونا، و 769 مترًا من لا رادا، و 1.6 كم من بلايا ديل كريستو، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الخيارات الساحلية. تقع المطاعم على بعد مسافة قصيرة (50 مطعمًا في نطاق 2 كم)، وكذلك المتاجر والصيدليات (104 م و 236 م على التوالي). تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية لمحبي هذه الرياضة. يعتبر مطار مالطا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 64 كم (بشكل مستقيم)، وهو أمر عملي للسفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 1.3 كم، مما يلبي احتياجات سائقي السيارات الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ حوالي 3,848 ساعة من الشمس سنويًا، مما يسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن ظروفًا ساحلية مريحة. يقع الجبل القريب، سييرا بيرميخا، على ارتفاع يصل إلى 1,449 مترًا، ويوفر مناظر طبيعية متنوعة وتأثيرًا على المناخ المحلي. الانحدار الطفيف بنسبة 1.9% إلى أقرب شاطئ (لا رادا) يجعل الوصول إلى الساحل سهلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). تتيح هذه المواقع الوصول السهل إلى أنشطة الشاطئ والسباحة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، مثل 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية حديثة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال. توجد ملاعب جولف متعددة بالقرب، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو إيستيبونا (1.7 كم)، فرصًا للإبحار والأنشطة المائية الأخرى، مما يثري خيارات الترفيه المتاحة للسكان.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة مالاكا. تقع المدينة على طول كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والمنتجعات الفاخرة. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وبويرتو بانوس إلى الشرق، وبين بلدية مانيلفا إلى الغرب. يسهل موقعها الوصول إلى مدن رئيسية أخرى مثل مالاكا (64 كم) وماربيا، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL652461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
