Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эстепоне, провинция Малага. Эта недвижимость находится в непосредственной близости от пляжа и городской инфраструктуры, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Район известен своим средиземноморским климатом и развитой туристической инфраструктурой, что делает его привлекательным для жизни и отдыха. Близость к основным транспортным артериям облегчает доступ к другим регионам Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Mirador de Estepona Hills (от €847,000), The Sapphire (от €850,000) и Haiku Residences (от €962,000), данная вилла с ценой от €1,190,000 находится в более высоком ценовом сегменте. Это обусловлено ее статусом отдельно стоящего дома (detached villa) и, предположительно, более высоким уровнем отделки или уникальным расположением. В то время как перечисленные аналогичные проекты могут предлагать апартаменты или таунхаусы в комплексах с общими удобствами, эта вилла ориентирована на частную жизнь с собственным бассейном и участком. Расстояние до аэропорта (34 км) сопоставимо с другими объектами в этом районе Коста-дель-Соль. Однако, в отличие от некоторых новых комплексов, эта вилла уже готова к заселению, что является существенным преимуществом для покупателей, не желающих ждать завершения строительства. Близость к пляжу (800 м) и городским удобствам также является ключевым фактором, определяющим ее привлекательность и стоимость на фоне других предложений, которые могут быть расположены дальше от центра города или пляжной линии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла-Рада (800 м) и Пуэрто-Эстепона (1.7 км). Близость к супермаркетам (104 м) и аптекам (236 м) обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Удобное расположение относительно основных дорог облегчает доступ к другим городам и аэропорту.
Вилла подойдет для тех, кто ценит сочетание близости к морю и городской инфраструктуры. Наличие частного бассейна и террас создает условия для комфортного проживания и отдыха. Возможность дойти до пляжа, магазинов и ресторанов делает этот объект функциональным для повседневной жизни.
Объект находится в стадии завершенного строительства. Это означает, что вилла готова к немедленному заселению, без необходимости ожидания завершения строительных работ. Сдача объекта не требует дальнейших временных затрат, что позволяет новым владельцам сразу приступить к адаптации жилья под свои нужды.
Данный проект не предлагает панорамных видов на горы Сьерра-Бермеха, так как расположен в прибрежной зоне. Отсутствуют прямые виды на порт, а также нет непосредственной близости к крупным торговым центрам. Инфраструктура в радиусе 2 км больше ориентирована на пляжный отдых и повседневные нужды, чем на обширные развлекательные комплексы.
Данный объект подойдет для покупателей, ищущих дом в непосредственной близости от моря и городской инфраструктуры, с возможностью пеших прогулок до пляжа и магазинов. Это может быть идеальным вариантом для семьи, где дети могут посещать местные школы (19 начальных, 10 средних), а родители — наслаждаться развитой сетью ресторанов (50) и кафе (22) в пределах 2 км. Также он может быть интересен для тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль и ценит наличие спортивных центров (134 объекта) и возможность заниматься гольфом (ближайшие поля в 4.1 км). Отсутствие необходимости в длительном ожидании строительства делает его привлекательным для покупателей, стремящихся к быстрому заселению.
Вилла предлагает высокое качество отделки, соответствующее современным стандартам. В описании упоминаются полы с подогревом и система кондиционирования, что обеспечивает комфорт в любое время года. Использование современных кухонных гарнитуров U-образной формы и премиальной бытовой техники подчеркивает внимание к деталям. Наличие высокоскоростного оптоволоконного интернета во всех комнатах, а также продвинутая система безопасности с сигнализацией и видеонаблюдением, соответствуют ожиданиям от современного жилья. Упоминание о безупречном состоянии объекта, который никогда не сдавался в аренду, указывает на бережное отношение к отделке и материалам.
Стоимость виллы составляет от €1,190,000. Объект представляет собой отдельно стоящую виллу с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, общей площадью 200 м² на участке 300 м². На рынке недвижимости провинции Малага, где Эстепона является одним из ключевых направлений, зарегистрировано 3,163 транзакции. Средний доход в провинции составляет €16,450, что коррелирует с ценовым сегментом данного предложения. Наличие 3 communal pools, а также частного бассейна, является частью ценообразования, отражая уровень комфорта и эксклюзивности.
Эстепона, где расположена эта вилла, представляет собой оживленный прибрежный город с развитой инфраструктурой. Средняя температура воздуха составляет 19.2°C, а солнечных дней в году — около 3,848, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Городская среда в радиусе 2 км предлагает обилие ресторанов (50), кафе (22), аптек (18) и школ (6), что делает повседневную жизнь удобной и насыщенной. Близость к пляжу Ла-Рада (800 м) и Пуэрто-Эстепона (1.7 км) предоставляет возможности для отдыха и досуга на воде. Население Эстепоны составляет около 79,621 человека (по прогнозу на 2025 год), что указывает на стабильное развитие региона. Наличие 134 спортивных объектов и 19,621 объектов недвижимости, проданных в провинции, свидетельствует о динамичном рынке и высоком уровне жизни.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к разнообразной городской среде. В радиусе 2 км находятся 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 6 школ, что покрывает основные потребности жителей. Близость к пляжу Ла-Рада (800 м) и спортивным центрам (0.4 км) предоставляет возможности для активного отдыха. Городская застройка и близость к порту (1.7 км) создают динамичную атмосферу, но при этом район остается в пределах досягаемости от более тихих зон, таких как природные парки в районе Сьерра-Бермеха. Средняя высота над уровнем моря составляет 15 метров, что типично для прибрежных районов.
Данный объект расположен в Эстепоне, в пределах провинции Малага. Это район Коста-дель-Соль, известный своими пляжами и курортной инфраструктурой. Карта демонстрирует близость виллы к морскому побережью, основным транспортным магистралям и городским удобствам, таким как магазины и рестораны.
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага. Она находится примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и около 64 км по воздуху от Гибралтара. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 25 км), и курортам, создает динамичную региональную среду. Район Сьерра-Бермеха на востоке и побережье на юге определяют географическое положение. Регион характеризуется высокой плотностью застройки туристическими объектами и развитой инфраструктурой.
Вилла находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Ближайшие пляжи, такие как Ла-Рада, находятся на расстоянии 800 метров, а Пуэрто-Эстепона — в 1.7 км. Супермаркет расположен всего в 104 метрах, а аптека — в 236 метрах. Для любителей гольфа ближайшие поля, такие как Valle Romano Golf, находятся в 4.1 км. В городе функционирует 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Расстояние до ближайшей зарядной станции для электромобилей составляет 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эстепоны характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой 19.2°C. Количество солнечных часов в году составляет 3,848, а купальный сезон длится около 5 месяцев (при температуре воды выше 20°C). Высота расположения объекта над уровнем моря — 15 метров, что типично для прибрежных зон. Рельеф местности в окрестностях включает как прибрежную равнину, так и предгорья Сьерра-Бермеха, достигающие 1,449 м. Отсутствие информации о значительных экологических особенностях или ограничениях в непосредственной близости от объекта указывает на благоприятную среду для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей: Ла-Рада (800 м, имеет голубой флаг) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км). Город Эстепона предлагает широкий спектр рекреационных возможностей, включая 134 спортивных объекта, такие как муниципальные спортивные центры (0.4 км). Также в районе расположены 5.1 км гольф-полей, например, Azata Golf. Марина Пуэрто-Эстепона (1.7 км) предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха. Наличие 3 коммунальных бассейнов и частного бассейна на территории виллы дополняет список доступных рекреационных опций.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в западной части Коста-дель-Соль, являясь одним из ключевых муниципалитетов провинции Малага. Она находится примерно в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и около 64 км по воздуху от Гибралтара. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 25 км), и курортам, создает динамичную региональную среду. Район Сьерра-Бермеха на востоке и побережье на юге определяют географическое положение. Регион характеризуется высокой плотностью застройки туристическими объектами и развитой инфраструктурой.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL652461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
