Situat în Estepona, la mică distanță de plajă, acest proiect rezidențial oferă o oportunitate de a achiziționa o vilă individuală. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, cu o suprafață utilă de 200 m² pe un teren de 300 m². Proiectul este finalizat, permițând o tranziție rapidă către noul cămin sau o investiție imediată. Amplasarea sa în apropierea facilităților urbane subliniază potențialul pentru un stil de viață convenabil.
În comparație cu proiecte precum Mirador de Estepona Hills (de la 847.000 €) sau The Sapphire (de la 850.000 €), ambele în Estepona și oferind apartamente sau vile în complexe rezidențiale cu facilități comune, această proprietate se distinge prin natura sa de vilă individuală și prin faptul că este complet finalizată. Prețul de 1.190.000 € poziționează acest proiect într-un segment superior, reflectând probabil o locație prime, un teren mai mare sau finisaje superioare față de ofertele de la Haiku Residences (de la 962.000 €). În timp ce complexele rezidențiale pot oferi multiple piscine și grădini comune, această vilă pune accent pe spațiul privat și pe accesul direct la plajă și la infrastructura urbană, o caracteristică mai rară în dezvoltările noi axate pe apartamente. Disponibilitatea imediată este un avantaj cheie față de proiectele noi, care implică adesea perioade de așteptare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în Estepona, o locație recunoscută pe Costa del Sol. Accesul la plajă este facil, fiind situată la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de facilitățile urbane completează caracterul rezidențial al zonei, oferind un echilibru între liniște și accesibilitate la servicii.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară în apropierea mării, într-o zonă urbană dezvoltată. Configurația cu 3 dormitoare și 3 băi este potrivită pentru familii sau grupuri, iar terenul individual oferă spațiu exterior privat. Stadiul finalizat permite utilizarea imediată.
Proiectul este finalizat, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Această condiție implică faptul că proprietatea este gata pentru a fi ocupată sau închiriată, fără a mai fi necesară așteptarea finalizării lucrărilor. Facilitățile și finisajele sunt deja implementate.
Proiectul nu oferă un complex rezidențial cu multiple facilități comune extinse, ci se concentrează pe o proprietate individuală. Nu dispune de un apartament separat pentru oaspeți, iar priveliștile panoramice spre mare pot fi limitate în funcție de poziționarea exactă în cadrul terenului, în ciuda apropierii de coastă.
Această vilă se potrivește persoanelor care prioritizează accesul rapid la plajă și la facilitățile urbane, fiind localizate într-un oraș mediteranean cu activitate turistică și rezidențială. Este o opțiune pentru cei care doresc să evite perioadele lungi de construcție și să se mute rapid. Familiile sau cuplurile care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță cu spațiu exterior privat, dar conectată la viața locală, vor găsi aici o soluție. De asemenea, investitorii care caută proprietăți finalizate, într-o zonă cu potențial de închiriere, pot considera această opțiune, în special având în vedere numărul mare de paturi turistice (6897) și tranzacții imobiliare din zonă.
Informațiile despre finisaje indică un nivel de calitate ridicat, cu accent pe confort și tehnologie. Încălzirea în pardoseală și aerul condiționat asigură un climat interior optim pe tot parcursul anului, adaptabil la variațiile climatice cu temperaturi medii între 12-28°C. Instalarea de internet de mare viteză prin fibră optică în toate camerele și sistemul avansat de securitate cu alarmă și supraveghere contribuie la un mediu de locuit modern și sigur. Deși descrierea inițială menționează finisaje de înaltă calitate și electrocasnice premium, detalii specifice despre materiale (tipuri de pardoseală, blaturi de bucătărie, uși, ferestre) nu sunt furnizate în setul de date, limitând o analiză exhaustivă a specificațiilor tehnice.
Vila este listată la un preț de 1.190.000 €, reflectând poziționarea sa în Estepona și caracteristicile de proprietate individuală. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Prețul ia în considerare suprafața utilă de 200 m² și terenul de 300 m², precum și numărul de dormitoare (3) și băi (3). Variațiile de preț, dacă ar exista, ar putea fi legate de finisaje specifice sau poziționarea exactă pe teren, dar informațiile actuale indică o ofertă singulară la acest preț.
Locația din Estepona, în apropierea plajei La Rada, oferă un ritm de viață mediteranean. Zona urbană înconjurătoare dispune de o densitate mare de servicii, accesibile pe jos sau cu bicicleta, inclusiv magazine, restaurante și farmacii. Proximitatea față de portul de agrement și centrele sportive sugerează un mediu activ. Cu 3,163 de tranzacții imobiliare înregistrate în zonă, piața locală indică o cerere constantă. În ciuda apropierii de facilități, suprafața totală a municipalității de 137 km² și altitudinea de 15m sugerează o zonă relativ plată și accesibilă, integrată într-un peisaj natural mai larg, dominat de Sierra Bermeja.
Locuirea în această vilă înseamnă integrarea într-un mediu urban dinamic, specific Costa del Sol. Cu 79.621 de locuitori estimați în 2025, Estepona oferă o gamă largă de servicii, de la 50 de restaurante și 22 de cafenele la 18 farmacii și 6 școli. Distanța de 1.7 km până la Puerto Estepona sugerează acces la activități nautice și recreative. Drumul către aeroportul Málaga-Costa del Sol, situat la aproximativ 64 km, este realizabil, iar rețeaua de 8 linii de transport public și 50 de opriri în zonă facilitează mobilitatea, chiar și fără un vehicul personal, deși o mașină personală ar oferi un confort sporit pentru explorarea regiunii extinse.
Harta vizualizează poziționarea strategică a vilei în Estepona. Accentul cade pe proximitatea față de mare, facilitățile urbane esențiale (supermarket, farmacie) și accesibilitatea la transport. Această reprezentare grafică subliniază avantajele logistice ale locației pentru un stil de viață rezidențial activ.
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Andaluziei. Se află pe Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru dezvoltarea turistică și rezidențială. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către alte centre urbane importante, precum Marbella, situată la aproximativ 30-40 km spre est, și spre vest, către zone precum Sotogrande și Gibraltar. Estepona se distinge prin echilibrul său între o infrastructură turistică dezvoltată și o identitate de oraș spaniol, păstrând un centru istoric activ.
Locația oferă un acces facil la o multitudine de facilități. Plaja La Rada se află la 800 de metri, iar alte plaje precum Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km. Supermarketul este la doar 104 metri, iar farmacia la 236 metri. Pentru amatorii de golf, cursurile Valle Romano și Azata Golf sunt la aproximativ 4.1-4.6 km. Infrastructura include și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații între 12°C și 28°C. Cele 3.848 de ore de soare pe an susțin un sezon de înot extins de 5 luni. Altitudinea medie a zonei, de 15 metri deasupra nivelului mării, oferă o proximitate față de coastă, fără a fi expusă la altitudini mari. Municipalitatea include zone montane, precum Sierra Bermeja, atingând 1.449 m, ceea ce sugerează posibilități de drumeții și explorare naturală în apropiere, contrastând cu zona de coastă plată, cu o pantă de 1.9% către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), dintre care cel puțin La Rada este recunoscută prin standardele Blue Flag. Pentru golf, există mai multe opțiuni în proximitate, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Facilitățile sportive sunt, de asemenea, numeroase, cu centre precum Polideportivo Municipal la doar 400 de metri. Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) adaugă opțiuni pentru activități nautice și recreative.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proiectul este situat în Estepona, o municipalitate din provincia Málaga, pe coasta sudică a Andaluziei. Se află pe Costa del Sol, o regiune cunoscută pentru dezvoltarea turistică și rezidențială. Poziționarea sa permite accesul relativ rapid către alte centre urbane importante, precum Marbella, situată la aproximativ 30-40 km spre est, și spre vest, către zone precum Sotogrande și Gibraltar. Estepona se distinge prin echilibrul său între o infrastructură turistică dezvoltată și o identitate de oraș spaniol, păstrând un centru istoric activ.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL652461
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
