Tento projekt se nachází v Esteponě, v provincii Málaga, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, jejíž obytná plocha činí 200 m² na pozemku o rozloze 300 m². Objekt je již dokončen a nabízí obytný prostor za cenu od 1 190 000 €. Projekt kombinuje moderní bydlení s blízkostí k pobřeží a městským vybavením.
Tato vila v Esteponě se odlišuje svou polohou na pobřeží a dokončeným stavem, což ji odlišuje od mnoha novějších projektů, které jsou stále ve výstavbě. Cena 1 190 000 € ji řadí do vyššího cenového segmentu, což je odpovídající její poloze a vybavení. Ve srovnání s Mirador de Estepona Hills (od 847 000 €) nebo The Sapphire (od 850 000 €) nabízí tato nemovitost bližší polohu k moři a větší soukromí. Haiku Residences (od 962 000 €) se také zaměřuje na luxusní bydlení, ale tato vila v Bahía Dorada pravděpodobně nabízí unikátnější polohu u pláže. V regionu Estepona obecně najdeme širokou škálu nemovitostí, od menších bytů po rozlehlé vily, ale nemovitosti s přímým přístupem k moři a s tímto stupněm vybavení jsou méně časté a mají tendenci si udržovat svou hodnotu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Estepony, s výhledem na moře a s blízkostí k pláži. Okolí nabízí plnou občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací a služeb, které jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Projekt je strategicky umístěn v rámci pobřežní infrastruktury.
Tato vila je navržena pro zájemce o luxusní bydlení s důrazem na komfort a dostupnost. Nabízí soukromý bazén, terasy a moderní vybavení, včetně nezávislého apartmánu pro hosty a střešní terasy s výhledem na moře. Je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost.
Projekt je v současné době již dokončen (gereed), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Nejedná se o novostavbu v klasickém smyslu, ale o nemovitost v perfektním stavu, která byla postavena s důrazem na kvalitu a moderní standardy.
Projekt nenabízí přímý přístup k soukromé pláži, ačkoli je od ní vzdálen pouze 10 metrů. Rovněž neobsahuje golfové hřiště v rámci vlastního areálu, ačkoli je v blízkosti několik golfových resortů. Projekt není součástí rozsáhlého developerského celku s mnoha budovami, ale spíše exkluzivní vilovou zónou.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení s prvky soukromí a pohodlí v blízkosti moře a veškerého vybavení. Ideální je pro rodiny, které ocení samostatný apartmán pro hosty nebo starší děti, a střešní terasu pro relaxaci s výhledem. Je také atraktivní pro golfisty, jelikož několik hřišť je v dojezdové vzdálenosti. Vzhledem k vynikajícímu stavu a vybavení je vhodná pro ty, kteří chtějí minimalizovat starosti spojené s novou výstavbou a preferují rychlé nastěhování do zavedené lokality.
Vila disponuje vysokým standardem provedení. Předností jsou kvalitní materiály a moderní technologie. V celém domě je podlahové topení a klimatizace, což zajišťuje komfort po celý rok. Vysokorychlostní optický internet a televizní přípojky jsou dostupné ve všech místnostech. Dům je dále vybaven pokročilým bezpečnostním systémem s alarmem a kamerovým systémem. Kuchyně je moderní, ve tvaru U, a je plynule napojena na obývací prostor. Vybavení koupelen a interiéru celkově odpovídá prémiovému segmentu.
Cena za tuto vilu začíná na 1 190 000 €. Vzhledem k tomu, že jde o samostatnou nemovitost s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, je cena v souladu s prémiovými lokalitami na Costa del Sol. Dům je již postaven a připraven k nastěhování, což eliminuje čekací doby spojené s výstavbou. Vzhledem k poptávce po nemovitostech v této oblasti se očekává stabilní hodnota.
Estepona je známá svým příjemným klimatem a přístupem k pobřeží Středozemního moře. Tato lokalita nabízí kombinaci klidného bydlení a městského života. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (104 m), lékárny (236 m) a různé restaurace a kavárny (více než 50 v okruhu 2 km). Městské sportovní centrum je vzdáleno pouhých 400 m. Tato vybavenost podporuje aktivní životní styl a usnadňuje každodenní život bez nutnosti spoléhat se na automobil. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou, s 50 zastávkami v okolí.
Život v Esteponě nabízí kombinaci středomořské kultury a moderního komfortu. V blízkosti se nachází historické centrum Estepony s úzkými uličkami a tradičními tapas bary. Oblast je klidnější než některé jiné části Costa del Sol, ale zároveň nabízí bohatý společenský život. Městská zástavba zajišťuje snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací, škol a zdravotnických zařízení. Nedaleko je také přístav Puerto Estepona, který nabízí další možnosti pro volný čas a gastronomii.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Esteponě, s vyznačenými klíčovými body, jako jsou pláže, přístav, golfová hřiště a letiště. Zobrazuje také vztah k okolním městům a dopravní infrastruktuře.
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, která se nachází na západním pobřeží Costa del Sol. Je součástí provincie Málaga a nabízí dobrou dostupnost k dalším významným městům, jako je Marbella na východě a Sotogrande na západě. Estepona si zachovává autentičtější atmosféru ve srovnání s některými rušnějšími letovisky, přičemž si stále užívá výhod rozvinuté turistické infrastruktury a vynikajícího dopravního spojení.
Nemovitost se nachází 104 metrů od nejbližšího supermarketu a 236 metrů od lékárny, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní nákupy a potřeby. Nejbližší pláže, Playa de Estepona a La Rada, jsou vzdálené přibližně 500-800 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 64 km (hemelsbreed), což je v přijatelné dojezdové vzdálenosti pro cestování. Několik golfových hřišť, jako Valle Romano Golf a Azata Golf, je dosažitelných do 5 km. Nabídka 50 zastávek veřejné dopravy v okolí zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 28°C během roku a průměrnou roční teplotou 19.2°C. Počet slunečných hodin dosahuje historicky 3 848 ročně, což umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 15 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.9%) přispívají k příjemnému pobytu u moře. V okolí se také nachází pohoří Sierra Bermeja, které nabízí možnosti pro turistiku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m), které jsou snadno dostupné. Playa del Cristo je vzdálena 1.6 km. Tyto pláže poskytují ideální podmínky pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti se nachází také několik sportovních center, jako Polideportivo Municipal (0.4 km), a maríny Puerto Estepona (1.7 km) a Puerto Deportivo (1.9 km), které nabízejí další rekreační možnosti. Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště jako Valle Romano Golf (4.1 km) a Azata Golf (4.4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Esteponě, která se nachází na západním pobřeží Costa del Sol. Je součástí provincie Málaga a nabízí dobrou dostupnost k dalším významným městům, jako je Marbella na východě a Sotogrande na západě. Estepona si zachovává autentičtější atmosféru ve srovnání s některými rušnějšími letovisky, přičemž si stále užívá výhod rozvinuté turistické infrastruktury a vynikajícího dopravního spojení.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 98 mm |
| Únor | 12.9°C | 97 mm |
| Březen | 15.0°C | 89 mm |
| Duben | 16.8°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 46 mm |
| Červen | 23.3°C | 13 mm |
| Červenec | 27.3°C | 0 mm |
| Srpen | 27.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 22 mm |
| Říjen | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL652461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
