与 Mirador de Estepona Hills (起价 €847,000)、The Sapphire (起价 €850,000) 和 Haiku Residences (起价 €962,000) 等埃斯特波纳的其他项目相比，该房产的起价为 1,190,000 欧元。这一定价反映了其靠近海滩的独特位置（在某些情况下，其他项目可能更侧重于山景或高尔夫景观），以及该房产提供的多层布局、独立客用公寓和高品质的装修。Mirador de Estepona Hills 和 The Sapphire 可能提供更现代化的建筑风格或不同的设施组合，而 Haiku Residences 可能专注于独特的日式设计理念。该房产的优势在于其直接的海滩通道、成熟的城市环境以及其为提供多功能生活空间而设计的结构，这使其在市场上独树一帜，尤其对于那些优先考虑生活便利性和海滨体验的买家而言。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona）的海滨区域，距离海滩仅有很短的步行路程。它被城市环境所环绕，方便前往商店、餐馆和娱乐场所。该位置提供便利性，同时靠近自然海岸风光。
该物业适合那些寻求靠近海滩、拥有便利设施且易于到达交通枢纽的住宅的人。多层设计和独立式客用公寓提供了灵活性，可用于家庭居住、接待客人或作为家庭办公室，满足多样化的生活需求。
该物业已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待建筑周期。其优良的维护状况表明该房产处于良好状态，可直接使用。
该物业并非直接位于海滨，而是靠近海滩，距离海滩约 10 米。它提供一个独立的客用公寓，而不是独立式主屋。虽然有私人泳池，但它也共享社区泳池。社区内的停车位可能有限，具体取决于可用性。
此房产特别适合寻求奢华海滨生活体验的家庭或个人。那些优先考虑靠近海滩、拥有充足户外活动空间（包括私人泳池和屋顶露台）的买家会发现此房产极具吸引力。多层设计和独立客用公寓为多代同堂的家庭或需要家庭办公室或工作室空间的个人提供了极大的灵活性。对于经常接待客人的买家来说，独立客用公寓是一个重要的优势。此外，对于重视便利性、希望步行即可到达商店、餐馆和体育设施，同时又希望方便前往高尔夫球场和国际学校的买家来说，该房产也是一个理想的选择。该房产的维护状况极佳，为那些希望立即入住而无需进行翻修的买家提供了便利。
该房产以其卓越的品质和精心的设计脱颖而出。室内设计采用现代风格，开放式起居空间与 U 型厨房无缝衔接，营造出流畅的现代生活空间。该房产配备了高端电器和高品质装修，彰显了对细节的关注。全屋安装了地暖和空调，确保了全年的舒适度。高速光纤互联网和电视接口遍布所有房间，满足现代生活的需求。先进的安全系统，包括警报器和监控摄像头，为住户提供了额外的安全保障。房产状况极佳，从未出租过，保证了其一贯的高标准。此外，开发项目还提供三个社区泳池、维护良好的花园、健身区和接待服务，进一步提升了居住品质。
该房产的起价为 1,190,000 欧元，其价格反映了其优越的海滨位置、三层布局、私人泳池和独立式客用公寓。该房产拥有 3 间卧室和 3 间浴室，总建筑面积为 200 平方米，地块面积为 300 平方米。由于该房产已完工且维护良好，因此可立即入住。埃斯特波纳地区的房产市场活跃，去年完成了 3,163 笔交易，表明该地区有持续的需求。与同类房产相比，其价格定位反映了其海滨地的独特性和高品质的特点。
该房产位于一个成熟且便利的城市环境中，海滩近在咫尺。每日生活节奏受到地中海气候的影响，拥有充足的阳光和温暖的温度，非常适合户外活动。步行即可到达海滩、商店、餐馆和体育中心，如 Polideportivo Municipal。附近有多家高尔夫球场，距离医院和药房也很近。该地区交通便利，拥有 50 个公共交通站点，非常适合那些希望减少对汽车依赖的人。这里的生活方式融合了城市便利设施和海岸休闲。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个充满活力的城镇，拥有丰富的人文气息和便利的城市设施。该地区面积广阔，覆盖了肥沃的山谷和崎岖的山脉，提供多样化的自然景观。人口约 79,621 人（截至 2025 年），旅游业发达，有 24 家酒店和 6,897 张床位，表明这是一个受欢迎的旅游目的地。便利设施齐全，2 公里半径内有 50 家餐厅、6 所学校、18 家药店、4 家银行和 22 家咖啡馆。教育选择丰富，拥有 19 所小学和 10 所中学。医疗保健服务也得到充分保障，设有 2 个健康中心。该地区交通便利，有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点。每年约有 3,848 小时的日照时间，5 个月的适宜游泳季节，平均年气温为 19.2°C，气候宜人。该地区拥有 134 处体育设施，为居民提供了丰富的休闲选择。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出了该房产与海岸线、海滩和附近城镇的相对位置。它标出了关键地标，如机场、高尔夫球场和主要道路，以帮助理解该地区的可达性和便利性。
该房产位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、海滨长廊和不断发展的现代化设施而闻名。该地点提供了介于马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间的战略位置，后者是通往直布罗陀的门户。距离马拉加国际机场约 64 公里，交通便利，同时又比更东边的地区更显宁静。该地区受益于当地丰富的生活方式，同时又方便前往周边城镇提供的更多选择。
该房产地理位置优越，可轻松前往周边地区。距离海滩仅有很短的步行路程，最近的 La Rada 海滩仅 800 米。其他海滩如 Playa del Angel (1.6 公里) 和 Playa del Cristo (2.4 公里) 也近在咫尺。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约 64 公里（直线距离），距离直布罗陀机场（GIB）约 36 公里（直线距离），方便国际旅行。最近的超市仅 104 米，药房 236 米，医院 4.4 公里，确保了日常生活所需。高尔夫爱好者可以在 4.1 公里内到达 Valle Romano Golf，4.4 公里内到达 Azata Golf。电动汽车充电桩距离 1.3 公里。步行或骑自行车即可到达许多便利设施，公共交通线路和站点也十分便利。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳气候温和，年平均气温为 19.2°C，夏季最高温度可达 28°C，冬季最低温度约为 12°C。每年约有 3,848 小时的日照时间，使该地区成为享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节长达 5 个月，水温通常在 20°C 或更高。该地区地势多样，从靠近海平面的 15 米高度到内陆由 Sierra Bermeja 山脉构成的 1,449 米高峰。项目所在地靠近海滩，坡度平缓，为 1.9%，非常适合步行。该地区还受益于小溪穿过的肥沃山谷和被 Sierra Bermeja 山脉环绕的山区景观，为居民提供了自然美景和休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳提供丰富的海滩和休闲活动。最近的海滩是 La Rada 海滩（0.8 公里），其他受欢迎的海滩还包括 Playa del Angel (1.6 公里) 和 Playa del Cristo (2.4 公里)。该地区以其蓝旗海滩而闻名，提供干净的海水和完善的设施。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。此外，还有许多体育中心，如 Polideportivo Municipal（0.4 公里）和 Better Bodies（0.4 公里），提供各种运动设施。附近的 Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）为船只爱好者提供了停泊选择。观景点如 Mirador del Carmen de Estepona (1.4 公里) 和 Mirador Playa del Cristo (2.1 公里) 提供了欣赏海岸风光的绝佳视角。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该房产位于埃斯特波纳（Estepona），这是太阳海岸（Costa del Sol）西部的一个重要城镇。埃斯特波纳以其保存完好的老城区、海滨长廊和不断发展的现代化设施而闻名。该地点提供了介于马贝拉（Marbella）和拉利尼亚（La Línea）之间的战略位置，后者是通往直布罗陀的门户。距离马拉加国际机场约 64 公里，交通便利，同时又比更东边的地区更显宁静。该地区受益于当地丰富的生活方式，同时又方便前往周边城镇提供的更多选择。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL652461
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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